❶ 车位的公共维修基金开发商可代收吗
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
❷ 地下车位维护费是指哪些服务
卫生、保安、车辆进出的道杆、监控系统、照明系统。部分高档车库还有 供暖 供水系统这些都是服务内容。
❸ 汽车停车位被刮蹭修车去四s店路途遥远，路上产生的费用谁出
正常情况下路费都是自己出，但是如果你的维修金额比较大，可以和店里谈谈，
❹ 我在小区买的车位,停车挡好坏了修理,需要另收费吗
现在物业没有一个好东西都是为了赚钱，你可以投诉他们到你们地区的市里或者阳光理政
❺ 小区车位整改的费用由谁承担
小区车位整改的费用由物业承担
要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。
一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁？
1、如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。
2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。
二、即使停车用地是全体业主的，业主中，有人有车或多辆，有人根本没有车。
1、不收费是不可能的，这对无车的业主是不公平的；
2、关键是收费标准怎么定？收来的钱，如何处理！
总之，收取的停车费，由全体业主决定其用途，物业服务公司无权私吞！如全体业主约定，委托物业服务公司收取停车费的，除去委托费用外，所有的停车费归全体业主所有。
如果物业公司经营有亏损，想用停车费来弥补，那也是物业公司来跟业委会协商，由业委会来决定是否补贴给物业公司。如业委会同意补贴，可以要求物业公司定期向业主公开收支情况，让业主知道这笔停车费究竟用到了什么地方，比如小区日常维护开支，物业公司为小区提供维护停车秩序的服务增加了人力和设施经费等，如果停车费用途合理，那么业主知道后，交起来也情愿。
❻ 出售地下车位后维修费怎么办
你好，这块一般是物业进行维护，换句话说就是业主出，物管费中包含维护费用。还有就是如果业主有缴纳停车费，也可从停车费中拿出来进行维护。
❼ 小区车库只有十个，车库门等维修费该谁付，是购买车位的，还是物业管理付
车库业主出费用。
❽ 业主租用的车位车位锁损坏，维修费用谁负责
你也知道，物来业法没有明确说明，那源就只有自己付，他做物业管理这一行的，这个物业法多少还是了解的。但是你可以找他们理赔，毕竟在他处租用的，他们看管不力，应该负一定责任。一般是赔付30%，具体得你们自己协商！