现在有没有收电梯维修费

Ⅰ 小高层要收电梯维修费吗

物业费之中，应包含电梯的日常维护、保养、运行费用和小修费用。如果在物业费项目中没有上述费用，可以单独收取

电梯大、中修费用从专项基金中列支，支出不超过专项基金总额的，不再单独收取费用

Ⅱ 电梯维保费

九层电梯保养期后，年检费多少？每月保养费应多少费用为标准？

Ⅲ 物业管理条例中有没有规定电梯维修费用是否计算在平时收取物业费

你好

这个《物业管理条例》每个小区是不一致的，是你们所在小区业主大会共同制定的。

所以你去自己的小区看看是怎么规定的，有要求规定要在平时缴纳的，就应该缴纳，没有规定的，物业没有权利收取，物业是服务业主的执行者而已。无权自己巧立名目的。

我个人认为如果有这条规定的话，不尽合理，只有物业提出证据，统计一年内电梯损坏的次数和一共的维修总额，再分配到每个业主头上，要求分摊才比较合理。

如果是这样，你可以找你们小区的业主负责人反映的。

Ⅳ 电梯维修费该怎么收

电梯的维修费用贵物业承担.
物业公司一般是收 人/年/150元左右.来维护电梯专的使用费和电属费.

1部电梯的年费用我没计算过不过保养费最贵4000-5000吧.
电费.没计算过.
新电梯1年内损坏的部件是免费更换的.

Ⅳ 住一楼要交电梯费和电梯维修费吗

如果你保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都IC卡功能。无IC卡不能操作。持有IC卡才缴纳电梯维修费用。

修复及预防措施

(1)更换钢丝绳。

(2)更换导向轮轴承，调整导向轮位置。

(3)更换曳引轮。

(4)更换部件后进行曳引能力等试验进行调试。

(5)对超载保护装置进行进一步校验。

(6)对使用人员、安全管理人员进行培训。

(5)现在有没有收电梯维修费扩展阅读：

居民主要存在以下三个方面的问题：

（1）缺乏必 要的使用常识，错误操作，特别是在装修阶段，装修工人超载使用等现象时有出现；

（2）缺乏应有的法律素质，不排除恶意破坏、蓄意讹诈等违法行为发生；

（3）自身素质不高，对公共财务的爱护和重视程度较 低，缺乏公共安全意识。在一些区域，电梯按键被人为 砸坏、电梯门被撞变形、电梯内的合格标志及警示标志 屡次被人为撕毁，更有甚者在电梯内如厕。

物业公司、维保单位等社会力量对电梯的安全管理缺乏责任意识和主动性。

为了各自利益互相推卸责任使得电梯安全管理存在严重安全隐患。特别是维修保养资金来源不明确，难于管理。存在以下两种情况：

（1）收取物业费作为维保资金（目前此种情况约占70%），物业公司对维保单位的选择往往追求利润最大化，以降低服务质量为代价选取服务质量低下的维保单位；

（2）政府直接拨付到镇，但管理单位是物业公司，资金管理者和具体操作者不统一，物业无法保证维保单位的维保资金按时到位， 资金不到位维保质量就难以保证，这样恶性循环很容易造成物业公司与维保单位的相互推诿扯皮。

Ⅵ 没有入住的房子要交电梯维修费吗

不管住与不住，电梯都在运行，都需要维护。电梯作为公共设备设施，专其产权属于全体业主属，所以维修养护费用一样由全体业主分担。业主是否居住自己的房产，属于业主的权利；而支付电梯维修养护费用，则是产权人的义务。按照物权法规定，业主不能以放弃权利为理由，而拒绝履行义务。所以，无论业主是否入住，都要缴纳电梯费用。

Ⅶ 物业公司收取物业管理费后收取电梯维修费是否合法

法制法规是不能瞎猜的。
对于安置小区或者保障房，电梯维修费、电梯电费等 政府回已经给物业公答司补贴了，因此物业不能再次收取电梯维修费。
对于除了上述情况外其他的建筑物，物业公司会合理收取电梯维修费（从维修基金里扣除）本单元均摊。
还有就是由于物业管理不善（如电梯进雨水或消防水）而产生的电维修费由物业公司自己出。
电梯使用年限一般是12年，到时换新的也是本单元均摊

Ⅷ 物业收了电梯费还收电梯维修费合理吗

合理
电梯费收的是平时的电梯使用费 主要就是电费和保养费
维修费收的是维修用的配件更换修理费用
如果是大的维修费用较高应该动用维修基金 如果没有收取过维修基金还是要平摊收取维修费

Ⅸ 电梯维修费要交吗没在物业费里包含吗

一般物管抄费的使用包括以袭下九个部分：
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
你可以看你们签订的合同,关于电梯的维护费的是否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后,一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小,物业公司的资质,小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的.

Ⅹ 物业收电梯维修费合理吗

合理。一般而言，电梯是业主的共有财产，物业对电梯管理维护属于代管，而电梯又属版于特种设施设备，权维修保养需要专业的电梯维保公司进行，每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中，电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上，以上两项费用均不包含电梯维修费和电梯配件更换费用。所以电梯维修收费或分摊到所属共有业主身上合理。