『壹』 维修费用如何征税
修理栏杆很难说是修理动产还是修缮不动产，但从栏杆的一般特征来看，我偏向于作为不动产的修缮业务，由地税征收。如果是修理动产由国税征收。
但，从税收负担来看
作为修缮业务，由地税征收，主要征收如下税（费）种：营业税按照修缮收入的3%计算缴纳，城建税按照营业税的7%计算缴纳、教育费附加按照营业税的3%计算缴纳，印花税按照修缮费得万分之五的税率计算缴纳，地方税务局还会征收个人所得税的，通常按照修缮费的2.5%附征率计算缴纳，综合税率在5.85%左右，各地不一。
作为修理业务，由国税征收，主要征收增值税，增值税按照开票金额换算成不含税金额依照3%征收率计算缴纳。
应纳增值税=开票金额÷（1+3%）×3%
综合税率（按不含税价）3%。
如果代征城建税、教育费附加（有的地方代征、有的地方不代征），则城建税按照增值税的7%计算缴纳、教育费附加按照增值税的3%计算缴纳。
合计综合税率3.24%，还是按照不含税价计算的。
因此，国税缴纳增值税为主的税种比地税缴纳营业税为主的税种要节税很多。从节税的角度考虑，建议你到国税申请代开发票。
根据现行增值税暂行条例实施细则和营业税暂行条例实施细则规定。增值税起征点按次150-200元。营业税起征点按次100元。不达起征点不征税，超过起征点全额征税。
『贰』 现在国家修路占地是如何补偿的，这个补偿费是一次性补完还是分期补的。
国家占用农村土地的补偿可根据《土地管理法》的规定，结合当地实际由各省市自治区规定。
《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
『叁』 取得临时占地补偿收入如何缴税
答：《营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。第二条规定，营业税的税目、税率，依照本条例所附的《营业税税目税率表》执行。税目、税率的调整，由国务院决定。
《营业税暂行条例实施细则》第二条规定，条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。加工和修理、修配，不属于条例规定的劳务。
第三条规定，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。但单位或个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》规定，租赁业是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。融资租赁，不按本税目征税。
根据上述规定，开发商取得的临时占地补偿费，属于将地出租给拆迁办，取得出租收入的经济利益。因此该补偿费应缴营业税，税目为“服务业———租赁业”，税率5%。
『肆』 有尝占地费收费标准
这个的话有偿占地费是否收费合理的话你去问问乡里边或者说是县里的应该是村里边规定的
『伍』 企业占地费如何交纳
企业占地需要缴纳土地使用税，根据土地面积及土地所在地的位置。
『陆』 我们物业公司管的小区的停车费、广告占地费等领导都说是公益收入，我想知道维修资金与公益收入是如何划分
你们领导抄说得对，专项维修资金是业主在购房时一次性交的，如果业主不交是办不出产权证的，专项维修资金用于开发商保修期过后房屋需要维修才能动用，动用维修资金必须经过业委会同意，就是只能进，如果要出必须经过业委会批准，停车费收入、广告收入是广大业主的土地出租收益，物业公司需要派人管理。有人工支出，需要从此收益中提取部分来弥补，余额全部纳入专项维修资金账户，我认为很好划分，如果物业管理合同有约定，按照约定物业公司提取弥补资金。我昨天已经解释过了，没有什么纠结的，我建议你看看建设部《关于商品住宅专项维修资金管理办法》上面描述的非常清楚。
『柒』 维修费如何进行账务处理
1、维修费不算太多，用于生产的，就计入生产成本；用于管理的，就计入管理费用内
借：生产成本/管理费容用 贷：应付账款/银行存款
2、维修设备的话，按照维修费比例达到资本化比例则计入固定资产
借：固定资产 贷：应付账款/银行存款
『捌』 维修费如何入账
1、按照会计的配比原则，维修收入只要记到其他业务收入，那么它所消耗的原材料等，就要记到其他业务成本。
2、这样处理既不影响主营业务利润又符合会计制度的规定。
特此回答！
『玖』 房屋维修费是如何收取的
虽然四抄川各地征收屋维袭修费（法律专业术语叫做房屋维修资金）的法律依据都是《物权法》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等相关规定，但就具体收费标准因城市的不同又有所区别。遂宁市规划和建设局、遂宁市财政局《关于加强住宅专项维修资金管理的通知》（遂建发[2008]189号）中对此有相关说明，你可以翻阅一下。
『拾』 房屋维修费怎么收
商品房的首次专项维修资金，由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存：
（一）房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。
（二）购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2.5%缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2%缴存，该专项维修资金归购房业主所有。
商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布。
成都的成本价是：2004年4月1日起缴存商品住房首次专项维修资金的，其成本价按以下标准计算：位于五城区（含高新区）内的每平方米建筑面积成本价以1100元计算。
也就是说，如果你在成都，买了个100平米的电梯房，那么维修基金就应该是：100平*1100元*2.5%