㈠ 改造是属于维修费还是属于固定资产更
判断固定资产修理支出是资本化支出还是费用化支出:
（一）资本化的后续支出
与固定资产有关的更新改造等后续支出，符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。企业将固定资产进行更新改造的，应将相关固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入在建工程，并停止计提折旧。固定资产发生的可资本化的后续支出，通过“在建工程”科目核算。待固定资产发生的后续支出完工并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。
（二）费用化的后续支出
与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产确认条件的，应当根据不同情况分别在发生时计入当期管理费用或销售费用。生产车间使用固定资产发生的修理费用计入管
后续支出的处理原则为：符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合固定资产确认条件的，应当计入当期损益。
扩展阅读：固定资产后续支出，在会计准则和企业所得税法上规定有着不同之处，要注意区分。
一、会计准则规定：
固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。
固定资产的更新改造等后续支出，满足“（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。”确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。
符合固定资产确认条件的，固定资产的更新改造的固定资产先转入“在建工程”，完成后再转入固定资产。
不符合固定资产确认条件的，固定资产的修理费用“管理费用——修理费用“，”销售费用——修理费用“等科目核算。
二、企业所得税法规定：
企业所得税法规定：企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。通过长期待摊费用科目核算。
（二）租入固定资产的改建支出；
固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。通过长期待摊费用科目核算。
（三）固定资产的大修理支出；
改建过程中发生的改建支出增加计税基础。应当适当延长折旧年限，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。通过长期待摊费用或固定资产科目核算。
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
改建过程中发生的改建支出增加计税基础。应当适当延长折旧年限，长期待摊费用的支出自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。通过长期待摊费用或固定资产科目核算。
三、异同分析处理
一般情况下的固定资产修理费在会计上是计入当期的成本费用，税务上也是可以税前扣除，对固定资产原值和计税基础不产生影响。对于更新改造和大修支出，会计上规定只要符合固定资产确认条件的，即可计入被改造的固定资产原值，同时扣减被替换的部分，否则就进入当期损益。按会计准则规定对于更新改造或大修理支出是不能计入“长期待摊费用”的。
税务上对后续支出不能当期扣除的处理则有较多条件。首先分成了可以计入“固定资产”计税基础和“长期待摊费用”两种处理方式。其次对于可以计入固定资产计税基础的情况，只是说发生改扩建发生的支出可以增加计税基础，没有说可以扣减被替换部分的计税基础。而会计上对该情况的处理确是可以扣减，如因扣减产生的差额要计入当期损益。因此，对于固定资产后续支出很有可能产生会计和税务差异。
做账要遵循会计准则，纳税要遵循税法，二者不同时通过纳税调整解决。
㈡ 行政事业单位房屋维修计入固定资产吗
如果属于改建扩建支出，可以按规定计入固定资产，如果是纯粹的维修，就不专可以。
《行政属事业单位固定资产管理办法》
第十条 固定资产的计价：
(一)购入、调入的固定资产，按实际支付的买价、调拨价以及运杂费、保险费、安装费、车辆购置附加费等记账;
(二)自行建造的固定资产，按建造过程中实际发生的全部支出记账;
(三)在原有固定资产基础上改建、扩建的固定资产，按改建、扩建发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入后的净增加值，增记固定资产账;
㈢ 维修房屋发生的费用冲固定资产折旧吗
维修房屋发生的费用可以冲固定资产折旧，对房屋的维修所发生的费用应计入(固定资产使内用容费 )。
一、固定资产：
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
二、固定资产确认的条件：
一项资产如要作为固定资产加以确认，首先需要符合固定资产的定义，其次还要符合固定资产的确认条件，即：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，同时，该固定资产的成本能够可靠地计量。
㈣ 楼房维修费是否计入固定资产增加额
如果金额不大的话，
直接出费用了.
维修工程中发生比较大的话,入到"在建工程",待完工后结转到固定资产
㈤ 租用的房屋维修费怎样做账要进入固定资产
租用的房屋维修费是不能进入固定资产 的，只能进待摊费用或者管理费用、制造费用等
㈥ 房屋维修费可以入固定资产吗
首次与新增固定资产一同发生时记入原值。
如果拆除部分固定资产要作减少。
㈦ 房屋维修费可以入固定资产吗
反正机器大修金额超50%是可以转增资本，不动产也应该可以，小金额的话应该直接做管理费用做掉算了。
㈧ 房屋维修费是否记入固定资产
维修发生后，按照发生额计入固定资产
㈨ 买房的维修基金可以作为固定资产入账吗
您好,会计学堂李老师为您解答
购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产内价值。
房屋维修基容金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。
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㈩ 房屋建筑物发生维修费是否增加固定资产
要看修理费用的额度，如果是日常的小修小补，是不需要增加固定资产的，计入管理费用-修理费就行了，如果是大修理，金额比较大，可以考虑将修理费计入该固定资产原值，并调整以后期间各月折旧额。