❶ 物业费追缴年限问题！谢谢！
年限是2年没错，但如物业公司按照相关规定定期发送催费通知书了，且有相关记录回，那追缴期限相答应顺延。10年了，房裂问题在收房前、入住后为何一直未找开发商解决？现法院已经做出判决，对房屋质量问题，建议与物业协商维修，维修完成后再行协商管理费缴交事宜。
希望能帮到你......
❷ 买新房要一次交房屋维修费 合法吗
新商品房在你收房90天以内，需缴纳契税，住房维修基金，印花税，手续费，凭完税证明和缴款证明，办理你的房产证， 逾期不交，按照每天万分之五给你计算滞纳罚金， 不缴纳以上税费，办不到你的房产证。
❸ 因房屋维修问题拒交物业费怎样处理
如果是物业的原因来、按照服自务合同约定提供物业服务是物业公司的义务,那可以到住建局投诉，或者动用住宅专项维修资金。双方以解决问题为目的好好沟通一下为上策，房屋维修问题和不交物业费是两个概念，拒交物业费最终受损失的是业主。
❹ 买的二手房，屋里漏水我可以找原房主追缴维修费用吗
你可以去法院申请原卖家赔偿的，但是如果卖家愿意赔就更好了。前提是你要证明房子漏水问题是卖之前的问题，这个需要去找专门的检测机构，可能需要一些费用。
❺ 房屋维修费可以不交吗
房屋维修基金是每个人必须交 ，而且是一次性的，购房者与开发商应当签定有关维修基专金交属缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有，这些资金是用来改善小区设施，环境等用的。
❻ 房屋卖了超过两年，物业要起诉追缴以前的物业费，请问起诉有效吗
网友提问：明天就要与物业谈判，请律师一定给些意见。
有3年未交物业费，原因在版于：99年底买的权房，房子的塑钢一直有问题，00年拿钥匙时与物业说过(口头)，02年因为小区里有3栋楼都是这样，物业就带着修窗的人来给解决了每户的部分维修问题，也口头承诺余下部分给解决或抵扣物业费，后一直没有说法。在这3年交物业费与取暖费时，我们只交了取暖费，物业也没再收。现在物业又不承认当时的承诺，让交物业费，否则就起诉我们。请问律师，我是否可以申诉“物业只能追索近两年的物业费，因为法律赋予他的时限只有两年”，具体法律术语不会说。
你提的问题比较普遍。在我接触的一些小区，部分业主确定是这么想的，也是这是做的。但实际上，这种方法很被动。一则，不利于小区管理。二则，如被物业公司起诉，势必败诉。
房屋质量保修问题应由开发商负责。
诉讼时效为二年。如拖欠物业费的行为是连续的，其间物业公司催讨过，则诉讼时效中断，不存在时效问题。
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❼ 房屋维修费，不是不交而是要交的明白
可能你说的是房屋维修基金，是用来维修房屋的公共部位的，如果大家都不交，那么房屋的公共部分坏了，就没有钱进行维修，对大家都没有好处。
❽ 房产继承过程的房屋使用费追缴有诉讼时效吗如果有则依据什么法的第几条
房产抄继承过程的房屋使用费追缴使用普通时效规定，也就是2年。
民法通则规定：
1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。（时效的一般规定）
2、诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。（最长时效）
3、在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。（时效的中止）
4、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。（时效的中断）
❾ 房产维修基金剩余费用不足30%了房产来催费不交款房产局该怎么办
这个属于地方条例，不按《住宅专项维修资金管理办法》补缴房产维修基金的回，房管局一般会采答取限制其发生转移交易的形式督促。
《住宅专项维修资金管理办法》第十七条规定：
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。
未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。
❿ 追缴房屋使用费有诉讼时效问题吗
民法通则规定：
1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。（时效的一般规定）
2、诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。（最长时效）
3、在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。（时效的中止）
4、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。（时效的中断）