❶ 出租房里面的东西用坏了，维修费应该由房东出钱，还是由房客出钱呢
这个得分具体情况，不能一概而论。
首先看合同中有没有约定，有约定从约定。
其次，如版果是日常生活用品权(比如灯泡)肯定是租户自己维修更换。
再次，如果是固定的保障正常生活，租住需要的设施(如马桶，坐便器，管道)由于老化、年久失修等原因损坏，由房东承担。
❷ 小区物业收了物业维修基金东西坏了需要维修我还要交费吗
维修资金是用来支付公共设备设施自然老化、磨损时，维修或更换的费用。人为造回成的损坏，谁的责任答谁赔偿。
如果是业主户内自用的设备设施，维修更新费用不在维修资金中，需要住户自理。
另外，维修资金不是物业收取的，属于国家收费，由国家房屋主管部门下设维修资金管理中心统一管理，维修资金的使用有严格的管理和要求，不是物业公司能随便使用的。
❸ 租出去的东西坏了，维修费谁来承担
“租出去的东西坏了”维修的承担一般按下列原则划清责任：
如果该出租物为损专耗物，承租人在正常使属用的情况下受到损耗的，或是因不可抗原因导致出租物“坏了”，应该由出租人承担维修费用。
如果该出租物因承租人使用不当而损坏的，由承租人承担维修费用。
如果出租方与承租方在出租前签订相关协议的，按协议中的条款独立承担或部分承担的协议支付维修费用。
希望我的回答能对你有所帮助。
❹ 公租房里东西坏了，维修要收费吗
公租房里的东西也分很多种啊，有保修期特别长的耐用品如热水器，烟机炉专具，这都是厂家保修的属。一般没有到期非人为破坏是不需要你花钱修的，过了保修期可能就需要自己修了。
还有另一些是低值易耗品，比如灯泡呀、水龙头呀，这种东西随着使用就自然会损坏，维修当然你掏腰包。
这里要说明一点的是，公租房的物业在一定范围内是需要有偿服务的，如果你觉得贵可以直接雇人干，自己动手费用会更少。
❺ 公寓中央空调坏了维修费要业主自己出吗
这个要看损坏原因的，一般性属于非人力损坏的话，都是物业要维修的
❻ 请问。。大学学校公寓中。灯管灯泡水龙头等东西~~坏了让宿管登记维修。维修要收钱的
我是中南大学的，我们学校不用收费，不过如果是锁坏了，要我们自己买，他们免费帮 我们安装
❼ 电梯公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊维修费吗
有些小区的一楼是不交电梯运营费的，这样是否也可以说明一楼无需分回摊电梯的维修费。
我本人是住答高楼的高层，但个人认为，一楼的住户日常的确不乘坐电梯，除非是到楼上串门，和外来串门的人乘坐电梯的性质没有区别，你不能让外来人也分担电梯费吧？
电梯与地下水道完全是二个不同的情况。地下水道是全体都在使用的，但一楼的住户完全可以不用电梯。不能等同视之。
另外，对于维修基金的使用，应在其使用范围内。若包括电梯维修，对一楼的住户是有些不公平，但或许一楼住户交的维修基金也少也说不定，建议求证一。
❽ 请问租客在租房期间 房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担呢 谢谢！
应根据租房时签抄约的合同规袭定。