① 沒有房產證需要交公共維修基金嗎
這個不需要的
② 沒有房產證的房子,也交公共維修基金嗎
新建住房都是需要繳納公共維修基金的。
③ 產權沒有房產證需要繳納房屋維修基金嗎
房屋維修基金屬代收資金，專項用於公用部位、共用設施設備及相關場地保修期滿後的維修更換
④ 沒有房產證房屋怎麼過戶維修基金
沒有房產證建議不要交易。
已經交了維修基金房子辦房產證不可以改名。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
⑤ 沒有交維修基金，業主辦不了房產證怎麼辦
同時滿足以下三個條件才能動用房屋維修基金：
(一)房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備;
(二)是在超過保修期限後使用;
(三)得到2/3以上相關收益業主的同意。
滿足這三個條件以後購房者可向房管中心申請。除了購房者，小區物業或者業主委員會也可以申請，房管中心將視情況給予批准。
啟用房屋維修基金過程中通常會遇到的困難
主要是第三條中要2/3以上業主同意，一個小區至少有數百位業主，這就意味著至少要徵集到數百戶以上業主的簽字才能通過，這樣工作量會非常的大，假定維修基金用於維修的項目是公用電梯，那麼，一般一樓的住戶因為不經常使用電梯，就會拒絕簽字；另外，部分未辦理房產證，還沒有繳納住房維修基金的業主也不能參與簽字；如果遇上一些業主因長期外出或將房子出租了那會很難聯系得上。這些都將讓業主意見徵集工作變得格外困難。
即使僥幸徵得2/3的業主同意，啟用房屋維修基金還需要走一套復雜的審批程序，一般也要數月才能審批下來，如果遇到那些沒有成立業委會、業主繳費情況不一、物業管理水平又很差的小區，要想啟用這筆資金，那幾乎會是不可能 。
維修基金在使用過程中一般都按比例由業主分攤，一旦需要申請使用維修基金，已交存房屋維修基金的業主，應承擔的費用可直接從其維修資金專戶中扣減。未交存房屋專項維修基金的業主則需自己承擔本次維修的分攤費用，小區業主委員會及其他相關業主可督促其及時交付。未交存房屋專項維修基金的業主，不按規定承擔本次維修分攤費用的，其他業主可向法院起訴追繳。
⑥ 沒有房產證的房子繳納維修基金嗎
和理的哈
這不是你拿到房產證再交維修基金
現在都是你拿鑰匙的時候就要吧所有東西交完了再給你
房產證一般是要1年多左右才辦得下來 快的半年
如果都不交維修基金 在這段時間出現需要動用維修基金的事 那就找哪個拿錢咯
⑦ 買的房子沒有房產證但有物業管理要交維修基金嗎
就像一個人沒有身份證，沒人認識你。沒有房產證怎麼證明房子你的維修基金是只交一次的，沒有戶口本，在辦理房產證的時候交，也無法證明你是誰
再看看別人怎麼說的。
⑧ 沒有房產證是否還交住房維修基金
看是啥原因，如果是開發商的原因可以不繳，找他們辦好了再交。如是你自己不去辦，那就不行了