A. 房屋維修基金不夠用怎麼辦
各地政策不同
新修訂的《上海市住宅物業管理規定》正式實施。其中，關於回維修資金的條答款中有表述：「未建立首期專項維修資金或者專項維修資金余額不足首期籌集金額30%的，業主應當按照國家和本市的相關規定、管理規約和業主大會的決定，及時補建或者再次籌集專項維修資金」等。
其它地區的管理規定類似上海，在細節處有調整。
專項維修基金可以去基金中心查詢余額，但是不面對個人，可以由業主委員會或物業公司代理查詢
B. 維修基金和契稅丟失了，該怎麼辦
購房契稅票和維來修源基金票丟失了可以及時補辦。
契稅發票可以到原發證機關申請補辦。按現行補辦契稅發票要求：
1、納稅人應持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請後，領取一張掛失契稅完稅證明通知單；
2、然後在當地報紙上刊登遺失聲明。
3、遺失聲明見報兩個月後，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續補辦契稅完稅證明。
補辦丟失維修資金專用收據程序：
1、到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。
2、到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。
3、拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，並附帶出具登報手續復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格後，留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件。然後，窗口工作人員到局財務科進行辦理。
4、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據。
C. 維修基金也沒有用完，那麼這些維修基金怎麼辦
維修基金跟著房子走
D. 房屋維修基金怎樣補充
《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：「維修基金專項用於住宅共用部位共用設施設備保修期滿後的維修工程」。換言之，這筆錢的使用權不在個體業主，支配權也不在個體業主，既然如此，「過戶」豈不是多此一舉？
1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金轉移事項。中介、律師也認為維修基金無須單獨過戶，相信九成以上購房人都不知道甚至沒有意識到這項規定。
2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件，對於買房已經有些年頭的業主來說顯然不太現實。
3、買二手房時沒有過戶維修基金後的結果很可能是真正的業主不知道自家小區維修金的用途，而維修金用完需要補充時也勢必混亂。
二手房維修基金過戶流程：
1、到總咨詢台初審，列印合同（報稅用，報指導價），需提供買賣雙方身份證、結婚證，以及產權證。
2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。
3、報稅，一樓總服務台產權證、結婚證、雙方身份證、合同復印件各一份（同時出示以上證件原件），查擋資料，有公正書的需交公證書和受託人身份證復印件。
4、遞件窗口，出示產權證、買賣雙方身份證、結婚證、合同原件，領取取件通知單。
5、取件窗口拿取件通知單領取維修基金票到總服務台，交稅後單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單後列印新產權證到窗口貼完稅證明。
E. 公共維修基金的單子丟了補辦要什麼材料
房產證還沒辦，維修基金正式發票丟了，不能補辦，
但可去出票單位復印原件，讓該單位加蓋公章，
復印件可等同原件使用
F. 我買房子的維修基金存摺不見了要怎樣才能補回
您好，物業維修基金的存摺不見了沒有什麼影響，帶上當初辦理存摺時的證件補辦一內張就好。
附註容：
物業維修基金是依據有關法規籌集的用於新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售後的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。
物業維修基金，是每個業主必須交的。會把所繳的錢存到業主委員會賬戶。可以隨時去銀行查詢。
G. 住宅維修基金余額沒了怎麼辦
一，公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法內》（建住房容[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。二，按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。三，維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。四，當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。
H. 維修基金丟了 能補辦嗎 怎麼補辦
第一步：您先到您所住的小區辦申請，小區辦一般會開據維修資金戶卡來進行查詢版。第二步：您需要權去機械能登報聲明，這里只要選擇當地較好的地區日報或晚報登報聲明即可。第三步：您需要去房產局辦理補辦手續，在辦理補辦手續的時候，您需要攜帶區辦所開據的手續、身份證、登報證明(整個版面)。第四步：等待補發的維修資金發票，在這您要注意的是在領取維修基金單子的時候要攜帶本人持身份證及領取憑證領取。
I. 住房維修基金的單據遺失，現在要辦房產證，如何補辦
房產證還沒辦，維修基金正式發票丟了，不能補辦，但可去出票單位復印原件內，讓該容單位加蓋公章，復印件可等同原件使用.
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
J. 房屋維修基金本子丟了怎麼補回來
你好，這個沒有關系的，補辦一個就可以了。
維修基金只要有房產證都版有的，這權個可以到房產局查到的。
維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。望採納1