黃島維修基金電話

㈠ 天津房屋維修基金管理中心的地址和電話

㈡ 青島房屋專項維修資金 你不了解的事有哪些

房屋專項維修資金被稱為房屋的「養老金」，對於房屋保修期過後共用部位、共用設施設備維修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有極其重要的作用，涉及廣大業主的切身利益。那什麼是專項維修基金？

房屋專項維修資金

青島房屋專項維修資金的交存標准按照建築面積計算，配備電梯的房屋的交存標准為133元/㎡、未配備電梯及配備電梯且未設地下車庫的底層房屋的交存標准為51元/㎡。

其實，房屋維修資金是指由業主繳存的專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造的資金。而繳存房屋維修資金及其使用管理的政策依據，是根據國家和省有關法律法規的規定，結合《青島市房屋專項維修資金管理辦法（試行）》來制定的。

依據《青島市房屋專項維修資金管理辦法（試行）》規定：房屋共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢房屋內業主或者結構相連的不同樓幢業主共有的部位，主要包括：房屋的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；房屋共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由房屋業主共有的附屬設施設備，主要包括：電梯、單元門、避雷針、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

正常使用條件下房屋的保修期

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為多少呢？根據《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）規定，基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

商品房屋專項維修資金使用程序

那在使用房屋專項維修資金時，使用程序是怎樣的呢？對於房屋共用部位、共用設施設備出現需要維修、更新和改造使用維修資金的，一般使用程序如下： （一）物業服務企業、業委會或者相關業主制定使用方案；（二）使用方案應當在小區明顯位置公示不少於7日，並經有利害關系的所佔面積及戶數比例達到三分之二以上的業主同意；（三）使用方案制定人將使用方案報區房屋專項維修資金管理機構審核；（四）區房屋專項維修資金管理機構經現場勘查後辦理備案手續後，將相關材料報送市房屋專項維修資金管理中心，市房屋專項維修資金管理機構通知專戶管理銀行將使用方案工程預算資金的70％從物業管理區域單位賬中劃轉至施工企業；（五）組織實施使用方案；（六）工程竣工後，應當邀請所在地房屋專項維修資金管理機構、街道辦事處、相關業主代表對工程質量進行驗收，對工程決算有異議的，可以委託專業中介機構對工程造價進行審核，費用計入維修和更新、改造成本；（七）經驗收合格後，房屋專項維修資金管理機構通知專戶管理銀行撥付應付費用的剩餘款項。

自管公房維修基金的使用程序

那對於一部分為已購自管公房的人來說，房屋專項維修基金該如何使用呢1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會（以下統稱居委會）提出房屋維修申請。2、經居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單後,征詢業主意見並據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》送交原售房單位。3、原售房單位收到申請表後，到維修基金交存銀行列印銀行存款對賬單並填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》後，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續。4、經批准後，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用於房屋的實際維修。

房屋專項維修資金應急使用范圍以及使用程序

電梯故障經有關部門確定危及人身安全的；外牆牆面有脫落危險、屋頂滲漏等嚴重影響房屋使用和安全的；排水管道堵塞、漏水影響正常使用的；消防設施損壞，消防部門出具整改通知書的；危及房屋使用安全、影響業主正常生活的其他緊急情況，屬於房屋專項維修資金應急使用的范圍。應急使用程序如下：（一）物業服務企業或相關業主提出使用建議；（二）經房屋所在地街道辦事處核實；（三）到區房屋專項維修資金管理機構辦理備案；（四）市房屋專項維修資金管理機構通知銀行劃撥資金。

各區房屋維修資金管理部門的聯系方式

目前，青島各區均設有房屋專項維修資金管理部門，負責轄區內房屋專項維修資金的使用申請受理、現場勘查、使用方案審核、參與竣工驗收等相關工作。

各區管理部門的聯系方式如下：

市南區房產管理處電話：82866812

市北區房產管理一處（原市北區范圍）電話：83803223

市北區房產管理二處（原四方區范圍）電話：83751056

李滄區房產管理一處（負責李滄區全部）電話：84632420

嶗山區物業辦電話:55557623

城陽區物業辦電話:66739103

黃島區物業辦電話:86988589

（以上回答發布於2015-08-06，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

㈢ 網上怎麼查詢房屋維修基金

一、房屋維修基金怎麼查詢

1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點「查詢」即可查出狀態及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

二、房屋維修基金規定

根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

㈣ 煙台公共維修基金怎麼查詢查詢方法有哪些

公共維修基金是專門為了房產二設立的專項基金，而且維修基金比較特殊，在使用的時候，必須要通過很多的程序，比如房屋維修的相關材料，社區證明以及業主委員會的參與等等，維修基金的繳納和使用，都是備案可查的。那麼煙台公共維修基金怎麼查詢？

公共維修基金 是專門為了房產二設立的專項基金，而且維修基金比較特殊，在使用的時候，必須要通過很多的程序，比如 房屋維修 的相關材料，社區證明以及 業主委員會 的參與等等，維修基金的繳納和使用，都是備案可查的。那麼煙台公共維修基金怎麼查詢？煙台公共維修基金查詢方法有哪些？

一、煙台公共維修基金怎麼查詢？

1、到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢可以查詢 別墅 是否已繳納維修基金。帶上自己的 購房合同 ，等證明材料即可。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

2、售房單位應當在為業主辦理 房屋產權證書 之前，將代收的維修基金移交給所在地 物業管理 主管部門代管。條件具備的 小區 ，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

3、關於維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的 房屋建築面積 比例，繳納物業維修基金。當別墅的牆體、花園等出現問題，就可以使用這筆資金了。

二、煙台公共維修基金查詢方法有哪些？

1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好 公積金 卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

4、可用簡訊查詢：簡訊查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼，然後對方自動以簡訊息回復，而且不少地方還會出現延遲的現象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。

以上文章就是我整理的煙台公共維修基金怎麼查詢以及煙台公共維修基金查詢方法有哪些。很多人對於維修基金的使用，存在著一定的懷疑，其實維修基金的使用，有著嚴格的審查程序，每一項支出，都會向受益的小區或者居民公式，對於有異議的，也可以到相關的部門咨詢。

㈤ 個人住房維修基金怎麼查詢

如果商品房共有部分出現損壞，業主可以申請維修基金申請維修，那麼怎麼查詢個人住房維修基金呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
一、個人住房維修基金怎麼查詢
1、 業主購買新商品房之後，需要繳納相應的房屋維修基金，有的業主是將房屋維修基金交給開發商，由開發商代繳。業主想要查詢開發商是否繳納了維修基金，需要在一個月之後，拿著購房合同、身份證到房產交易中心房屋維修基金管理科進行查詢。根據相關規定，開發商將錢存入房屋維修基金賬戶30天後，才可以查詢。
2、 如果業主已經領取了維修基金查詢卡，可以到光大銀行櫃員、或者是撥打銀行客服電話咨詢房屋維修基金詳情。
3、 我們也可以到小區物業處查詢房屋維修基金情況。房屋維修基金屬於全體業主所有，維修基金是由物業公司代管的，其使用情況需要受到業主大會的檢查和監督，並且物業公司需要對於維修資金的籌集、使用情況進行公布。

二、住房維修基金怎麼使用
如果業主想要使用房屋維修基金，那麼需要由業委會或小區物業制定好維修基金的使用方案，並且進行公示。使用房屋維修基金還需要獲得小區三分之二業主的同意，如果遇到了電梯故障等緊急維修情況，可以不用獲得三分之二業主的同意，就可以申請房屋維修基金管理部門進行申請。
小編總結：關於北京個人住房維修基金怎麼查詢，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。房屋維修基金一般執行錢隨房走的原則，如果我們將房屋出售，那麼其維修基金一般需要轉移給購房者，

㈥ 住宅維修金解讀：武漢新房交房後維修基金該如何交

武漢新房契稅房屋維修基金怎麼交？目前，開發建設單位按照物業總建築造價的1.5%（有電梯的按2.5%）交存，業主按不同房屋交存：磚混結構住宅每平方米49元，無電梯框架住宅每平方米55元，有電梯14層以下每平方米61元，有電梯15層以上每平方米73元。

武漢新房 契稅 房屋維修基金 怎麼交？目前，開發建設單位按照物業總建築 造價 的1.5%（有電梯的按2.5%）交存，業主按不同房屋交存： 磚混結構 住宅每平方米49元，無電梯 框架 住宅每平方米55元，有電梯14層以下每平方米61元，有電梯15層以上每平方米73元。

問：《武漢市 住宅專項維修資金 管理辦法》有哪些新內容呢？

答：一是維修資金交存時點前移。為確保維修資金歸集到位，既符合上位法的規定，又具有可操作性，《辦法》將 商品住宅 的 購房 人維修資金交存時點由原來的辦理 房屋產權登記 前移至辦理房屋交付使用手續前。這樣化解了原來因部分業主不辦理房屋產權登記，致使其應交存的維修資金不能歸集到位，而導致已交存維修資金業主無法及時使用維修資金的矛盾。

二是未售出的房屋由開發建設單位先行交納。針對未售出的商品房，為保證即便有房未售，也不會影響 小區 使用和劃轉維修資金，《辦法》規定開發建設單位應在辦理初始登記前，就其未售出的房屋按照規定標准交存首期維修資金，待房屋售出後，購房人再向開發建設單位交納該筆維修資金。

三是維修資金可劃轉到業主大會（全體業主）。《辦法》規定，達到法定條件後，維修資金可劃轉到業主大會（全體業主）。通過業主的自主管理，使維修資金的使用更方便、快捷。

四是增加了應急維修程序。當發生緊急情況且危及公共安全，而 物業服務企業 或者 業主委員會 又不作為時，《辦法》規定由所在區的房管局按規定程序組織代修。

五是維修資金使用審批許可權下放。《辦法》將維修資金使用審批許可權下放到各區房管局，縮短辦事時限和環節，方便維修資金使用。

六是余額不足要續交維修資金。針對維修資金分戶帳金額不足、業主續交積極性不高的現狀，《辦法》規定在辦理房屋權轉讓時，該房屋分戶賬中維修資金余額不足首期應交存額30%的，要續交維修資金。

問：如何做到維修資金管理的公開透明，保障業主的知情權？

答：維修資金事關廣大業主的切身利益，因此，管好維修資金，業主知情權重要。我們通過以下三點大限度的保障了業主的知情權：

一是維修資金交存、查詢公開。我們開通了網上維修資金信息查詢系統，業主可登錄武漢市 住房保障 和房屋管理局官網，鏈接專網查詢個人維修資金的交存、使用、 利息 和資金結余等信息。如果業主不會使用或不便上網查詢、查不到結果或對查詢結果有疑問的，可撥打武漢市住房專項維修資金管理電話027-85482437進行核查。

二是維修資金使用公開。在維修資金使用過程中，嚴格按照165號令的有關規定，同時結合我市實際，本著公開透明的原則，維修和更新、改造項目的使用方案須在小區內公示七天，無異議後方可申請使用維修資金。

三是維修資金監督管理公開。今後，維修資金的交存、分攤、收益、結存等有關維修資金使用和管理的情況都將定期向業主公布。如果業主有建議、政策咨詢或投訴，也可撥打武漢市住房專項維修資金管理電話027-85482437，希望在公眾的參與下，共同關注維修資金，維護業主共同利益。

申請維修金可走綠色通道

如果出 現房 屋安全隱患，房屋安全責任人應當委託區級房屋安全鑒定站對房屋進行鑒定。經鑒定為 危險房屋 的，房屋安全鑒定站將在《房屋安全鑒定書》上註明該房屋在正常使用條件下的有效時限，而房屋安全責任人則應當根據《房屋安全鑒定書》的要求，及時對危險房屋採取治理措施。在涉及房屋共有部分的維修和治理時，如果該房屋已繳納住宅專項維修資金，房屋安全責任人可以依法申請、使用住宅專項維修資金。

如果發生危及房屋安全的緊急情況，需要立即對住宅 共用部位 進行維修、改造的，可以由業主委員會或者社區居委會根據相關規章制度，向所在區房屋主管部門提出申請，經審核同意後即可使用住宅專項維修資金。值得注意的是，在出現緊急情況時，武漢市房管局將開辟綠色通道，以快速完成住宅專項維修資金的審批手續。

㈦ 鄭州市房管土地局具體在哪裡

鄭東新區商務內環路聯合中心
辦事大廳：
咨詢電話： 67889166 67889161 67182121 監督電話：67889907
局機關：
辦公室： 67889828 67889826 傳真電話：67889826

規劃發展處： 67889926 市場管理處： 67889703

物業管理處： 67889710 67889711 權屬管理處： 67881112
法規監察處： 67889708 房改運行處： 67889702
財務處：67881107 67881109 房改督導處： 67889706
財務中心： 67881103 67881155 組織宣傳處： 67889913
人事勞動處： 67889908 67889928 紀委監察室： 67889907
優化辦： 67889927 機關黨總支： 67889917
信訪處： 67889719 67889709 開發辦： 67889713
機關服務中心： 67889813 政研室： 67889909
鄭州市房屋產權登記發證中心：
辦公室： 67889601 組宣人事科： 67881116
法規監察科： 67881122 收入管理科： 67881115
檔案管理科西： 67182962 權證科西： 67182606
權證科東： 67889609 測繪管理科： 67889602
測繪隊： 67889602 產權初始登記科： 67889157
村鎮房屋登記科西： 67182621 預售登記管理科： 67889267
預告登記科： 67889268 商品房轉讓登記科： 67889160
房改房轉讓登記科： 67889152 單位房轉讓登記科： 67889155
私房轉讓登記一科東： 67889151 私房轉讓登記二科西： 67182416
疑難登記科： 67889603 房地產價格指導科： 67889610
房地產價格指導科西： 67182413 大廳管理辦公室西： 67182611
大廳管理辦公室東： 67889150
鄭州市房產租賃市場管理處：
辦公室： 67175627 工會： 67175513
租賃服務中心： 67175633 財務科： 67175367
稽查科： 67182508 微機科： 67176406
發證科： 67176408 租賃一所： 67176405
租賃二所： 67176404 租賃三所： 67176409
租賃四所： 67176391 租賃五所： 67175073
租賃六所： 67175537 租賃七所： 67182524
租賃八所： 67175591 租賃九所： 67175602
租賃十所： 67176387

鄭州市經濟適用住房建設管理中心：
咨詢電話： 67883316 67883317
綜合科： 67883326 招標科： 67883312
稽查科： 67883331 財務科： 67883310
工程科： 67883303 經營科： 67883319

鄭東新區直屬分局：

辦證大廳：67179662 67179663 投訴電話：67179649
辦公室：67179661

物業維修基金：
咨詢電話： 67889261、67182116、67179663 辦公室：67889618 67889617

鄭州市房地產抵押管理辦公室：
咨詢電話：67889252 67889253 辦公室：67881009 67881006

信息中心：
綜合科： 67881018

聯機備案咨詢：
67881026（負責中州大道以東的項目）
67182622（負責中州大道以西的項目）
網站管理科：67881017 市場研究科：67881027
監察支隊：
辦公室： 67182705 投訴電話： 67182966 67182968
各區房地產管理局：
中原區房管局： 67626210
惠濟區房管局： 63639390
金水區房管局： 63931409 二七區房管局： 68892112
管城區房管局： 66229554

市舊城改造開發公司：
辦公室： 67182981 67182980
材料廠、建材廠：
辦公室： 63315609
正信擔保公司：
綜合部： 67171183

㈧ 網上怎麼查詢維修基金

1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主友纖委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。

2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。

3、業主向開沒告瞎戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。

二、維修基金管理規定

1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修資金的交存情況，並在該物業范圍內公布。

2、業主委員會應定期向全體業主公布維修資金的使用情況和剩餘情況。

3、單個業主可憑維修資金發票至開戶銀行查詢本人名下維修資金的使用情況和留存情況。若物業因枯空拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。

㈨ 珠海公共維修基金怎麼查詢查詢方法有哪些

維修基金是每一個業主都需要繳納的一個款項，這個款項主要就是維修小區內的公共設施，但是很多人對於維修基金的問題不是很了解。尤其是在查詢方面，只要繳納維修基金都是可以查詢到的。我就來介紹一下珠海公共維修基金怎麼查詢？

維修基金是每一個業主都需要繳納的一個款項，這個款項主要就是維修 小區 內的公共設施，但是很多人對於維修基金的問題不是很了解。尤其是在查詢方面，只要繳納維修基金都是可以查詢到的。我就來介紹一下珠海 公共維修基金 怎麼查詢？珠海公共維修基金查詢方法有哪些？

一、珠海公共維修基金怎麼查詢？

1、到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢可以查詢 別墅 是否已繳納維修基金。帶上自己的 購房合同 ，等證明材料即可。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和 業主委員會 的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

2、售房單位應當在為業主辦理 房屋產權證書 之前，將代收的維修基金移交給所在地 物業管理 主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

3、關於維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的 房屋建築面積 比例，繳納物業維修基金。當別墅的牆體、花園等出現問題，就可以使用這筆資金了。

二、珠海公共維修基金查詢方法有哪些？

1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好 公積金 卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

4、可用簡訊查詢：簡訊查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼，然後對方自動以簡訊息回復，而且不少地方還會出現延遲的現象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。

以上是我介紹的珠海公共維修基金怎麼查詢？珠海公共維修基金查詢方法有哪些。對於交維修基金的查詢方法以及怎麼查詢我們有了一些了解。對於維修基金是每一個業主都應該繳納的，這一項費用主要是用在維修或者是更新小區設備上，所以大家放心。

㈩ 維修基金怎麼查

法律分析：1、網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。

2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。

3、業主向開戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。因此，維修資金的所有權既不屬於房地產開發商，也不屬於物業公司，而是屬於全體業主共有。

第二百八十一條 物業維修基金的使用范圍，即可用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。該條文進一步明確了維修資金的使用須經業主共同決定。

第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標准和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物服務合同的組成部分。物業服務合同應當採用書面形式。

第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。

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