樓道單元門維修電話

Ⅰ 單元門怎麼呼叫物業開門

有專門的物業電話。
單元門歸物業管理，單元門壞了屬於物業負責維修，由於單元門是公共設施，小區業主在繳納物業費的同時，本身就含有一定的維修基金，因此當單元門出現故障時，業主可以要求物業用維修基金來維修。業主可以打物業電話，或者直接去社區找物業。

Ⅱ 小區門禁的維修費應由哪個部門支付 室內門禁電話壞了

「我們的單元樓道門禁系統損壞了，一年多了也得不到維修。」日前，家住豐美路附近一小區的劉女士向本報反映說，自己所住的那幢樓單元門因損壞，關門之後也不能上保險鎖，外人順手推門可以自由進入樓房，住著讓人挺不放心的。
接訴後，記者來到該小區看到，劉女士所居住的5號樓單元電子門已有些發舊，其門鈴已被損壞，按鍵盒也已脫落，甚至於插銷也插不上。而居民進出樓房時，只需推開「門扇」即可。「就是因為不用按門禁系統，門也不能上鎖，進出太方便了而留下了隱患。」劉女士告訴記者，該小區於2008年交付使用，為了保障小區住戶的安全，小區每幢樓一樓都安裝上單元電子門。可一年前，該單元門禁系統損壞。而最讓劉女士郁悶的是，有些居民看到門壞了，為圖方便有時進出就不關單元門，讓住戶的居住安全大打折扣。
「我們給物業反映過此事，但是物業說他們不負責出錢維修，可他們不修誰來修啊？」劉女士無奈地說，兩個月前，她家住房的門被撬開，幸虧家裡沒有存放現金，只丟了一個小孩的銀手圈，「我在、想要是單元樓道門禁系統及時維修好，或許我家就不會失竊。」
「已經反映了一年多的時間，物業一直沒來維修過。」劉女士的話得到鄰居謝女士的認同，因為單元門關不上，野廣告貼進了樓道，一些居民放在單元門內准備賣出的舊報紙及飲料盒也丟過。
說起單元門損壞維修問題，物業負責人也很苦惱：「好好的單元門，有些人就是喜歡關得很重，甩得『啪啦』直響，好好的單元門還被這樣甩壞了，小區里還有幾幢樓單元門也處於癱瘓狀態，類型各異。」另據該負責人介紹，該小區單元門禁系統保修期早已過了，而小區門禁更新維修又不屬於專項維修資金使用范圍，所以維修費用需由居民分攤。
「如果業主願意承擔這筆錢，我們願意為他們聯系維修人員。」最後，該負責人還說單元樓的公共設施是單元樓全體業主的財產，很多業主認為單元門與自己沒關系，不愛護，導致單元門損壞，「我們呼籲業主能夠愛護小區里的公共設施，共同創造良好的小區環境。」

Ⅲ 單元門門禁系統損壞，有誰會維修嗎

門禁系統損壞，是小區里可聯系物業，會上門修理，如不是小區房，可上網查一下專門維修門禁系統的門店或公司，聯系好時間上門維修。

Ⅳ 樓道單元門壞了，想知道應該是物業還是單元內業主湊錢修物業如果不修，找哪裡投訴

樓道單元門屬於該單元業主共有共用設施，當由該單元業主共同承擔維修費用。最復雜的問題不是修門的施工，而是上每家的門去收取這些維修費用。如果強制要物業承擔維修費用。到國務院去投訴都沒人受理。

Ⅳ 如果樓道單元門壞了，是物業給修還是業主自己出錢維修

小修和維護物業負責，大修或更換改造由業主擔負，或者使用業主的維修基金

Ⅵ 小區內的單元門壞了，找誰

修理公共抄部位的設施設備是要動用維修基金的，但是這筆錢必須要經過業委會同意才行，要業委會同意必須經過你這個樓梯的2/3以上的業主同意才行，所以，你要物業修，那必須要出錢，這鎖的產權又不是物業的，物業為什麼要幫你免費維修呢！物業費中並不包括維修費，所以物業可以不修。
再說，縱觀整個物業管理條例，裡面沒有哪一條強行規定，公共部位的東西一定要物業維修，但是條例裡面規定，業主可以通過業主委員會來自聘其他的有相關資質的維修單位來維修。

Ⅶ 樓道門壞了，物業說修不好就讓我們自己交錢修。

單元門的維修一直是個棘手的問題，首先解釋一下：單元門的維修是不能使用維修基金的專，因為單屬元門不屬於維修基金的適用范圍，這個問題我不做解釋，可以查看《物業管理條例》，過了保修期物業肯定不會拿這個錢去修，他們不傻也沒有這個責任。
我建議：由物業公司負責聯系單元門安裝廠家，本單元派出代表和廠家談好維修價格，然後大家平均出錢修好罷了！ 這是最簡單、最有效、最不扯皮的辦法！ 但是要有人牽頭啊！

Ⅷ 單元的樓宇門壞了，物業還是業主負責修理

由物業負責維修，相關費用從維修基金扣除。

根據《物業管理條例》：

第二條

本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第五十三條

住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

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根據《住宅專項維修資金管理辦法》：

第十八條

住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第十九條

住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。

第二十條

住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：

（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。

（二）售後公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。

（三）售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。

第二十一條

住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建築面積，分攤維修和更新、改造費用。

Ⅸ 單元樓的樓道門壞了，該誰來給維修呢

找物業 這是物業管的

Ⅹ 急急急。貴陽那裡有 振威單元防盜門維修，他們的電話多少，樓道上的按鈕壞了，哪個都不知道他們的維修電話

不知道哦，幫不上忙