『壹』 在物業維修資金管理中心工作怎麼樣事業單位，事業編制。多謝！
那真是上輩子燒了高香啦！
住宅維修資金制度是國家政策，每年各地的維修資金有增值收益，可以用來做學習、辦公經費用，有堅強的經濟後盾，前程可以說是無憂無慮，你說好不好呀？
『貳』 物業維修基金被維修資金管理中心劃走怎麼做帳
維修基金屬於業主所有，房產局的維修基金管理中心只是代管，物業也是代管的，劃走了就消帳。
『叄』 請問物業維修資金管理中心，質檢站，安監站這三個單位哪個好些，請業內人士指點迷津在線苦等中！謝
質監站的許可權較大，出現場、評審會等，有咨詢費，相對收入較高；物業維修資金管理無論收入和許可權都一般，程序化較強；安監站涉及安全責任問題，一般工程質量責任較大，收入一般。最好選質監站，同時社會資源也較發達。
『肆』 住宅專項維修資金管理中心是什麼性質的單位
第一條
為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用住宅專項維修資金管理辦法，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。
第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條
本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第四條
住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。
第五條
國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督工作。
折疊編輯本段第二章交存
第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條
『伍』 你好,請問物業專項維修資金管理中心的待遇怎麼樣呢,謝謝
你好：
物業專項維修資金管理中心是房管局物業管理中心下屬的一個版部門，權是一個比較小的分類部門。其主要職能是管理各樓盤的維修基金，根據樓盤業主委員會的授權來安排維修基金的使用（注意只是管理基金，該基金經業主委員會授權物業公司即可使用，不需要管理中心的批准）。
可以說是一個清水衙門來的，雖然是事業單位的職能部門，但實權不大。工資和其他部門一樣，正式職工一般2000-3000左右，臨時工只有1000左右。由於沒有實權，該部門的額外收入比較少。
另外，我所說的是廣東湛江市的工資，你那裡的具體待遇請咨詢當地主管部門。
『陸』 維修資金管理中心屬於什麼性質的機構
維修資金管理中心屬於行政事業單位，員工為事業編制（類似醫院、學校等）但不是公務員。
『柒』 浙江省住宅區物業維修專項資金管理暫行辦法
第一條為了加強物業維修專項資金的管理，規范物業維修專項資金的使用，維護住宅區業主的合法權益，根據浙江省人民政府令《浙江省住宅物業管理辦法》（第113號）有關規定，制定本暫行辦法。第二條物業維修專項資金（住宅公用部位公用設施設備維修基金，下同）遵循全額儲存，業主共同所有，合理使用的原則。實行統一繳交，專款專用，民主理財，接受監督的管理制度。第三條本暫行辦法所稱房屋公用部位是指住宅主體承重結構部位、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本暫行辦法所指設備、設施是指住宅區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上（下）水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、供電線路、樓道照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫文體設施和共用設施設備等。供水管道限於每幢總水表與每戶分水表之間，供電線路限於每幢總電度表與每戶分電度表之間，供電（水）一戶一表、電信線路、管道煤氣和有線電視線路除外。第四條物業維修專項資金專項用於房屋的公用部位、設備和住宅區內公共設施保修期滿後小修以上的維修、更新。第五條物業維修專項資金由住宅區開發建設單位向購房者代為收取，不計入住宅銷售收入。在住宅區房屋單體工程質量竣工驗收合格之日起15日內由開發建設單位向所在地物業主管部門預交。第六條商品住宅物業維修專項資金按照當地上年綜合平均建築安裝工程造價3－5％的比例繳交。高層建築別墅等的物業維修專項資金繳交比例可提高到6％。具體比例由市縣人民政府在省定范圍內確定。
公有住房出售時，所收取的住房公用部位和共用設備維修養護基金也納入物業維修專項資金管理范圍，具體管理和使用辦法，由市、縣財政、物價、物業管理主管部門共同制定，經當地人民政府批准後實施。第七條物業維修專項資金由所在地物業主管部門以各業主委員會為管理單位，以各幢為資金核算單位，並建立明細帳。物業維修專項資金所有權屬該業主委員會所屬全體業主共同共有，不得分割給該住宅區個人或團體，包括遷出該住宅的個人和小團體，不得挪作於其它用途。第八條物業維修專項資金由物業主管部門以業主委員會名義在當地銀行專戶存儲，專項管理。物業維修專項資金自收（預）繳之日起5個工作日內開始按規定計息。維修資金利息凈收益轉作維修資金滾動使用和管理。
物業維修專項資金必須專款專用，增值額度不得低於人民銀行規定的同期年定期存款率，除存入銀行、購買國債外，嚴禁挪作他用。
未設立業主委員會的住宅區，物業維修專項資金由所在地物業主管部門設立專戶代管。第九條物業主管部門要加強物業維修專項資金的管理，提高管理透明度。在每年初向業主委員會公開本年可使用數額，上年未使用的按年度累計公布，同時匯總上報上級物業主管部門備案。第十條物業維修專項資金由業主委員會或物業管理企業根據住宅區公用設施設備維修年度計劃，提出物業管理維修專項資金使用方案，經業主大會批准後向當地物業主管部門提供使用申請。
每年每個住宅區可分兩次申請物業維修專項資金使用方案。第十一條凡符合本暫行辦法第四條使用規定條件的，物業主管部門在受理使用申請後7個工作日內予以審批，並在3個工作日內予以劃轉資金。對於不符合或部分不符合第四條條件的，由物業主管部門在受理使用申請後3個工作日內書面告知申請單位。第十二條對於日常維修，年度使用限額按照物業維修專項資金的增值部分即物業主管部門年初公開的年度可使用數額確定。
對於中修以上的維修、更新，計劃費用在現值25％以上的，可以動用物業維修專項資金本金。
物業維修專項資金不敷使用時，經業主大會或業主代表大會決定，可以按業主佔有的住宅建築面積比例向業主續籌。第十三條物業管理企業發生變換時，其使用的物業維修專項資金帳目經業主委員會審核無誤後，應當辦理帳戶轉移手續。帳戶轉移手續應當自雙方簽字蓋章之日起15日內送當地物業主管部門和業主委員會備案。第十四條業主轉讓房屋所有權時，結余的物業維修專項資金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。第十五條因房屋拆遷或者其他原因造成房屋滅失的，物業維修專項資金代管單位應當將該資金帳面余額按業主個人繳交比例退還給業主。
『捌』 房屋維修基金，歸那個部門管理，怎麼樣去查
維修復資金又稱「公共維制修資金」「住宅專項維修資金金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。
『玖』 住建局下屬物業維修資金管理中心怎麼樣
一般來這類單位都屬於行政源機關下屬事業單位，這類事業單位又分為：參照公務員管理、財政全額撥款、差額撥款、自收自支。 現在事業單位新進人員也需要通過招考和錄用，招考又分為筆試和面試，參照公務員招考方式。 如果您打算報名參加考試，或者是軍隊轉業需要選擇安置單位，建議您選擇行政機關公務員崗位，或是參照公務員管理和財政全額撥款的事業單位。
『拾』 物業維修基金交給哪個部門
物業維修基金交給物業所在地直轄市，市，縣人民政府建設主管部門。
在業主委員會成立後交由業務委員會保管。小區業主委員會成立條件如下：
1、入住率達到50％以上的；
2、首批物業交付滿2年，並且入住率超過30％的；
3、首批物業交付滿3年的。
業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力；
2、 遵守國家有關法律，法規；
3、 遵守業主大會議事規則，管理規約，模範履行業主義務；
4、 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
5、 具有一定的組織能力；
6、 具備必要的工作時間。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》
第十條 業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。
已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。