成都市物業維修資金管理中心

① 成都市物業維修基金怎麼算

具體還是要看你所在的區域和住房類型哈。
第六條 （首期維修基回金的交納標准）答
新建內銷商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標准交納首期維修基金：
（一）配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4％交納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3％交納。
（二）配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3％交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2％交納。
新建內銷商品住宅每平方米建築面積成本價，由市房地資源局和市物價部門核定。
新建外銷商品住宅出售時設立維修基金的，首期交納標准由房地產開發企業和購房人在住宅轉讓合同中約定；業主大會或者業主代表大會決定設立維修基金的，全體業主應當按照業主公約規定的標准交納首期維修基金。

② 成都市房管局官網

成都市房管局官網成都市城鄉房產管理局。

成都市城鄉房產管理局公開電話：

1、房產分中心窗口投訴： 028-86279097；

2、經濟適用住房資格審查及上市交易咨詢電話： 028-86279033；

3、24小時應急值班電話（該電話為應急值班電話，非咨詢投訴類電話）： 028-86279527；

4、中共成都市紀委派駐市房管局紀檢組： 028-86279269 （若外出辦案或開會該電話無人值守）；

5、微腐敗監督投訴電話：028-86279866 （若外出辦案或開會該電話無人值守）。

(2)成都市物業維修資金管理中心擴展閱讀：

成都市城鄉房產管理局機關處室及直屬單位如下：

1、機關處室

辦公室、物業管理處、產權管理處、機關黨委、市場監管處、產業發展處、政策法規處（行政審批處）、人事處、財務處。

2、直屬單位

房屋產權交易中心、房地產市場服務中心、住房置業融資擔保有限公司、物業事務服務中心（住房專項維修資金管理服務中心）、住房儲備中心、房屋安全事務中心（白蟻防治研究中心）、公共住房服務中心、房地產信息檔案中心、住房委員會辦公室、房屋徵收事務中心。

參考資料來源：成都市城鄉房產管理局—機構設置

參考資料來源：成都市城鄉房產管理局—公開電話

③ 成都市住房專項維修資金管理系統里關聯建築區劃怎麼填

新建住宅物業保修金是一項新的規定，目前部分省市剛開始實行。
《新建住宅物業保修金管理辦法(試行)》，新辦法規定，新建住宅在保修期內出現質量問題，建設單位應在72小時內維修。因業主擅自改動房屋結構、設備位置及不當裝修等原因造成住宅物業質量問題的，由業主依法承擔相應的維修責任。
物業交付後，在保修期內，業主發現房屋自用部位及自用設施設備存在質量問題，或物業小區共用部位、共用設施設備存在質量問題的，開發建設單位如不履行保修責任或者因歇業、破產等原因無法履行保修責任的，可以啟動使用保修金。

④ 成都市房管局物業管理處的電話是多少

成都市城鄉房產管理局，物業管理處：
地址：成都市人民中路一段28號，房地產大廈22層

聯系電話：028-86279360
負責人：袁慶華（處長）

⑤ 成都市房管局的咨詢電話是什麼

1. 公開電話：12345

2. 房產分中心窗口投訴：028-86279097

3. 經濟適用住房資格審查及上市交易咨詢電話：028-86279033

(5)成都市物業維修資金管理中心擴展閱讀：

24小時應急值班電話（該電話為應急值班電話，非咨詢投訴類電話）：028-86279527

中共成都市紀委派駐市房管局紀檢組：028-86279269（若外出辦案或開會該電話無人值守）

微腐敗監督投訴電話：028-86279866（若外出辦案或開會該電話無人值守）

溫馨提示：根據城市管理綜合行政執法改革要求，行業監督電話86280417已撤銷，涉及違法違規行為舉報，請通過市長公開電話12345投訴。

參考資料：成都市房管局電話--成都市城鄉房產管理局網

⑥ 成都市房管局官方網站

成都市住房和城鄉建設局（http://cdzj.cheng.gov.cn/）。依據2019年1月1日成都市政府發布的成都市機構改革方案顯示，原成都市城鄉房產管理局和市城鄉建設委員會已不再保留，並重新組建為成都市住房和城鄉建設局。

新組建的成都市住房和城鄉建設局整合了原市城鄉建設委員、市城鄉房產管理局以及市人民防空辦公室的人防工程建設管理等職責。

(6)成都市物業維修資金管理中心擴展閱讀：

成都市城鄉房產管理局內設機構：

1、辦公室，負責工作目標、文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、信訪、政務公開、後勤等工作；負責辦理人大代表建議和政協委員提案。

2、產權管理處，負責全市房屋權屬登記管理工作，擬訂全市房屋權屬登記管理有關政策並組織實施；監督房屋登記機構貫徹落實國家、省、市房屋登記管理政策；負責房產測繪成果審核；負責推進農村房屋產權制度改革。

3、物業管理處，擬訂全市物業管理政策和規范並組織實施；監督管理全市物業管理活動；監督物業服務招標投標、承接查驗、進駐與退出等活動；負責建立和管理物業服務機構信用檔案和物業服務人員執業名冊。

4、市場監管處，擬訂全市房地產市場監管的有關政策並組織實施；負責監督和規范全市房地產市場；負責監督管理房產中介服務行業；監督存量房交易資金及商品房預售資金的管理工作；負責調處房產交易糾紛；負責組織實施房地產市場秩序整治。

5、政策法規處，負責有關規范性文件的合法性審核工作；負責房產管理行政執法的監督、行政復議、行政應訴、行政賠償等工作；負責全市公房管理和落實私房政策工作；負責全市城市房屋拆遷管理工作和公共住房管理工作。

⑦ 成都市房屋專項維修資金怎麼查分戶賬余額

從市住房保障和房屋管理局獲悉，市民可就近到維修資金專戶銀行查詢個人賬戶上年度維修資金利息收益等明細。

當然，物業也有記錄。

網上也能查詢，比如：

⑧ 成都市物業管理投訴部門電話

摘要 您好，12358原物價局舉報電話。價格舉報是物價監督檢查工作的重要組成部分，為更好地幫助群眾和社會多方面對價格政策的了解，進一步拓寬群眾舉報價格違法行為的渠道，方便人民群眾參與價格社會監督檢查工作，物價局價格舉報中心正式開通「12358」價格舉報電話。2019年2月28日，中華人民共和國國家市場監督管理總局發布《市場監管總局關於整合建設12315行政執法體系更好服務市場監管執法的意見》，規定2020年底前市場監管投訴電話統一為12315。

⑨ 成都市房屋維修基金申報程序

成都來市房屋維修資金使用申報程自序如下：（一）物業管理公司或施工單位在管理信息系統內錄入工程信息。
（二）物業管理公司或施工單位持所需資料到所在地區（市）縣專項維修資金監管機構備案。
（三）所在地專項維修資金分支機構核實無誤後向物業管理公司或施工單位出具備案手續。
（四）物業管理公司或施工單位持備案手續到市監管辦辦理專項維修資金撥付手續；房屋專項維修資金窗口審查。
（五）物業管理公司或施工單位憑使用通知到市監管辦財務部開具轉帳支票。
（六）房屋專項維修資金窗口審查，不符合受理條件的，在當場一次性告知申請人應當補正的全部材料；申請人申請材料齊全、符合法定形式的，在3個工作日作出核准或者駁回申請的決定。

詳細內容可到成都市城鄉房產管理局網站進入維修資金模塊中的辦事指南的維修資金使用這部分查詢。希望能給你幫助。

⑩ 投訴物業應該找那個部門在成都應該打什麼電話投訴

成都市物業所在區的房管局。