住房維修基金管理中心是事業單位嗎

1. 房屋維修基金，歸那個部門管理，怎麼樣去查

維修復資金又稱「公共維制修資金」「住宅專項維修資金金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

2. 住房維修基金屬於哪個部門管理系統

您好，按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金專管理辦法》規屬定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。望採納

3. 住宅專項維修資金管理中心是什麼性質的單位

第一條
為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用住宅專項維修資金管理辦法，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。
第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條
本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第四條
住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。
第五條
國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅專項維修資金的指導和監督工作。
折疊編輯本段第二章交存
第六條
下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金:
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條

4. 住房維修基金是不是行政事業性收費

住房維修基金是不是行政事業性收費。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即「統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督」。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

5. 物業維修基金中心是不是事業單位

沒有這個部門，維修基金屬於交易中心管理

6. 能問一下住建局小區的公共維修基金屬於哪個部門管理啊

住建局下屬的住房維修基金管理中心，在建設大廈，和物業管理處在一起。

7. 鄭州市物業維修基金管理中心上班，屬於什麼單位

你好，應該屬於政府機關單位，鄭州市物業維修基金管理中心成立於2001年6月，是鄭州市房地產管理局的直屬機構，全面負責鄭州市物業維修基金的歸集、管理和使用。望採納！

8. 維修基金是是交給哪個部門

政府部門。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》

第十條業主大會成版立前，商品住宅權業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。

轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。

(8)住房維修基金管理中心是事業單位嗎擴展閱讀

根據《住宅專項維修資金管理辦法》

第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。

已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

9. 事業單位住房維修基金平時可以領嗎

事業單位住房維修基金平時不可以領。
維修基金：
1、維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。
2、按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
3、房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即「統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督」。
4、住房維修基金（房屋維修基金）實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。住房維修基金
5、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
6、房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

10. 市住房公積金管理中心屬於什麼編制是什麼級別

（直轄市：北京、上海、天津、重慶）
（副省級城市和計劃單列市目前有十五個分別是：哈爾濱、長春、沈陽、濟南、南京、杭州、廣州、武漢、成都、西安、大連、青島、寧波、廈門、深圳。
其中大連、青島、寧波、廈門、深圳即是計劃單列市也是副省級城市。）

（普通省會地級市、普通自治區首府地級市<非副省級城市>正廳級：
石家莊，鄭州，南昌，太原，烏魯木齊，呼和浩特，長沙，貴陽，昆明，西寧，蘭州，銀川，南寧，福州，拉薩，海口，合肥 ）！

普通地級市正廳級：南陽市、朔州市、江門市、漳州市、台州市等等。。。。

1:直轄市住房公積金管理中心是副廳級！
（1）重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱「市管理中心」）是經重慶市人民政府批准，在重慶市住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組後於2002年10月組建成立。市管理中心系市國土房管局直屬事業單位(同時保留重慶市住房資金管理中心的牌子)。 市管理中心為不以營利為目的的事業單位，設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處（掛審計稽核處）、財務管理處、歸集管理處、資金運用處、住房信貸處、資金保全處、信息管理處九個處室和鐵路分中心。

2:計劃單列市、副省級城市市住房公積金管理中心有的城市是正局級（副廳級），有的城市是副局級或者正處級（具體的要看是那些城市）！

正局級的
大連市住房公積金管理中心是直屬市政府的正局級事業單位，負責全市住房公積金、售房款（維修基金）、住房貨幣補貼、廉租房建設資金等房改資金的歸集、運用和管理工作。

長春市從1993年開始初步建立住房公積金制度。當年，市政府成立了住房公積金專門管理機構--長春市住房資金管理中心，為隸屬於長春市住房制度改革領導小組、掛靠市房地局的副局級事業單位，負責市本級行政區域內，包括住房公積金在內的住房資金的統一營運、統一管理工作。2002年8月29日，根據《國務院關於進一步加強住房公積金管理的通知》、長春市機構編制委員會《關於成立長春市住房公積金管理中心的通知》，成立了長春市住房公積金管理中心，為直屬長春市人民政府的正局級事業單位。

副局級的
杭州市住房公積金管理中心為市政府直屬的副局級事業單位，對全市住房公積金實行統一管理、統一制度、統一核算。...

正處級的
廈門市建立住房公積金制度；1999年，成立廈門市住房資金管理中心；2002年11月，在廈門市住房資金管理中心的基礎上組建成立廈門市住房公積金管理中心，為市政府直屬正處級事業單位，負責全市住房公積金的管理運作,受託承辦全市房改資金業務。

3:普通省會地級市、首府地級市、普通地級市住房公積金管理中心有的是正處級有的是副處級！

正處級的：
（1）福州住房公積金管理中心（以下簡稱「中心）是直接隸屬於福州市人民政府，不以盈利為目的的正處級事業單位，負責福州市住房公積金的管理運作。

（2）合肥市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立事業單位,正處級建制,下設省直分中心和肥東、肥西、長豐三個縣管理部。

副處級的：
（1）運城市住房公積金管理中心成立於2004年6月，是直屬市政府的副處級全額事業單位市住房公積金管理中心 - 中國新余歡迎您!
（2）新余市住房公積金管理中心為事業單位登記管理法定登記名稱，其機構規格相當於副處級。 一、工作職責 （一）貫徹執行國務院《住房公積金管理條例》有關規定；
（3）東莞市住房公積金管理中心於2003年5月正式掛牌運作，為直屬市人民政府管理的不以營利為目的的副處級事業單位。目前內設綜合科、...
（4）衡陽市住房公積金管理中心_網路
中心概況 衡陽市住房公積金管理中心為隸屬於衡陽市人民政府辦公室的不以營利為目的獨立的副處級事業單位[1] ，主 要承擔衡陽市行政區域內住房公積金的歸集、支付、...
（5）寧德市住房公積金管理中心
是經中共寧德市委機構編制委員會批準的直屬寧德市人民政府的副處級事業法人單位，具體承擔寧德市直和各縣（市、區）住房公積金的管理工作。