萬科防水怎麼做

⑴ 做外牆防水一般要用什麼防水材料，操作方法是什麼

一、外牆的防水材料

1、水泥基滲透結晶型防水塗料，水泥基滲透結晶型防水塗料是由特製水泥和多種化學物質充分混合而成的剛性、滲透結晶型防水材料，它能長期承受強水壓，其晶體的滲透深度可達到三十厘米以上，具有很強的自我修復能力，其防水功能持久，如果使用長時間後發生了細微裂縫現象，該塗料的晶體在遇水之後能自動產生新的晶體並填滿裂縫，從而再次起到防水的作用。

2、西班牙進口防霉防水外牆彈性塗料，這種塗料為彈性塗料，主要用於防止牆面因雨水、外界結露、環境濕氣等原因出現潮濕，同時也防止水泥基體受二氧化碳飽和作用的腐蝕。同時還有防霉、防苔和防菌的功能，在潮濕的氣溫環境下能有效的防止建築物表面出現黴菌、苔類等，能使外牆保持干凈如初的狀態，除此之外，該塗料中所含的分子結構能使塗層與陽光進行交聯，從而使塗層具有彈性並且不會開裂，能有效防止牆面因灰塵聚集而變臟。

3、西班牙進口多礦物質牆面塗料，西班牙進口多礦物質牆面塗料是一種多礦物質樹脂類的塗料，它與各種牆面表面都有很好的粘結性和耐久性，能持久保護牆面，並使牆面一直保持干凈整潔，具有防水、抗二氧化碳和工業環境侵蝕的功能，該產品大的特點就是不受季節氣溫的影響能在任何季節及惡劣的天氣環境中進行施工。

二、外牆防水的操作方法

1、先塗刷一層外牆防水塗料，包括房頂也要做。零平線下10公分那層砂漿里加入防潮劑，再貼外牆磚或是其他裝飾材料就行了。

2、如果做外牆防水有困難，也可以做內牆防水，將原有的牆面鏟掉，露出水泥牆面，清理干凈牆面，並保證施工面的乾燥，然後刷防水塗料，可選質量較好的防水塗料，比如：東方雨虹或是金盾雙組分防水塗料都可以，每次不要刷太厚。

3、防水膜形成了，待塗層徹底乾燥後，再批刮防水膩子，打磨後再依次塗刷乳膠漆，這樣外牆的水就不能滲到室內了。

⑵ 防水材料sbs自粘卷材做法

一、sbs防水卷材施工方法及技術規范
1、sbs防水卷材施工方法
（1）熱熔法
熱熔法是指專用的熱熔機或噴燈烘烤卷材底面與基層，當烘烤到卷材的底面塗油有光澤並發黑時卷材塗油已近熔化時，將卷材向前滾動便可與基層粘結，熱熔卷材厚度應注意，熱熔法施工氣溫不宜低於-10攝氏度。
全熔：卷材底部全部熱熔，通常用於卷材之間的粘結，特殊情況下也用於基層的粘結。
點熔：部分熱熔卷材底面，使卷材與基層局部粘結。點熔一般用於卷材和基層的鋪設，這種施工方法可以補償基層變形對防水層的影響。熔接面積應根據工程的具體情況如屋面坡度及高度等確定粘結面積。熱熔法，應注意調節火焰大小和速度，熔化面不能流淌或烤透，並用壓輥壓實。
（2）冷粘法
冷粘法是指橡膠改性瀝青冷膠粘劑粘貼卷材的一種施工方法。
主要用於單層防水構造及疊層防水構造的下層，在通常情況下，採用點粘或條粘的方法。卷材厚度為時，必須使用冷粘法。使用冷粘劑時應塗刷均勻，控制好冷粘劑塗刷與卷材鋪貼的間隔時間，應用熱熔法處理搭接部位和卷材收頭部位。
2、sbs防水卷材技術規范
（1）鋪貼方向：屋面坡度平行於屋脊方向鋪貼，根據現場條件合理選定，坡度垂直屋脊方向鋪貼。
（2）鋪貼順序：高低跨相毗連的屋面，應先高跨後低。對同一屋面先鋪貼雨水口，女兒牆等異型部位的加強層。
（3）點粘施工的平層面：粘度面在30%以上，坡層面粘貼在70%以上。
（4）連接要求：上下兩層卷材接縫應錯開1/3幅。

二、sbs防水卷材報價清單
sbs防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體作改性劑的瀝青做浸漬和塗蓋材料，上表面覆以聚乙烯膜、細砂、礦物片（粒）料或鋁箔、銅箔等隔離材料所製成的可以捲曲的片狀防水卷材。常用於工業與民用建築的屋面和地下防水工程中，以下是sbs卷材價格的詳細介紹。
1、sbs卷材4mm厚聚氨酯PE模25度參考價格：20.05元/平米
2、sbs卷材mm厚聚氨酯PE模25度自粘參考價格：18.5元/平米
3、sbs卷材3mm厚-5度參考價格：9元/平米
4、sbs卷材4mm厚-5度7.5米/卷參考價格：95元/卷
5、sbs卷材4個厚耐根穿刺參考價格：32元/平米
6、sbs卷材3個厚參考價格：30元/平米
7、sbs卷材4個厚參考價格：35元/平米
（註：以上價格均來源於網路，僅供參考，還以實際費用為准）

三、sbs防水卷材附加層要求
通常使用sbs防水卷材作為外牆防水，一般按照室外地坪高度上翻300進行計算，查看下設計說明中是否有對該項進行說明。地下室外牆鋼筋網片如圖紙中沒有明確標高應及時和設計聯系，進行明確。
1、由於需要採用附加層的部位不同，附加層的寬度也不同。例如天溝需要整個做附加層。
2、屋面防水的附加層，通常是250mm有效寬度。地下工程防水卷材的附加層寬度為300-500mm。
參考規范：GB5035-2012《屋面工程技術規范》4.11節－細部構造設計；和《地下工程防水技術規范》4.3卷材防水層、4.4塗料防水層。
以上就是關於sbs防水卷材施工方法及技術規范，sbs防水卷材報價清單的相關內容，希望能對大家有幫助！
備註：(此篇文章(圖片)均來自網路，已上內容的裝修價格、費用、請咨詢當地的裝修公司進行報價！如有侵權到您的權益請聯系小編刪除！謝謝）
防水是生活中，也是裝修中都比較熱門的話題。防水材料的好壞，決定著防水工程的質量，同時，也決定著日後家居生活的安全指數。常見的裝修防水材料有sbs防水卷材，下面就和小編一起來看看sbs防水卷材施工方法及技術規范，順便來說說sbs防水卷材報價清單以及sbs防水卷材附加層要求。

一、sbs防水卷材施工方法及技術規范
1、sbs防水卷材施工方法
（1）熱熔法
熱熔法是指專用的熱熔機或噴燈烘烤卷材底面與基層，當烘烤到卷材的底面塗油有光澤並發黑時卷材塗油已近熔化時，將卷材向前滾動便可與基層粘結，熱熔卷材厚度應注意，熱熔法施工氣溫不宜低於-10攝氏度。
全熔：卷材底部全部熱熔，通常用於卷材之間的粘結，特殊情況下也用於基層的粘結。
點熔：部分熱熔卷材底面，使卷材與基層局部粘結。點熔一般用於卷材和基層的鋪設，這種施工方法可以補償基層變形對防水層的影響。熔接面積應根據工程的具體情況如屋面坡度及高度等確定粘結面積。熱熔法，應注意調節火焰大小和速度，熔化面不能流淌或烤透，並用壓輥壓實。
（2）冷粘法
冷粘法是指橡膠改性瀝青冷膠粘劑粘貼卷材的一種施工方法。
主要用於單層防水構造及疊層防水構造的下層，在通常情況下，採用點粘或條粘的方法。卷材厚度為時，必須使用冷粘法。使用冷粘劑時應塗刷均勻，控制好冷粘劑塗刷與卷材鋪貼的間隔時間，應用熱熔法處理搭接部位和卷材收頭部位。
2、sbs防水卷材技術規范
（1）鋪貼方向：屋面坡度平行於屋脊方向鋪貼，根據現場條件合理選定，坡度垂直屋脊方向鋪貼。
（2）鋪貼順序：高低跨相毗連的屋面，應先高跨後低。對同一屋面先鋪貼雨水口，女兒牆等異型部位的加強層。
（3）點粘施工的平層面：粘度面在30%以上，坡層面粘貼在70%以上。
（4）連接要求：上下兩層卷材接縫應錯開1/3幅。

⑶ 萬科精裝修客觀評價怎麼樣老房子要怎麼做防水

不知道大家對於裝修是否了解呢，不同的裝修公司的優勢不同，所以在選擇裝修公司的時候選擇大公司的裝修，這樣質量是有保證的。那麼萬科精裝修客觀評價怎麼樣呢，萬科裝修到底好不好呢。老房子要怎麼做防水比較好，這些小常識大家可以多了解一些，對於房子的裝修可以有參考價值。

萬科精裝修客觀評價怎麼樣？

萬科是地產大戶，質量基本上是可以的，但是細節還是豎租需要注意的，由於精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，不如樣板房好是肯定的，所以購買萬科精裝修的話就得注意以下細節了：

1、查看吊頂內部線管，往往隱蔽工程會出現有線無管的情況，需要注意。

2、查看牆地面磚是否存在空鼓及不平整現象，往往牆面磚出現在柱角及安裝五金掛件處。

3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。

4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面羨晌是否光滑平整。注意收口處。個人建議買毛胚房比較好，如果是我應該不會考慮精裝房，再怎麼精裝都會有這樣那樣的問題。

5、在精裝房改造的方式中，容易的方法就是改變色彩。由於精兄纖鋒裝房普遍採用大眾色彩，因此消費者可以通過暖色調或冷色調的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費較少的成本來實現明顯的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。

老房子要怎麼做防水？

老房子不但要在牆面上做一些防潮處理，比如說像地面防水處理一定要做好。老房子的地面（除去衛生間和廚房）和牆面（100cm高以上）這種建設使用水泥砂漿批擋，然後再對它塗刷單層的防水塗料，這樣做更加能夠起到防潮作用。

上述的內容介紹了萬科精裝修客觀評價怎麼樣這個問題，精裝修選擇萬科的話還是質量有保證的大公司，而且也可以滿足很多不同消費者們的需求，這些內容都可以多參考，選擇適合的裝修團隊。老房子要怎麼做防水，老房子做防水的話一定要做好防潮的處理，以免出現漏水等現象，這些內容大家要了解。

⑷ sps防水卷材怎麼施工

1、基層處理

防水層鋪貼之前，所有其它工程必須施工完畢，然後清理基層、基層必須平整、堅固、無松動、起砂、起鼓、凹凸和裂縫，如發生上述現象，須用加107膠的水泥砂漿修、基層應比較乾燥，含水率不小於8％、女兒牆、陰陽角、穿牆管、伸縮縫及排水坡度應符合設計要求。

2、sbs防水卷材鋪貼

冷粘施工法在基層先均勻塗刷石油系列基層處理劑（冷底子油）一層。待基層處理劑乾燥後，可塗刷膠粘劑（氯丁膠粘劑或SBS粘合劑），應一次塗刷均勻。

將改性卷材按預定位置放好後，開始鋪貼，縱橫向均應留出10cm的搭接縫，用膠粘劑粘平，乾燥數分鍾後用壓輥壓實。如工程需雙層防水，則第二層的縱縫必須與第一層至少錯開三分之一，橫縫錯開1米以上。

3、sbs防水卷材熱熔施工法

塗刷基層處理劑（同冷施工法）卷材按預定位置放好，用液化氣或氣油噴燈加熱基層和卷材底面，待表面瀝青熔化一薄層後，邊烘烤邊向前滾動卷材，並用壓輥壓實，注意調節火焰大小，熔化卷材表面瀝青，不能過多地流淌，更不能烤透。

卷材搭接縱橫向均為10cm，用噴燈烘烤封口。防水，卷材接縫必須按規定錯開。厚度小於3mm或覆面材料為鋁膜時不宜採用熱熔施工法。

(4)萬科防水怎麼做擴展閱讀

防水卷材施工注意事項

1、防水基面（找平層）必須堅硬、平整、乾燥（含水率不宜大於10％）清潔、不應有反砂及各種尖利物品。

2、作業基面上如有積雪、積水冰霜時不得施工。

3、卷材不宜在負溫條件下施工，如必須在負溫下施工時，應採取措施保證鋪好後的防水層不得有龜裂及粘結不良現象。

4、在做卷材鋪貼時應隨時注意用手擠壓排除空氣，以免產生鼓包現象。

5、搬運卷材時應輕拿立放，不得扔摔，避免損壞久久久防水公司是sbs最大的生產廠家sbs卷材價格合理質量有保證！

⑸ 防水卷材的搭接與封邊怎樣操作

1、當兩幅防水卷材鋪貼完畢，標記搭接邊緣線，將上面一幅防水卷材沿橋面縱向揭起約10cm寬，在先鋪貼的一幅防水卷材上塗刷防水塗料進行橫向搭接粘貼。
2、防水卷材縱、橫向搭接粘貼寬度不小於8cm。
3、縱、橫向搭接層防水塗料塗刷厚度為1.5mm。
4、兩幅防水卷材鋪貼完畢，用防水塗料進行封邊。封邊時，內外邊牆及端牆內側，以及防水卷材的周邊往裡8cm應塗刷防水塗料，其刷厚度均不得低於1.5mm。
5、在進行封邊工序的同時，應對泄水管的進水口塗刷防水塗料，並與封邊塗層接好茬。防水塗料應塗刷到進水口往裡不低於3cm。塗刷厚度為1.5mm，塗刷應均勻。如果家中有防水這個需求的話，你可以去了解一下科順這個品牌。科順防水科技股份有限公司成立於1996年，歷經二十餘年的穩健經營和高效發展，現已成長為以提供防水綜合解決方案為主業，集工程建材、民用建材、建築修繕業務板塊於一體，業務范圍涵蓋海內外的綜合建材公司。
科順防水已形成以防水材料研發、製造、銷售為主體，包括技術服務和工程服務的多業態組合，公司現為中國建築防水協會副會長單位，已連續10年當選「房地產500強首選防水材料品牌」，先後與碧桂園、萬科、融創中國、綠地控股、中海、世茂、龍湖集團、招商蛇口等超過100家知名房企簽訂戰略合作協議，行業綜合實力排名前三。

⑹ 防水卷材是怎麼施工的

鋪貼防水卷材的基層面(找平層)必須打掃干凈，並灑水保證基層溫潤。(注:屋面防水找平層應符合GB 50345-2012《屋面工程技術規范》規定，地下防水找平層應符合GBJ208-83《地下防水工程施工及驗收規范》規定)。
屋面主防水層施工前，應先對排水集中及結構復雜的細部節進行密封處理和附加層使用的卷材與主防水層的卷材材料相同。轉角處均應加鋪附加層；陰陽角等處均做成R=20mm圓弧形。想要做好防水，細節很重要，推薦你選擇專業的科順防水科技股份有限公司。科順防水已形成以防水材料研發、製造、銷售為主體，包括技術服務和工程服務的多業態組合，公司現為中國建築防水協會副會長單位，已連續10年當選房地產500強首選防水材料品牌」， 先後與碧桂園、萬科、融創中國、綠地控股、中海、世茂、龍湖集團、招商蛇口等超過100家知名房企簽訂戰略合作協議，行業綜合實力排名前三。

⑺ 萬科精裝房廚房做防水嗎

看你的要求大肆，一般都是自盯仿帶己提前把防水凱蘆做好的。因為做了防水才能鋪地磚。

做精裝房廚房一般就是交給別人設計，如果你什麼都沒開始整，還是毛坯房的話，可以要求別人一起連防水做了。

⑻ 萬科裝修北京室內裝修廚房裝修注意事項

一.廚房防水廚房的防水防水工作要做好，主要是針對洗菜盆的擺放位置和地面的傾斜角度，洗菜盆的關鍵是做好介面的防水，在盆周圍放上吸水性好的毛巾可以有效防止水灑出來，而烹飪的人所站的方向特別要注意。
二.廚房安全廚房的安全這一部分人們通常都不是十分注重，但是，廚房的設計中，要注意尖銳的突出角對人的傷害，比如器具、脫排油煙機等，可以使用玻璃紙包住它們的尖角，危險的用品要盡量放在小接觸不到的地方，比如刀具。
盤子和碗碟也不要放在小可以拿到的地方，避免打碎之後劃傷小。
三.廚房的檯面現在廚房裝修的檯面最主兆蘆要的材料是大理石、花崗石和人造石。
兩者相對來說，天然石較攔掘硬、而人造石較軟，國產的人造石容易越磨越花，會更加美觀。
四.廚房的方位廚房族衡帶的門是不可以正對著卧室的，做飯時產生的油煙熏沖，容易導致人頭昏腦漲。
另外，廚房的位置也不可正對著廁所，原因很簡單，做飯的地方應該講究衛生，以防病從口入，廁所是污物和細菌集中的地方，二者臨近，就很有可能被污染，所以廚房和廁所不要相對。

⑼ 地下室是不是一定要做防水啊怎麼做呢什麼防水材料好

地下室一般都需要做好防水工作,材料的話你可以選擇自粘聚合物改性瀝青防水卷材。
施工流程: 清理基層→定位、彈線→抹聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿→揭掉卷材下表面的隔離膜→節點加強處理→鋪貼防水卷材→提漿、排氣→養護(48小時)→搭介面密封→質量驗收
地下室防水工程建議交給專業的建築防水公司進行施工，推薦選擇科順防水科技股份有限公司。
公司於北京、上海、深圳下設工程公司，擁有專業工程技術人員超過370人，年均為近3000個項目服務，在多個重大建築項目的防水工程項目中，均採用了科順標准化施工，為670多個施工現場提供技術咨詢和施工指導 。其中最早成立於1998年的深圳市科順防水工程有限公司，擁有國家建築防水一級防水保溫資質。
公司目前已是「中國建築防水材料工業協會」及「中國建築業協會防水工程技術專業委員會」的常任理事會員，並多次獲得中國建築防水行業最高工 程獎———「 金 禹 獎 」 榮譽 。並且其已形成以防水材料研發、製造、銷售為主體，包括技術服務和工程服務的多業態組合，公司現為中國建築防水協會副會長單位，已連續10年當選「房地產500強首選防水材料品牌」，先後與碧桂園、萬科、融創中國、綠地控股、中海、世茂、龍湖集團、招商蛇口等超過100家知名房企簽訂戰略合作協議，行業綜合實力排名前三。

⑽ 我想買萬科的房子，但是只剩下頂樓9樓了，雖然有電梯。就是擔心10年後會漏水，大家說頂樓時間會不會漏水

頂樓會漏水，這是一定的。

頂層的樓頂漏水是無法解決的，這與材料的質量和防水處理雖然有關系，但是即使做得再好，達到了年限還是會老化漏水。

所以如果選擇頂樓購買住宅，就要做好給房頂重新做防水的心理准備，還有就是有些樓房頂層的樓頂做完防水後，會加一層彩鋼瓦房頂，這樣就會大大降低房頂漏水的幾率，或者說延長頂樓漏水的年限。

(10)萬科防水怎麼做擴展閱讀

居住頂樓，有漏水時的注意事項：

1、如果在初次居住這樣的房子，發現有漏水的情況，首先要把損失減少到最少，盡可能的及時補漏。家中的物品要及時移開漏水部位，如果自己不能做簡單的房頂漏水處理，可聯系專業防漏水人員，這些維修人員可以給做一下臨時處理。

2、如果漏水並不嚴重，可以等到雨水停止，對屋面進行檢查，嚴重滲漏部位的具體位置和一般滲漏位置，如果面積較小，漏水也不嚴重，就可以做局部維修。如果大小滲漏水部位比較多，要考慮徹底做一次防水處理。