防水保5年根據什麼規范

A. 一級防水使用年限

正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
防水工程完工之後，就要對防水工程的質量進行檢驗，同時也需要計算防水工程保修年限。關於防水工程帶唯質保期多少年這個問題，是在合同簽訂時就要協商好的，一般來說，根據我國工程質量的管理條例規定，要求房屋屋面的防水工程、衛生間以及內部和外牆面的防滲漏，最低保修年限為5年。
一、防水工程保修年限
一般情況下，由承攬人與定作人即房屋所有權人協商確定，或按工程承建合同約定的保修期為准。建築防水保修期主要是根據建設單位與施工單位之間合同約定。
二、防水工程保修范圍
(一)屋面防水工程；蠢嫌培
(二)有防水要求的衛生間；
(三)房間和外牆者睜面的防滲漏等。
法律依據：《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的較低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

B. 衛生間防水一般能保幾年裝修公司保五年，那五年以後漏水怎麼辦

你簽不簽協議，過期了，都是你自己責任，誰家都一樣，漏水到樓下，什麼時候，樓下都可以找樓上！這有相應法律規定！不可能有人給你永遠保修，能真正保5年就算不錯了，就怕到時人都找不到！

C. 房屋防水質保期是幾年

根據《房屋建築工程質量保修辦法》，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低保修期限為5年。

D. 商品房防水保修期幾年

法律分析：
商品房屋面防水工程、防水衛生間、房間的外牆面防滲漏，為5年。開發商應對所售商品房的質量有所承擔。當事人對合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等作出約定。房屋保修期是指物業開發建設單位在物業交付使用後，對業主承擔保修責任的期限。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。保修期從交付之日起計算。業主在居住過程中，在這個期限內房子出現漏水的情況，應該向開發商主張賠償，並要求維修。工程質保期應該從房子交付的一刻開始，並且應該體現在購房合同中

法律依據：
《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

衍生問題：
房屋過了保修期出現問題找誰？
過了保修期的房子問題可以找業主委員會或物業管理單位。房屋專有部分由業主自行維修,房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金,由建設房地產主管部門或業主大會審核同意使用。

E. 商品房屋面滲水國家規定保幾年

對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年。

《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、答拿供冷期；

（四）電雹粗氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

（五）裝修工程為2年。

(5)防水保5年根據什麼規范擴展閱讀：

《房屋建築工程質量保修辦法》

第一條為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。

第二條在中華人清肆搭民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建築工程（包括裝修工程）的質量保修，適用本辦法。

第三條本辦法所稱房屋建築工程質量保修，是指對房屋建築工程竣工驗收後在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。

本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。

第四條房屋建築工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

F. 防水保修期幾年

法律分析：在防水工程完工之後，就要對防水工程的質量進行檢驗，同時也需要計算防水工程保修年限，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百九十九條 建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。

建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

《中華人民共和國民法典》第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第八百零二條 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人應當承擔賠償責任。

《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

G. 衛生間防水保質期多少年

5年。衛生間的防水保質期一般是在5年的。衛生間的防水保質期是從簽訂合同的那一天開始算起，根據國家規范要求衛生間的正常使用防水防漏年限是5年。衛生間防水一般使用防水卷材或者防水塗膜，可以有效地防止明水的滲透，保護建築物免受水汽的侵蝕。正常使用下，衛生間，屋面，牆面的最低保修年限均為5年，五年之內出現漏水現象可以找開發商維修，過了保修期，就不再受理。

H. 屋面防水工程保修期為幾年

房屋屋頂防水工程一般有五年的質保期，從竣工、交工驗收合格之後即日起計算。如果在防水保質期內購買的房屋屋頂漏水的，業主可聯系開發商免費維修並賠償損失。工程中的防水主要是指防止明水和可見的流水。少量是防水的，以保護建築物免受水蒸氣和濕氣的影響。這方面的材料主要有卷材、聚氨酯等。施工要求高，工藝復雜。家裝防水是指與家庭生活相關的防水知識、防水材料和防水技術的總稱。包括但不限於屋頂、廁所、陽台、外牆、廚房、地下室和游泳池的防水。這種細分正在形成，建設要求相對較低，具有普及性和實用性。《建設工程質量管理條例》第三十九條：建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期:(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

I. 防水工程保修期限是幾年

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

J. 防水二次維修後保修期規定

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
保修期為五年。
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發商對防水的賠償責任：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期限為五年。
(10)防水保5年根據什麼規范擴展閱讀：
國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。