Ⅰ 開發商用的防水材料不合格,業主怎樣維權開發商使用的防水材料是黑色刺激味強，交房好幾年了，還是很
首先，要弄清楚開發商用的防水材料是否的確不合格。在確定不合格的情形下，這就屬於開發商違約了。
（1）業主可以和開發商協商解決。所交房屋質量不符合，應當按照當事人的約定承擔違約責任。沒有約定的，可以協商；協商不成的，受害方可以依照標的的性質以及損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、更換、重做、退貨、減少價款等違約責任。防水材料如果可以更換的話，可以要求開發商更換；如果不能更換，可以要求開發商採取補救措施或者賠償損失。
（2）如果開發商不同意，可以採取訴訟的方式，對開發商以及房地產開發的監督方提起訴訟。因為，房地產開發時有監督方負責對房地產開發的各項事項進行監督，其中包括對建築材料的監督。需要注意的是，房屋建築工程是由一定保修期的，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保質期是5年，要在保修期內向開發商提出要求。
如果我的回答對你有所幫助，請採納，謝謝！
Ⅱ 房子漏水怎麼投訴
房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當等原因，導致自己的房屋出現漏水，如何去維權？越秀法院民三庭李升毅法官表示，根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區分以下三種情況而定：
1.新購商品房出現漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業主可要求開發商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關系確定的基本原則，樓上業主應當為樓下業主維修漏水提供必要、適當的便利。
2.漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由於民事訴訟中遵循「誰主張，誰舉證」的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業機構進行鑒定來確定。
3.大樓頂層的住戶，可能會出現屋頂漏水的問題。由於整棟大樓的屋頂，屬於全體業主共同所有的部分，不屬於部分業主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規定，「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務」，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主共同出資進行維修。
最後，李法官建議：一旦發現房屋「漏水」，可依法依規維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方能積極協商、友好解決，盡量避免爭訟。
（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
Ⅲ 58同城怎麼投訴防水維修沒修好還收上門費用
1、首先可以在58同城的維權中心申請維權。
2、其次進入維權中心，點擊信息後面的投訴按鈕進行投訴，填寫投訴原因，防水維修沒修好還收上門費用，然後會有審核人員介入處理的。
3、最喊掘派伏後提交之後請您耐心等待並保持電話暢通。鄭羨核
Ⅳ 防水補漏用了600結果沒不好可以黑貓投訴嗎
防水補漏用了600結果沒補好可以黑貓投訴。如果消費者在使用產品或者享受服務等過程中有任何問題無法解決的都可以投訴。黑貓投訴平台是檔橡新浪旗下消費者投訴平台，快速解決315消費投訴，315投訴維權租運，共享服務投訴，購物平台投訴，旅遊出行投訴，住宿投行型旁訴，娛樂生活投訴等。
Ⅳ 我新買的房子，交房時才發現衛生間防水沒做好，漏水，找物業總是推脫，怎麼辦
1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業讓坦部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保頌滑老修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因只與開發商有合同及保修關系，所以可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是使用原因，就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發野升商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
Ⅵ 做防水被騙了打12315可以嗎
管，沒用。
1、12315是一個消費者投訴電話，對於天價補漏的情況可以通過撥打12315進行投訴咨詢，12315會走司法途徑解決。
2、防水補漏被騙後打12345沒用，因為12345是一個舉報電話，所以沒用，可以選擇報警。
Ⅶ 做防水不成功找哪裡投訴
法律分析：是物業的責任找物業的上級，是維修部門的責任直接聯系施工隊，也可以打消費者熱線投訴。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第四十一條 中華人民共和國公民對於任何國家機關和國家工作人員，有提出批評和建議的權利;對於任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向有關國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利，但是不得捏造或者歪曲事實進行誣告陷害。對於公民的申訴、控告或檢舉，有關國家機關必須查清事實，負責處理。任何人不得壓制和打擊報復。
Ⅷ 房子漏水應該打什麼電話舉報
房屋漏水可以打12319進行電話舉報。因為12319是城建服務熱線電話,負責處理交通、房地產方面、建築建材、市政等方面的投訴、報修等方面的情況。房子出現漏水等質量問題，大家可以撥打這個號碼進行投訴。家中房子漏水，如果還在保修期內，大家可以通過物業聯系開發商進行維修處理。如果開發商拖延推諉，大家可向住建局等相關部門投訴。如果市民買的是剛建成的新房子，那麼房子在保修期之內出現問題，開發商和施工方是要全權負責的。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。如果房子是新買的，發生了漏水的情況，所以可以找物業投訴。
《中華人民共和國建築法》第六十三條
任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
《房屋建築工程質量保修辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國房屋建築工程質量保修的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房屋建築工程質量保修的監督管理。
Ⅸ 防水沒做好投訴電話多少
法律分析：開發商在交樓時會做一次防水測試，業主在收樓時為保凳行備障權益也需要做一次防水測試，收樓後未裝修時衛生間存在滲水，在保質期內由開發商負責，保質期外由棗毀業主負責（保質期常規為5年），業主收樓裝修後衛生間再出現滲水就不在開發商保質范圍，由業主負責。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千二百五十二條 建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因帶改所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
Ⅹ 開發商地下室沒有做防水經常返潮如何投訴
可以到建設質量主管部門投訴。
開放商地下室沒有做防水，這會存在非常嚴重的滲漏現象。不過，無論是有沒有做防水，開發商對於防水這一塊，都是有五年的質保期，在這個期限內，開發商有無償伍滾保修的責任。
如果開發商推諉扯皮，可以到建設質量主管部門(建委質扒培檢站或者質檢處)投訴，如果投訴不能得到滿意結果，可以通過到法院起訴，要腔此余求開發商整改到位並承擔因此造成的損失。
以上便是我對您的提問作出的回答，希望對您有所幫助。