諸城大源橡樹灣頂樓防水層怎麼樣

1. 現在新開的樓盤，頂層的防水保溫防噪音效果做的怎麼樣

雖然現在的建築工藝在不斷發展，新房子的頂樓防水與隔熱保溫解決也已十分完善，許多好朋友住了很多年的樓房頂層都沒有漏過水。但是，只要是網上搜索一下「頂樓漏水」，就能見到全國各地有關頂樓漏水的新聞報道。實際上，樓房頂層的屋面工程擁有嚴格的建築設計規范：應用現澆混凝土，再加上保溫隔熱層、防水材料鋪裝、熱融包邊、防水材料、防護層等雙層處理工藝後，還需要開展不少於24個小時的灌水試驗，觀查沒有滲漏狀況後才算達標。

隔熱保溫沒搞好夏季會超熱，冬季也會更冷，因此隔熱保溫是一定要做到的！除開房頂的隔熱板以外，還能夠在裝修吊頂中再加一層隔熱板，提升保溫隔熱的功能。若家中是紙張石膏吊頂，提議挑選玻璃纖維棉做隔熱板。由於玻璃纖維棉是人力化學纖維做成，有一些小夥伴們會對它皮膚過敏，挑選紙張石膏板吊頂能將玻璃纖維棉封在天花吊頂中，立即阻隔皮膚過敏的產生。玻璃纖維棉不可以獨立懸在空中組裝，因此提議砌成雙層實際效果能更強。若是用硅鈣板吊頂，可以選擇擠塑聚苯板或泡沫板做隔熱板。

2. 高層的頂樓怎麼樣，久了會漏水嗎

高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現漏水漏雨的情況的。所以我們在選購房子的時候一定要仔細了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。

3. 現在頂樓的防水效果怎麼樣收房的時候需要注意哪些問題

即然大家擔憂頂樓防水會出現安全隱患，大家很有可能也會一直擔憂，大家購房便是為了更好地住的放心。提議堅決舍棄樓房頂層，頂樓不僅有防水材料的問題，還需要擔憂防盜系統及隔熱保溫解決問題。假如提問者可以過的了內心關，樓頂防水的作業和原材料很有可能應用的不一樣，房頂也是有坡屋頂和坡頂的差別。現階段防潮的質保全是5年以上，建築構造全是終身的，因此大的擔憂也不用。

再做好防潮解決也不是很多錢的。工程建築平屋面最先是要親水性，即降水到了平屋面之後，能立即順著設計方案好的坡度和排水管成功淌走，而不是在屋頂產生囤積。 但具體生活中，一是工程施工時有關平屋面找坡操縱的不及時，二是平屋面非常容易積灰和廢棄物，假如處理不立即，非常容易阻塞屋面落水口。存水不可以立即淌走，則代表著水就會在平屋面囤積，漏水的概率肯定會大大增加。

4. 頂層房頂漏水怎麼辦頂層漏水正常嗎

現在為了節省空間，城市多建造樓房，這樣的規劃可以增加人們的生活空間，不過，住在頂樓的住戶可能就要擔心房頂漏水的問題，畢竟樓頂是直接與外部相接處的，自然是風吹日曬的重點，時間久了漏水是無法避免的問題。而 頂層 房頂漏水怎麼辦？這個要根據頂樓漏水的情況進行處理，情況不同，處理方法自然也有區別。至於頂層漏水正常嗎？接下來為大傢具體介紹。

頂層房頂漏水怎麼辦

1、漏水情況因為是防水層老化導致的漏水，那麼重新做防水層就可以解決這個問題了。不過因為是老房子，所以可能除了防水層，還有一些地方也出現了老化。所以不妨全面檢查一番，然後在做新的防水層時將其它問題也一並解決了。

2、在頂樓做一個天然綠色的園圃能給我們增加很多生活樂趣，而且有這么一層泥土，頂樓的防曬隔熱也會變好。但是園圃經常要澆水，泥土的吸水性也很好。所以必須在做園圃的地方做好防水處理。園圃應該盡量避開樓板縫隙處，這樣能避免對下層 房屋 造成影響。

3、工程質量問題造成漏水很早就會暴露，應該聯系開放商，按照工程質量相關要求讓開放商進行整改處理。所以住在頂樓的朋友，在交接房屋時一定要對頂樓的防水進行檢查，接房之前發現問題找 開發商 解決更好。工程紫琅問題開放商要全權承擔責任。

頂層漏水正常嗎

1、 新房 屋通常不會漏水，而使用了一短時間的房屋頂樓就很容易會發生漏水。這是因為房屋使用時間太多，以前做的防水保護已經失去作用了，所以雨水就會從牆縫里滲漏下來。老房子漏水的情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裡下小雨了。

2、有的住戶在頂樓上搭菜園或花架，種了很多東西。但是在設計這些的時候並沒有做防火隔離層，所以水份都浸透過了樓層，讓下層發生漏水的情況。有的朋友甚至在樓頂弄了小水池，養魚或者荷花。如果這種不做好防水，那下層侵蝕就會非常嚴重。

3、如果是新房屋就出現了漏水，那麼就是工程質量問題。可能是因為建築材料偷工減料，也有可能是防水工程不達標。這種情況除了漏水肯定還有其他的質量問題，要解決起來工程就比較好大了。

頂層漏水正常嗎？應該還是比較常見的吧，如果將眾多的頂樓住戶聚在一起，比較常見的話題應該就是 樓頂漏水 ，再就是漏水的處理經驗，一定有倒不完的苦水。頂層房頂漏水怎麼辦？相信許多頂樓住戶都很關注這個問題，尤其是喜歡選購樓房頂層的用戶，掌握漏水的處理方法是必修課。

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5. 頂樓的房子會不會漏水裝修時需要注意什麼

百分之九十的頂樓都不會漏水的。為什麼我會說百分之九十呢，因為每個開發商用的材料是不同的，所以我會謹慎點我哥們13年在我一個小區買的，五樓帶閣樓（也就是頂樓，我們這贈送保溫層一般使用泡沫顆粒、珍珠岩等輕質材料，也就意味著防水層與樓板之間的保溫層承受力有限而且有低密度的保水區。特別是老化有裂紋的混凝土，如果遇到屋頂設備吊裝、只要有房屋設計合理，嚴格要求做的防水，一般使用個5-10年是沒問題的。隨著近幾年房屋建造質量的提高，監管力度的加強，新型材料得以應用，一般的新房質量是比較可靠的，這么說吧，只要是頂樓就有漏水的可能性，沒有萬年牢的防水，並且頂樓的防水一旦壞了還很難維修，並且維修成本非常高，及時是開發商維修也是需要很大成本，