套房買34層頂樓好不好防水怎麼做

㈠ 頂樓怎麼做防水頂樓防水施工要點是什麼

頂樓比較容易出現漏水，所以頂樓的防水工作是非常的重要，做好防水工作才能夠讓我們的的家居生活變得更加的舒適。但是頂樓怎麼做防水，這個問題是在做防水時需要搞清楚的問題。同時對於頂樓防水施工要點是什麼也是需要多多關注。接下來就讓我來給大傢具體的介紹下頂樓防水施工工藝。

頂樓怎麼做防水？

1、鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在 防水塗料 表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。

2、閉水試驗。閉水試驗時5孛孀罡叩愕乃不能低於2厘米，保存至少249鄄煳奚漏現象後方算合格。如有滲漏需重做且莫不能疏忽大意。

3、刷遍防水塗料。施工前確保工地干凈、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡N尥崖湎窒蟆M克⒏叨紉恢攏厚度要達到產品規定要求。

4、刷第二遍防水塗料。注意、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待遍塗料干透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。

頂樓防水施工要點是什麼？

1、施工的環境要求為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質量，宜在＋50C～＋350C氣溫下施工；

2、高聚物改性 瀝青 以及高分子防水卷材不宜在負溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在－100C以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣均不宜露天作業，否則應採取相應的技術措施。

3、對屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度為2％～3％，當坡度小於等於2％時，宜選用材料找坡；當坡度大於3％時，宜選用結構找坡。 天溝 、檐溝的縱向坡度不應小於1％，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小於5％。

頂樓怎麼做防水，頂樓的防水工作是非常的重要，如果說防水工作沒有做好那以後出現漏水就很麻煩了。因此在施工的時候一定要多注意。頂樓防水施工要點是什麼，一定問題也是施工中需要搞清楚的問題，因為頂樓防水施工中有很多細節問題需要注意。希望我的介紹能夠給大家提供有用的幫助。

㈡ 頂樓防水最絕的辦法

建議使用瀝青卷材+防水塗料的組合。瀝青卷材有厚度，防水性能好，但拼接有縫隙，如果縫隙處沒有處理好，雨水容易滲透；防水塗料整體性好，施工不受地形影響，但厚度不好控制，兩種材質組合可以優劣互補。

做保溫層，在保溫層上鋪設剛性防水層，以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，厚度為20-30mm。一定找專業的公司做，住起來更放心，做好後每年檢查一次，另外過個6-10年最好重新做一次。

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注意事項：

如果是琉璃瓦或鐵皮房頂的頂樓房，防水隔熱塗料無疑是最佳的選擇。不過這種頂樓房處理起來比較麻煩，首先要去掉房頂的琉璃瓦，然後將防水隔熱塗料塗刷在基面上，待防水隔熱塗料干透後，再將琉璃瓦放回房頂就可以了。

如果頂樓房的採光能力非常強，還需要適當提升室內的遮光能力，大家可以在窗外設計有開合功能的遮陽棚，或是用遮光性更強的窗簾。

㈢ 頂樓想要防水，要如何防水

我們去買房子的時候都會考慮每個樓層的問題，例如買頂層的朋友就會考慮它的保溫和漏水。其實頂層樓房要從不同的角度去看，既有好處又有壞處，壞處就可能會存在漏水的情況或者是保溫效果不好關於裝修時一不小心買了頂樓，裝修時如何來做防水和漏水，家居雜壇給出個人的觀點，就是我們首先要確認頂樓是否存在漏水，給大家推薦的就是蓄水試驗。

頂樓房屋相比其他樓層多了屋面結構，也就多了漏水的可能性。但是，僅僅是多了這種可能性，並不意味著一定會漏水。還有一個情況是，一開始就不漏水的頂層房屋，後期再漏水的可能性比較小了，一開始就漏水的房屋後期繼續漏水的可能性很大，且很難修復。

㈣ 頂層樓房應該如何保證不漏水如何做防水更有效

一棟樓的頂樓是比較便宜的，所以如果你的買房預算比較的少，那你就可以去買頂樓的房子。但頂樓也是很熱的，並且頂樓還特別容易漏水。那頂層樓房應該如何保證不漏水呢？如何做防水更有效呢？

總結

所以說住頂層的住戶一定要注意防水，要把防水給做好，不然就有可能讓自己的傢具被雨水給腐蝕，也會讓家裡發霉，是非常不好的。不過頂樓的視野也是很好的，陽光也是比較充足的。

㈤ 買的頂樓的房子，那在裝修時該怎樣去做屋頂的防水

頂樓房屋相比其他樓層多了屋面結構，也就多了漏水的可能性。但是，僅僅是多了這種可能性，並不意味著一定會漏水。還有一個情況是，一開始就不漏水的頂層房屋，後期再漏水的可能性比較小了，一開始就漏水的房屋後期繼續漏水的可能性很大，且很難修復。

剛開始不漏水的頂樓房屋屋面結構比較好，排水設計合理、通暢。而一開始就漏水的頂層住宅除了防水防漏的問題，更主要是屋面結構存在瑕疵，例如屋面現澆時振搗不夠充分，不夠密實。存在著裂縫，排水設計不合理，導致排水不暢等等這些很難根治的原因。