立面外牆防水滲水怎麼辦

⑴ 下雨天外牆滲水怎麼辦

這個是質量問題。至今沒有很好的解決辦法。

原因是由於2點:
1、建築外牆採用的外牆塗料，它的防水性能本身較差，2年左右就會出現滲水。但是由於外牆塗料相對於外牆磚更省工，也就縮短了工期。很多安置項目會採取這個方案。(省略一些字，不好說)

2、當建築外牆採取貼磚時，使用了劣質勾縫劑，或者乾脆就沒用勾縫劑(有些不懂行的用的水泥漿勾縫)，或者外牆磚的吸水性太高(也就是劣質外牆磚)，也會導致滲水。一些開放商節約成本會使用這一點。

解決辦法:
1、向開發商或者當地建委質監站投訴。
2、自行在發生滲水的牆面做一道防水。

⑵ 外牆滲水怎麼處理最好

外牆滲水處理方法：
1.如果滲水面積較小，可以將滲水部位重新打磨，重新做一層防水即可。
2.如果滲水面積較大，需要把整個牆面的基層鏟除，重新刮膩子做防水，然後在內牆上再塗一層塗料，以免出現牆面發霉的問題。
3.如果遇到雨雪天氣，建議先暫停施工，待氣溫較暖和後再進行施工。

⑶ 外牆面滲水處理方法有哪些

1、做外牆防水首先要將外牆清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等鬆散顆粒及一切雜物。 2、外牆防水用防水粉加JS復合防水塗料按3.5：1的比例拌製成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。 3、待其乾燥後，用有機硅憎水劑將外牆全面噴塗一遍。有機硅憎水劑屬環保產品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。 4、外牆防水通過以上方法處理後的牆面，由於大量的毛細孔和微細裂縫被憎水劑所封閉，同時憎水劑在外牆面所形成的憎水性塗料層，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外牆面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達到防水的目的。 5、防水工程公司是一個具有二十多年防水工程施工經驗的外牆防水公司，以專業水準承接各種新舊屋面防水、外牆防水、衛生間防水、屋頂花園防水、地下室防水、外牆防水、水池、水壩、隧道的防水堵漏工程、防腐保溫工程，地面防潮及混凝土梁、柱、板的蜂窩、裂縫的化學灌漿補強加固工程，承攬新舊建築物的整體防水工程的設計及施工希望我的回答能幫到您

⑷ 外牆滲水怎麼處理最好

外牆滲水最好的處理方式是進行抹灰處理。

外牆大部分滲水，通常情況下，可以分層進行抹灰處理，並且每次抹灰厚度不超過10毫米，2層抹灰處理中間需預留足夠的時間。

此外，外牆抹灰處理進入接槎階段的過程中，應在槎端抹實、壓平和定漿以後，用尺板靠著再用貼抹子切成反槎，在下一層接槎抹灰之前，還要對槎口部位進行充分的灑水濕潤。

這樣的方法比重新做防水要經濟實惠很多，施工難度也低一些。

外牆滲水的危害：

建築物外牆滲漏問題的產生主要是由於混凝土中存在空隙裂縫，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，外牆滲漏後，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕。；同時內部剩餘水被擠壓，使材料內部也產生壓應力，從而引發

裂縫，或致使裂縫進一步擴展，這種現象稱之為凍蝕。

材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長，材料的承載能力也不斷下降。

⑸ 牆面（外牆）滲水怎麼辦（處理）

可以嘗試下面的牆面滲水的處理方法：

1、范圍較小的可以在這個部位版重新打磨，再上一權層防水性能較好的膩子。

⑹ 外牆滲水怎麼處理最好

對於已經出現滲漏的建築物外牆，目前處理的辦法主要有三種：
1、外牆全部重新做防水。
這種辦法優點是能徹底解決滲漏問題，但是費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現。
2、針對滲漏部位重點處理
針對滲漏部位採取開洞、注漿的辦法進行局部處理，但由於是對結構做處理，常常難以得到住戶的配合，容易產生誤會，處理難度較大。而且只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。

3、採用有機高分子防水材料對外牆整體處理。
目前市場上這類產品主要是以有機硅為主的滲透型防水劑，對基層的要求不高，清理干凈基層後，用裂縫修補劑拌合水泥將牆面上大的孔洞、縫隙填補密實，然後利用噴霧器將防水劑直接噴在外牆面，防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發生反應生成不溶於水的硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及氫氧化鋁絮凝體，來堵塞水泥基毛細孔，使其形成既透氣又憎水的永久防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上一樣不留水跡，牆面將始終處於乾燥狀態，達到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費用低廉，且處理效果良好。

⑺ 房屋外牆滲水怎麼辦

在日常生活之中大家有沒有遇到過房屋漏水的情況呢?房屋漏水的情況非常地多，但是居多的情況就是房屋的外牆漏水了，一般出現房屋外牆漏水的這種情況大家是怎麼解決的呢?很多人都在盲目地去修補，其實這是徒勞的，我們首先得搞清楚房屋漏水的原因，之後再採取具體的促使來解決問題。那麼接下來小編就詳細給大家介紹一下這方面的情況吧!

房屋外牆漏水怎麼辦?以及原因分析：

外牆滲水原因：

(一)設計因素

防水處理是房屋建築工程中一項重要的質量工程。實踐中，基於防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建築外牆的滲漏。

(二)材料因素

現代房屋建築施工所採用的各種新型牆體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌築的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，牆體跟鋼筋混凝土的樑柱之間、窗框跟牆體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成牆體的滲漏問題。

(三)施工因素

從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建築的外牆滲漏問題相對較多：

第一，框架結構的外牆柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標准要求，在溫度膨脹系數的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發區;

第二，房屋建築牆體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基於干縮開裂問題的發生而造成牆面的滲漏;

第三，施工過程中，外牆牆面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引發牆面滲水;

第四，施工中對於房屋建築窗檯的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發牆面滲漏;

第五，房屋建築施工過程中，各種穿過外牆的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建築牆面的滲漏。

總之，目前造成我國房屋建築工程外牆滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建築的整體質量，避免外牆滲漏問題的發生，加強對房屋工程外牆抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。

外牆滲水解決方法

(一)重視房屋建築外牆的防水設計

目前，我國建築行業房屋住宅建築設計施工方面有關於建築外牆防水設計的規范性設計標准基本處於空白狀況，在建築的設計圖紙當中，不涉及外牆防水構造的相關構造詳圖，也缺乏有關的施工說明，這通常造成施工人員的無所適從。可以說，外牆滲漏作為房屋工程存在質量的通病，必須引起我們的重視。建築施工企業應當從設計環節入手，針對建築外牆的滲漏問題，盡快制定出相關的審計規范、施工技術規范等，以便於為具體的施工行為提供有效且

(二)對外牆各道工序的施工質量進行嚴格控制

要做好對外牆施工工序的質量把關與控制，施工過程中應使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿，或者是在砂漿中摻入一定的建築纖維，有效避免或者是抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續發展，提升抹灰砂漿的抗裂性能，有效避免外牆的滲漏。一般情況下，抹灰處理需要分層進行，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。

另外，外牆抹灰處理進入接槎階段的時候，應該在槎端抹實、壓平及定漿之後，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎;在下一層接槎之抹灰以前，需要對槎口的位置進行充分的灑水浸潤，再塗刷一層汗10%的802膠的素水的泥漿，當漿液被徹底吸入牆體之後才能進行繼續抹灰處理。

而在對外牆飾面層進行塗料的過程中，應盡量選擇抗滲水能力較強且具備一定彈性的合成的高分子之類的飾面材料，以便於提升牆體的抗滲透能力;而當飾面層採用飾面磚的時候，施工人員必須做好勾縫處理，採用1：1聚合物的水泥砂漿，以便於形成特殊的有機復合網路結構，徹底堵塞砂漿的間隙，進而實現防滲的目的。

(三)做好對外牆細部的防滲處理

外牆細部的防滲處理主要包含給排水管道穿牆位置的洞口修補以及外牆立管固定位置的防水密封處理等。由於房屋建築外牆中這些部位的數量相對較多，這些細部施工也不像一般的大面積施工那樣便於操作，因此施工過程中往往會因施工不細致和施工質量不高而造成外牆開裂滲漏的問題。所以在施工過程中，必須要做好對各種細部的防滲處理，要求施工人員在充分利用自身的技術和經驗的基礎上，以較高的責任心對待施工才做，加強對細部施工的檢查，及時發現細部防滲處理存在的問題並進行調整。需要注意的是，細部處理應當在外牆抹灰之前進行操作，管道的穿牆位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進行處理。

(四)重視外牆門窗四周的防滲處理

現代房屋建築的門框、窗框基本都採用鋁合金材質，對於門框、窗框四周的防滲處理，應利用礦棉條、波利斯棉條等鬆散的材料來進行分層填塞;在外牆抹灰處理的時候，窗洞的外側及框邊處都必須預留出寬5—8mm、深5mm的槽口，以便於保證密封膠的密封性與粘結性;另外，填嵌密封材料的槽口的基層，必須保持干凈和乾燥，並將密封膠均勻地填滿到槽口當中，且表面不能留下氣孔和縫隙;最後，為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議採用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細孔進行填塞。

(五)選用合理的防水材料對外牆進行必要性保護

對防水材料的有效選擇是防護外牆滲漏的有效手段，實踐中，在對防水材料進行選擇的時候，應盡量選擇那些與國際標准相接軌的規范材料，針對工程的實際狀況，有針對性地進行防水材料的選擇，以便於切實通過防水材料對房屋建築的外牆形成一定的保護。

好了，有關房屋外牆漏水的原因以及具體的解決方法小編已經給大家介紹的差不多了，其實房屋外牆漏水與房屋修建選料有很大的關系，所以我們以後在修建房屋的時候一定要注意材料的選用，千萬不要圖便宜去購買一些質量不過關的材料。當然了即使出現房屋漏水的情況我們也不要著急，我們只需要找到其原因對症下葯就可以解決了，當然了後期我們也要注意維護。

⑻ 外牆滲水最簡單的方法

外牆滲水處來理方法：
1、外牆全部源重新做防水。這種辦法優點是能徹底解決滲漏問題，但是費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現。針對滲漏部位重點處理，針對滲漏部位採取開洞、注漿的辦法進行局部處理，但由於是對結構做處理，容易產生誤會，處理難度較大。而且只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。
3、採用有機高分子防水材料對外牆整體處理。目前市場上這類產品主要是以有機硅為主的滲透型防水劑，對基層的要求不高，清理干凈基層後，用裂縫修補劑拌合水泥將牆面上大的孔洞、縫隙填補密實。
3、然後利用噴霧器將防水劑直接噴在外牆面，防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發生反應生成不溶於水的硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及氫氧化鋁絮凝體，來堵塞水泥基毛細孔，使其形成既透氣又憎水的防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上一樣不留水跡，牆面將始終處於乾燥狀態，達到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費用低廉，且處理效果良好。

⑼ 外牆滲水最簡單的方法 可以怎麼解決

1、最好的處理辦法是請專業人士找到外牆滲水的具體位置，檢查有無裂縫。如果有裂縫，可以先用修補膏進行填補，在用抗裂水泥砂漿灌縫，最後重新做一遍防水就可以了。如果是水泥砂漿層與牆體脫層造成的空鼓，就需要鏟除重新粉刷了，最後也做一次防水就大功告成了。

2、可以利用防水砂漿或聚氨酯等其他防水材料，塗在出現滲漏的內牆部位，形成一層防水膜。這樣通過防水膜形成室內室外之間的移到隔層，可以阻止外牆積水再滲入。

3、用堵漏劑或高壓注漿修補裂縫，用專門的設備將堵漏劑注入到裂縫之中，可以將室內牆面的裂縫堵住從而達到防水的目的。

⑽ 外牆滲水怎麼處理最好

1、發現牆體滲水的話，首先要檢查房屋天花板或者是牆角有沒有水滲出來，找到天花板發霉的原因，如果是因為滲水或者房間內的濕度過高所導致的，就要想辦法解決這些問題。還可以使用專業牆體除霉劑，可短時間內徹底殺滅牆體黴菌，同時也可以改變相應部位的牆體結構，防止牆體黴菌滋生。
2、然後才是關於天花板發霉的處理辦法。可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太嚴重，擦二三下就可以將黴菌去除。還有一種除霉方法就是使用84消毒液。但它容易刺激皮膚，所以記住使用時一定要戴上膠手套，並且要用清水洗凈。
3、如果是牆體建築原因，可以按照建築規范給予整改整修，整改時先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠；檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應在此部位加強處理；在牆面與地面交接部位打防水密封膠；密封穿牆管道與牆體的空隙；注意地漏排水順暢；如果滲水現象依然存在，則建議重做防水。