房子地下室滲水怎麼防水

Ⅰ 地下室滲水處理方法

地下室滲水的處理方法：
1、對牆根部位的滲水情況：首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；最後，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處：常採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法。

3、管道穿越地下室的穿牆洞，待管道安裝完畢後，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然後外側抹防水砂漿，待防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現象，待管道安裝完畢後，用瀝青麻絲將牆洞砸實，牆外側抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。

5、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫。

6、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿。

7、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應在牆體外側做柔性防水層一道，外側再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部最小寬度不小於500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外牆有水平防潮層時，隔水層底部標高應低於水平防潮層標高150～200mm；如果外牆沒有水平防潮層時，隔水層底部低於地下室室內標高150～200mm；另外當車庫頂鋪設防水層後，其上所有作業應確保防水層不被破壞。

8、外因方面，要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經常保持暢通，並不被破壞，以免向外漏水；要及時排除暖氣溝內的積水，通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。
【滲水常見部位】

1、外牆的牆根部位；

2、在地下室變形縫兩側的牆體部位；

3、穿越地下室外牆的下水管道；

4、穿越地下室外牆的暖氣管道；

5、散水與外牆的交接處；

6、砌築不密實的個別牆面。
【地下室】

房間地平面，低於室外地平面高度超過該房間凈高 1/2 者為地下室。地下室是建築物中處於室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。一些高層建築基礎埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用效果俱佳。地下室的類型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按結構材料分，有磚牆結構和混凝土結構地下室。按構造形式分，有全地下室和半地下室。

Ⅱ 地下室常見滲水原因有哪些怎麼處理

地下室滲漏水有多種原因，您要經過排查確定漏水原因之後，才能針對性地做防水補漏處理。

以上就是我的答案，朋友希望能夠幫到您。如果有任何關於防水相關的問題，可以點擊關注我，隨時私信咨詢我。

Ⅲ 地下室漏水怎麼處理地下室漏水處理方法有哪些的

地下室漏水我們要找到原因來，這樣處理起來就方便多了，主要還是要看你選擇材料方面，材料好的這些方面都會少一些。

地下室漏水處理一般是比較復雜的工程，漏水的情況會比較復雜，首先看是否找得到滲漏點，如果有裂縫、沉降縫的漏水明顯部位，可以找專業的堵漏人員針對性的進行補漏，如果大面積漏水滲水的，找不到漏水原因也找不到漏水點的，就需要大面積堵漏修復，從裡面做普通防水處理是不可能修復的，因為地下室從內部漏水是背水面治理，地下的水是有壓力的，普通的防水塗料還沒有干固就已經被水的壓力給沖洗了，具體的處理方案最好找專業的公司現場勘查一下，廣州有一家專業地下建築工程漏水治理的叫優栢盾堵漏，您可以先向他們了解一下情況，或者拍一下現場照片看看，應該會給你出方案，他們主要是採用背水面噴塗堵漏法，叫背水面滲漏停，新型獨家堵漏技術，最好做之前簽合約，這樣會有保障。

Ⅳ 怎樣讓地下室防水防滲 有什麼好方法

地下室滲漏主要存在於施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆等部位，施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆砼接槎處理不好而產生的滲漏。

地下室防水防滲

施工縫澆築砼前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤，澆築時先用同強度等級減石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫，澆築砼時一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。後澆帶施工，主要抓住清理關，為了清理方便把後澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在後澆帶兩側澆築了通長砼帶，對漏漿起到了良好的控制效果。

地下室外牆滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過長）、底板與外牆的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。針對上述原因，在底板及外牆的鋼筋隱蔽驗收時，嚴禁出現外牆使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外牆螺桿、管道均必須設有三道止水環。地下室外牆模板不能拆除過早，以免拆模過程中導致止水螺桿松動，產生毛細孔。為了避免底板與外牆轉角處出現滲漏，在300mm

高砼導牆施工嚴把質量關，先把底板砼澆築到吊模下口平，待砼即將初凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急於刮除，特別注意此時導牆根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導致滲漏。為了控制外牆蜂窩及裂縫的產生，砼施工時要把握振搗和養護關。加強砼振搗，執行「快插慢拔」，嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態，養護時間不少於14

天。最後進行外牆防水施工時，先進行結構外牆蓄水試驗確保無滲漏，對有濕澤地方增加一道防水塗料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1：2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大面做防水前必須做一道防水附加層。

Ⅳ 地下室滲漏怎麼防水補救

1、對牆根部位的滲水情況：首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；其次，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處：常採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌築保護牆，寬度比防水層每側寬120，並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。

3、管道穿越地下室的穿牆洞，待管道安裝完畢後，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然後外側抹防水砂漿，待防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現象，待管道安裝完畢後，用瀝青麻絲將牆洞砸實，牆外側抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。

5、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

6、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

7、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應在牆體外側做柔性防水層一道，外側再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部最小寬度不小於500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外牆有水平防潮層時，隔水層底部標高應低於水平防潮層標高150～200mm；如果外牆沒有水平防潮層時，隔水層底部低於地下室室內標高150～200mm；另外當車庫頂鋪設防水層後，其上所有作業應確保防水層不被破壞。

8、外因方面，要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經常保持暢通，並不被破壞，以免向外漏水；要及時排除暖氣溝內的積水，通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。

Ⅵ 地下室防水補漏要怎麼做

要想徹底解決地下室漏水的問題，首先要知道地下室漏水的原因是什麼，針對不同的漏水原因制定不同的防水補漏施工方案。常見的地下室防水補漏方法主要有以下幾種：

變徑堵漏法：

1、堵漏時遇到漏點大，出水量猛時要埋管引水，清理滲漏基面，要進行表面固化，達到一定強度。修理基面時把導流管注漿孔安裝好（鑽孔清洗安裝修理）修理時漏水部位要逐漸集中變小，然後採用高壓灌漿機，灌注高分子納米雙液或多液柔性材料（跟據現場情況而定）使基面快速固化，到達工序施工條件後，填實空隙達到加固結構，堵漏，防漏的效果。

2、底板面積大滲漏時要使用多管近點降水，高密度排水注漿法，埋多條管子是為了打成n個孔，一邊排水，一邊注高分子納米材料。

3、底板發生大的泉涌或管涌時，要迅速截流用高壓旋噴機，注漿法進行截流。

迅速膨脹高壓堵漏法：

尋找漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理滲漏牆面→鑽孔打眼→清理→安裝注漿管。高壓灌漿機所產生的巨大壓力，將漿液送至壁體的縫隙中間部位，使材料以中間部位為中心向四周擴散與水快速膨脹硬化後，填實空隙達到加固結構堵漏防滲的效果。

微膨脹粘接堵漏法：

尋找漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理牆面→鑽孔打眼→清理→安裝注漿管。用高壓灌漿機所產生的巨大壓力，將高分子納米注漿漿液送至牆體的縫隙中間部位，使材料在中間部位為中心向四周擴散材料與水反應，硬化後，填實空隙達到加固結構堵漏防滲的效果。

粘接連接法：

尋漏點和縫隙用鏟刀和毛刷清理牆面—用進口多用途電錘開槽清理—鑽孔打眼—安裝注漿管。先用特種材料修理牆面後，然後用高壓灌漿機0.5至1Mpa壓力灌注高分子納米材料。這種材料具有不改變現狀—不膨脹—不破壞結構使混凝土密封加固。處理後不反彈最終達到堵水防漏效果。

地下室防水補漏

Ⅶ 地下室漏水怎麼處理

地下室滲漏主要存在於施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆等部位，施工縫、伸縮縫、後澆帶、外牆砼接槎處理不好而產生的滲漏。

地下室漏水堵漏施工工藝

施工縫澆築砼前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤，澆築時先用同強度等級減石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫，澆築砼時一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。後澆帶施工，主要抓住清理關，為了清理方便把後澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在後澆帶兩側澆築了通長砼帶，對漏漿起到了良好的控制效果。

地下室外牆滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過長）、底板與外牆的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。針對上述原因，在底板及外牆的鋼筋隱蔽驗收時，嚴禁出現外牆使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外牆螺桿、管道均必須設有三道止水環。地下室外牆模板不能拆除過早，以免拆模過程中導致止水螺桿松動，產生毛細孔。為了避免底板與外牆轉角處出現滲漏，在300mm

高砼導牆施工嚴把質量關，先把底板砼澆築到吊模下口平，待砼即將初凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急於刮除，特別注意此時導牆根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導致滲漏。為了控制外牆蜂窩及裂縫的產生，砼施工時要把握振搗和養護關。加強砼振搗，執行「快插慢拔」，嚴禁出現漏振或過振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保證砼表面保持濕潤狀態，養護時間不少於14

天。最後進行外牆防水施工時，先進行結構外牆蓄水試驗確保無滲漏，對有濕澤地方增加一道防水塗料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用1：2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大面做防水前必須做一道防水附加層。

希望以上堵漏方式能夠幫助到您，祝您早日解決問題！

Ⅷ 怎樣處理地下室漏水

1、對牆根部位的滲水情況：首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；再者，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處滲水的情況：常採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌築保護牆，寬度比防水層每側寬120，並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。

3、對於散水部位處的滲水情況：應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

4、對於牆面通縫滲水的情況：砌築前先用水將磚表面濕潤再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

(8)房子地下室滲水怎麼防水擴展閱讀：

製作砂漿防水層（又稱剛性防水）所採用的砂漿稱作防水砂漿。防水砂漿又叫陽離子氯丁膠乳防水防腐材料。 陽離子氯丁膠乳是一種高聚物分子改性基高分子防水防腐系統。由引入進口環氧樹脂改性膠乳加入國內氯丁橡膠乳液及聚丙烯酸酯，合成橡膠，各種乳化劑，改性膠乳等所組成的高聚物膠乳。加入基料和適量化學助劑和填充料，經塑煉，混煉，壓延等工序加入而成的高分子防水防腐材料。選用進口材料和國內優質輔料，按照國家行業標准最高等級批示生產的優質產品，國家小康住宅建設推薦產品。壽命長，施工方便，長期浸泡在水裡壽命在50年以上。

Ⅸ 地下室滲水如何處理

地下室是位於房屋的最低層，由於地理位置的原因，地下室常常會陰暗潮濕，甚至會出現滲水的問題。地下室滲水可能是變形縫處的原因，也有可能是水管管道的原因，那地下室滲水怎麼處理呢？不同的滲水情況解決辦法也不一樣，下面我們具體看下處理的方法。 1.如果是發現是在地下室牆根處滲水，首先在砌築地下室牆體時，要保證使用砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水。另外，也要確保牆外側防水砂漿的底部標高比地下室的標高更低，外牆在鋪貼柔性防水層時，對牆根部位要進行特別處理，一定要鋪貼到位。 2.地下室牆體的變形縫隙處也是影響地下室滲水的原因之一，這時候處理的辦法是在縫隙內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，既保證縫隙變形的，同時也保證防水效果。在防水層外側要砌一層保護牆，寬度要比防水層寬120mm，並將防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。 3.地下室滲水可能是地表水流入造成的，為避免地表水對地下室的影響，在砌牆時要在牆體外側做一道柔性防水層，外側再做隔水層，隔水層一般用灰土做成，斷面呈倒梯形。 其實影響地下室滲水的原因很多的，除了做好以上幾點措施之外，還要保證室外地面排水暢通，室外地面水至少比室內低20mm以上。同時還要對室外排水管道定期檢查，防止水管被損壞，以免向外漏水，要及時排除暖氣溝內的積水，通過對室外滲水水源的管理，杜絕滲水水源的出現，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。 地下室滲水的處理是一個很麻煩的過程，處理不好的話會影響地下室的使用，如果自己處理不好的話，可以請專業的泥水工幫忙解決。

Ⅹ 地下室漏水怎樣補漏

地下室堵漏措施↓

面層法：

適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。

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面層法施工要點

選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。

然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，最後撥管堵水。

對於混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料塗抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復揉搓，直至不見水影為止。

對於有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。

對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。

具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。

上述工作完成並檢查合格後，即可按使用說明塗刮選定的聚合物水泥素漿。

注漿法：

遇有地下室寬度大於0.2mm的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時，可採用注漿方法處理。

根據滲漏水情況在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。

此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求後，從引水管注漿堵水。