車位裝修怎麼防水

⑴ 車庫潮濕怎麼辦，如何解決車庫潮濕問題

解決車庫潮濕問題的方法：

1、裝修重點做好防潮施工

如果處於裝修之前的期間，要重點做好地下車庫的防潮施工。要在裝修前期重點做好地面和牆面的防潮施工，形成地下車庫的防水層。只要方法對頭，施工符合規范，地下車庫就可以保持合適的濕度，不會出現潮濕的現象。

2、要人為干預使用除濕機

後期使用過程中發生的地下車庫潮濕，就需要進行人為干預，干預方法之一就是使用除濕機。除濕機的配備要根據地下車庫的使用面積來定，確保除濕機的除濕效率可以正常發揮。

3、加強通風從而降低濕度

同時要利用地下車庫的出入口通道，加強通風換氣，從而降低地下車庫的濕度。通風可以利用建築設計結構帶來的自然通風，也可以進行人工干預加強通風換氣，盡量讓地下車庫的濕度與外界環境保持平衡。

4、可以安裝導水槽以引流

如果地下車庫的潮濕是由於地下水引起的話，就要及時的增做導水槽式下水道，對地下水進行充分的引流，以改善地下車庫內的潮濕現象。

5、注意改善溫差從而防潮

改善溫差的主要方法有：可以利用地熱來提高地下車庫的地面溫度，從而促進地下車庫空氣濕度的蒸發，達到改善車庫內潮濕的現象。還有一點可以及時阻斷地下車庫與外面環境的空氣交流，避免外界環境的濕氣進入地下車庫內。

⑵ 大型地下車庫頂板怎麼排水

地庫頂板排水方式

1、結構找坡排水:就排水方式而言，結構找坡排水為處理頂板排水的最優方案，時也是萬科籌標桿企業採用的排水做法，城度通常採用0.5%但是結構找坡成本大，且設計和施工中都存在定的困難。

2、地下室頂板地扁排水。具體做法是採用在頂板上設置地顯將匯集的水以立管引入地下室集水坑的方式進行處理此排水系統存在系統性的問題，長期使用對工程物業管理維護問題較多，不建議大面積推廣。《此做法目前較少使用)

3、盲溝直管系統。在頂板上碎石接水層中鋪設盲溝信管系統。以解夫對塞問題，但如沒有一定找坡效果並不理想。盲管排水作為一種經濟又實用的方法已經被開發商們廣為採用。

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其他方法：

大型地下車庫頂板的排水應根據規范、工程的特點及使用情況確定。

根據《地下工程防水技術規范》GB50108/《屋面工程技術規范》GB50345/《種植屋面工程技術規程》JGJ155等規范要求，地下工程防水設計應包括下列內容：

1、防水等級和設防要求。

2、防水混凝土的抗滲等級和其他技術指標、質量保證措施。

3、其他防水層的材料及其技術指標、質量保證措施。

4、工程細部構造的防水措施，選用的材料及其他技術指標、質量保證措施。

5、工程的防排水、地面擋水、截水系統及工程各種洞口的防倒灌措施。

一、 大型地下車庫頂板的排水應遵循「防、排、截、堵相結合」。頂板排水的一般做法：

1、有條件盡可能採用結構找坡，坡度宜為1%~2%；結構找坡可減少構造層次，也是提高防水可靠程度的有利措施之一。

2、在地下室入口或採光井（窗）周圍應設置溝槽，以防雨水湧入地下室內。

3、根據使用和回填土厚度情況，構造做法：結構頂面---找坡（找平層）----保溫層---防水層----細石混凝土保護層----排水層---滲排水系統或盲溝排水系統----過濾層或回填土。

4、地下室頂板有道路，其縱坡建議不大於3%；另需注意滲排水系統或盲溝排水系統與道路交叉的關系及排水的坡向。

二、 大型地下車庫頂板若考慮種植則應按國家現行標准《種植屋面工程技術規程》JGJ155的有關規定執行。

一般做法：結構頂面--- 保溫層----找坡（找平層）---防水層--- 耐根穿刺防水層---- 隔離層---細石混凝土保護層----排水層---過濾層（滲排水系統或盲溝排水系統）----種植土層和植被層。

⑶ 地下車位頂上水管漏水有什麼辦法解決

一般情況下，裝修工程的施工順序是：建築結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工製作→木質油漆→牆面塗飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛生清潔→吉日入住。家居裝修中各工種進場施工順序是：瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工→污染治理工→清潔工。在制定具體施工程序時，通常應注意統籌安排、成品保護和安全環保等基本原則。

■ 下面先介紹一些施工過程中的慣常程序——

（1）土建改造階段

①進場，拆牆，砌牆；
②定做的門、櫥櫃、浴櫃、傢具、散熱器等進行初次測量設計；
③鑿線槽，水電改造；
④封埋線槽隱蔽水電改造工程；
⑤做防水工程，衛生間（廚房）地面做24小時閉水試驗；
⑥衛生間及廚房貼牆面、地面磁磚；
⑦定做的門、櫥櫃、浴櫃、傢具等進行復尺測量。

（2）基層處理階段

①木工進場，吊天花板、石膏線；
②包門套、窗套，製作木櫃框架（定做除外）；
③同步製作各種木門、造型門（定做除外）；

⑷ 買的房子帶了一個地下室，怎樣裝修可以做到防潮

一樓南面院子也建了玻璃頂，四周只封了金剛紗窗沒玻璃，通透但防蚊子。沒有把南邊裝成洗衣晾曬，而是放了茶幾沙發擺上植物，又美又舒適。當然南邊備了活動衣架，想曝曬下被子沒別墅地下室一般就是酒窖啊、圖書館啊、家庭啊、健身房啊什麼的，如果雙層地下室，我覺得這些全部裝上，想想感覺還不錯，早上起來鍛煉，下午喝紅酒，看點，晚上看點書，完全是享先看看地下室，地下室屬於半封閉，那它的通風肯定差強人意，那地下室一定在裝修時安裝強力的排風系統，讓地下室空氣時刻更換，不然可能會有憋悶的感覺。在進行一樓的地面裝修時，可以先鋪一層地坪。如果空間足夠的話，地坪也可以恰當加高些。離地上間隔越高，防潮作用也就越好。

之前看了一個疊拼1、2層的樣板房，送地下室和超大的院子。樣板房二樓就是卧房和書房；一樓就是廚房和客廳，院子做了一個花園和陽光房；地下室就是做影院、棋牌室、紅酒區還有健用橡木棍圈出院圍，前院種的是月季，邊院外圍是一圈金藤花，里層是薰衣草。後院中間一個花球，層層向外是馬蓮花，香棒花，美人蕉。

⑸ 地下車庫滲水 怎麼處理

對地下室外牆滲水的原因分析地下室外牆滲水的原因是比較復雜的，它既受到施工質量的影響又受到建築物周圍外界因素的影響。

1、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

2、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

地下車庫滲水的原因

1、牆根部位滲水、地下車庫滲水主要是內外牆抹灰時對牆根部位清理不幹凈導致外牆防水砂漿抹不到底部或牆根部位抹灰不密實，內牆抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是牆根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現。

2、變形縫處滲水、主要是由於變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的牆體滲入地下車庫。

3、穿越外牆的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，地下室滲水當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內。

4、外牆散水部位漏水、是由於外牆外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低於散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水。

5、個別牆面漏水、是由於在牆體砌築時砂漿不飽滿，地下室滲水砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。

⑹ 新買的小區地下車位防水沒做好地下返水嚴重每天都有水從地下反出地面都兩公分的水怎麼維權

可以先和開發商協商解決，不行只能投訴他們了。投訴無結果只能起訴了

⑺ 地下車位地面滲水是什麼原因該怎麼處理

地下車位地面滲水的原因：因為設計方案原因，關鍵存在於別墅地下室過長，留設建築變形縫的地方不科學，建築變形縫的設計方案作法不科學；不均勻沉降導致別墅地下室地板裂縫、牆壁裂縫；工程施工原因造成的，目的是為了現澆混凝土情況下振搗力度不到位、漏振，混凝土澆築縫沒有處理好，混凝土模板連接件未清除，建築變形縫內未按照要求工程施工；某工程別墅地下室木地板，在立柱根處四周潮濕、發生滲漏狀況，該立柱坐落於2米厚的伐板中，不應該發生這樣的事情。

處理的方法：運用工作壓力將防水堵漏靈（水溶）引入針管內，待堵漏靈從針管附近混凝土表層外滲，造成膠狀物干固物，則表明該滲水點處已經將滲水水道封閉式，拔出來針筒就可以處理滲水的狀況。

⑻ 車位頂漏水要業主自己處理

地下車位你只有使用權，交了服務費，維修是物業的事，必須保證你的正常使用和車輛的安全完好。