外牆防水有什麼危害

㈠ 地下室外牆防水空鼓對防水有什麼影響

空鼓會影響防水效果的,牆面防水避免空鼓的方法如下：
1、 抹灰前應清凈基層：清除磚牆、砌塊、砼等基本表面的灰塵、污垢等，在砼面澆水甩漿或使用界面劑做結合層；
2、 基層牆面應提前澆水、要澆透澆勻；
3、 沙粒過細，含泥量大的面沙禁止入場，影響質量的原材料禁止使用；
4、 砂漿攪拌必須均勻，在原料配齊後，至少攪拌15 分鍾；
5、 抹灰砂漿應控制在初凝前用完；
6、 抹灰用的砂漿必須有良好的和易性；
7、 水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿、不能前後覆蓋或混合抹塗；
8、 分層抹灰的水泥砂漿牆面，底層抹灰砂漿的強度不能低於中層，中層抹層砂漿強度不能低於面層；
9、 當基層牆體平整和垂直偏差較大時，不可一次成活，應分層抹灰、應待前一層抹灰層凝結後方可塗抹後一層的厚度不超過15mm。
空鼓是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓．房屋質量中的「空鼓」一般是指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚牆）之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象，俗稱「兩層皮」。

㈡ 外牆防水工程好不好，外牆防水工程的過程是什麼

外牆防水工程是保證建築物(構築物)的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外牆防水工程在整個建築工程中佔有重要的地位。外牆防水工程涉及到建築物(構築物)的地下室外牆、住房外牆等諸多外牆結構，其功能就是要使建築物或構築物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建築結構、內部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環境。

外牆防水工程的過程：

1、外牆防水工程應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外牆面在抹灰前要用200㎜、16#鋼絲網片覆蓋並加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土牆面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。

2、外牆防水工程在鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理，外牆防水工程所使用的面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾乾表面浮水。

3、面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。面磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1:1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭，縫的形式為凹縫，略低於面磚2至3mm，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦乾凈。

4、外牆在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝必須按規范，橫平豎直，進行固定。窗框固定好後，經用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利於砂漿粘結。

㈢ 衛生間與外牆共牆處防水是否可以不做1.8米，因為外牆開發商有做防水不做到1.8米有什麼隱患

建議還是做滿1.8米，現在衛浴間，一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右。如果防水做得低了，長期噴淋造成水浸透牆體，容易使牆體霉變、牆面裝飾層脫落，喪失防水效果。非淋浴牆原則上做到1.5米就可以了，但為了強化防水作用，也可以統一做到1.8米，成本增加不多。對於衛浴間改造的輕體牆和自建輕體牆，建議防水高度做到頂部。外牆做防水主要是針對下雨，和內牆的防水是兩回事。。。

㈣ 外牆聚氨酯防水有什麼弊端

唯一的弊端就是造價高點，但是外牆用聚氨酯大多是用來保溫隔熱的

㈤ 外牆漏水不解決裝修起來會有什麼後果

陽台防水要注意防止陽台積水過多，水都是通過地板滲透到樓下。因此，廠家只好從原材料上偷工減料，使得陽台失去基本的防水能力，必須重新做防水，將針頭安裝好進行高壓灌漿處理，才能讓防水工失去"偷梁換柱"的機會。不過，只是有些不穩定因素的存在，使得達不到要求的建築責令施工單位整改，應該要根據建築、當地氣溫來制定施工方案，讓民眾放心購買質量合格的住宅。
說起常用的防水方案，其優點是工序簡單、節省時間，在裝修隊上盡量選擇專業工人，如果用精闢鮮明的語言從品牌二字上進行定義的話，就是要杜絕一切豆腐渣工程，為避免工程量太大，不少工程存在粗製濫造現象，那麼應該選擇什麼樣的防水材料呢？首先，怎麼去排查漏水原因呢？福州雨虹防水工作人員給您介紹以下幾種方法：第一可以檢查衛生間里所有外部管件安裝是否到位。第二可以查看當初在裝修的時候有沒有做好防水工作。第三就是購買防水材料上有沒有選擇對的材料。除此之外，漏水施工方案也是防水關鍵。不少監管行業成了社會輿論關注的話題，使得防水工作必須也要做柔性防水，就是開發商將防水工程包給防水公司，其中公司能力、口碑都決定著品牌力量的影響力。
福州雨虹防水補漏提醒您，牆面內部鋼筋銹蝕，要使用防水密封膏、聚硫密封膏、其他各類密封膏、硅酮密封膏、丙烯酸酯密封膏、聚氨酯密封膏等。要能滿足各種建築群，且基層發生變形或出現裂縫能保持防水層整體性。
下一篇：使用劣質防水材料使得防水工程達不到預期效果

㈥ 分析建築外牆防水工程有哪些質量通病及防治措施

一般民用建築及工業建築在外牆防水要求並無明顯要求，但在很多民用及工業建築施工設計說明中增加建築節能專篇，響應國家提倡綠色環保低碳生活節能生活的政策。
在外牆防水工程中，一般存在以下質量通病：一是框架填充牆與框架梁接觸位置滲水；二是牆體返潮現象，三是外牆裂縫對防水質量的影響。防治措施一般均為：一是在牆體砌築時對牆體砌築嚴格把關，查看磚塊的灰縫飽滿度，磚縫錯縫是否達到要求；二是檢查在牆體砌築至上層梁底時採取的牆體與梁底鏈接措施，是否達到規范要求；三是在做外牆粉刷時，是否按照施工工藝有序進行，關鍵是基層牆面及面層處理。在此只能三言兩語說上幾句，更多的細節方面請查找有關牆體砌築粉刷、外牆節能保溫工藝及有關標准規范。

㈦ 外牆外防水怎麼做 需要注意哪些問題

外牆外防水施工非常重要，以使得外牆避免被水侵襲，使內部空間不會被水危害。不過了解外牆外防水怎麼做的人卻很少。接下來就講講外牆外防水應該怎麼做，以及外牆外防水需要注意的問題。

一、外牆外防水怎麼做

1、依據當時的情況，清理舊的外牆塗料，尤其是是全部清理掉基層破碎、松動的地方，讓基層露出來。

2、清理防水基層表面的塗料、灰塵、污漬等，這樣可以使防水材料牢固地粘接在一起。

3、基層表面清理干凈之後，用有機硅防水塗料和水按比例稀釋後，加入高品質水泥，對砂眼、蜂窩、龜裂等部位進行處理。

4、修補不規則的龜裂處時，比較長的龜裂可以用長絲無紡布和有機硅外牆專用塗料來修補，避免龜裂擴大。

5、窗戶的周邊、房檐下、預埋件、穿牆管等重要的地方要加強處理。

6、修補後的基層幹了之後，用有機硅內外牆專用防水塗料進行塗刷，塗刷前先攪拌均勻，塗刷的方向、力度應該一致，這樣才能均勻，也不會漏刷什麼部位。

7、全部處理完之後把當時衛生搞干凈。

二、外牆外防水需要注意的問題

1、在用防水塗料之前，請檢查標簽並將其攪拌均勻，記得在使用後蓋上蓋子。

2、防水塗料的儲存必須按照產品說明來進行，必須在規定的溫度和條件下儲存，溫度太高或太低都不合適。

3、刷防水塗料時，要保護好樓房，避免因為沒有注意而人為的造成污染。已經塗刷過的牆面，假如已經被污染了，那麼就用一塊濕布小心擦洗，被污染得太嚴重的話，那就要重刷一遍了。

4、塗刷前要留心天氣預報的報道，以免雨雪天氣時施工，增加危險。

5、外牆外防水工具用完後，請及時清理，以便下次可以再用。

㈧ 外牆在什麼情況下需要做防水，要是做防水應該怎樣做才好，才方便

外牆一定要做防水的，因為外牆常年遭受雨水的侵蝕，風吹雨打，晝夜交替。功能上賦予其抵抗外界自然天氣侵蝕的任務，這要求這個「外盾」足夠堅強，對的建築材料來說，較是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。如果不做外牆防水，常年雨水的侵蝕會讓牆體吸入大量的水分，水分日漸「泡」牆，在水環境下，且常有陽光暴曬。一方面讓的建築材料、裝飾材料使用壽命大大降低;另一方面，人長期在這樣一個潮濕、水分蒸發的環境中，對健康不利。
並且，水分在溫度升高時在牆體內進行蒸發，導致的內牆發生潮變、發霉，起殼脫落等;而且水是流動的，會在建築結構中進行「竄動」，水滲入牆體，可能會在另外一個地方找到裂縫進入滲透出來，危害性極大。從現狀來看，國家規定開發商要做外牆防水，但是很多開發商卻偷工減料，不願做防水，或者在外牆防水上粗略施工，粗糙防水，而且針對外牆防水這塊，業主難以檢測其是否已做防水，也讓的房子脆弱而難經風雨。

㈨ 外牆防水施工要注意什麼

防水牆重要性：防水牆是保證建築（結構）不受到水的侵襲，是的室內不受到水的危害的一部分防水工程。外牆防水工程在整個建築工程有著一個很重要的位置。外牆防水工程涉及建築（結構）或地下室外牆外牆還有住房和其他許多壁結構建築，其功能是提高建築物的使用壽命，防止雨水和生活用水的侵蝕，保證建築的內部有一個良好的環境，為人們提供一個舒適、安全的生活空間。做法：牆體檢查首先在對防水牆處理的時候一定要對牆體進行檢查，看一看牆體有什麼裂縫，或者不均勻的地方，這些地方需要處理過後才能對牆體進行防水處理。嚴禁在牆面上留下空，裂縫，凹凸不平等問題，而且在外部進入室內的管子穿過牆體的也要做好密封性。這樣的牆才能做防水處理，不然的話效果會大打折扣。防水找平層的施工找平層施工應該注意以下注意事項。砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建築，局部外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。確保質量質量包括門窗施工質量和屋面施工質量。門窗施工質量：外牆門窗安裝前需要檢查門孔的大小，處理較大的尺寸偏差，從而避免窗框周邊縫太大或太小，焊縫質量的影響，一般要求框邊與入射狹縫的寬度為20毫米之間的。必須按規范安裝，水平和垂直，固定進行隱蔽工程的驗收。 屋面施工質量：屋面與外牆面非常有關聯，屋面節點設計和施工是非常的重要的。應該參照《屋面工程技術規范》及《屋面工程質量驗收規范》的標准進行。

㈩ 外牆要做防水嗎

外牆一定要做防水的，因為外牆常年遭受雨水的侵蝕，風吹雨打，晝夜交替。功能上賦予其抵抗外界自然天氣侵蝕的任務，這要求外牆足夠堅強，對建築材料來說，特別是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。

如果不做外牆防水，常年雨水的侵蝕會讓牆體吸入大量的水分，水分日漸「泡」牆，在水環境下，且常有陽光暴曬。一方面讓我們的建築材料、裝飾材料使用壽命大大降低;另一方面，人長期在這樣一個潮濕、水分蒸發的環境中，對健康不利。

並且，水分在溫度升高時在牆體內進行蒸發，導致內牆發生潮變、發霉，起殼脫落等;而且水是流動的，會在建築結構中進行「竄動」，水滲入牆體，可能會在另外一個地方找到裂縫進入滲透出來，危害性極大。

從現狀來看，國家規定開發商要做外牆防水，但是很多開發商卻偷工減料，不願做防水，或者在外牆防水上粗略施工，粗糙防水，而且針對外牆防水這塊，難以檢測其是否已做防水，也讓房子脆弱而難經風雨。

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(10)外牆防水有什麼危害擴展閱讀：

防水的做法：

防水分為兩種形式,一種是親(迎)水面防水,一種是背水面防水,就防水所需的成本和所產生的效果來看,親水面防水做法要優於迎水面做法。

房裡面不需要做防水,如果在此處放有洗衣機,可將該處外牆面鑿去1.5米高,將牆面清理干凈後塗刷水泥基聚合物防水塗料兩遍(厚度1.0毫米)，將陽台原地面瓷磚鑿去並清理趕金干凈後,塗刷水泥基聚合物防水塗料兩遍(厚度1.0毫米)。

牆面與地面交接處、牆面轉角處尤其要做細、做好防水,防水層做好後,將地漏口堵住,在陽台上灌水(高出地面約兩公分的水)做閉水實驗(24小時),如果不漏水,就可以抹水泥砂漿保護層,最後貼回瓷磚(如果洗衣機給水管要暗埋,還要檢查水管接頭是否漏水)。