租房怎麼證明房子防水

㈠ 租房，房東陽台沒做防水，洗衣機水管鬆掉，導致漏水到樓下住戶，陽台和房間里有個溝，水倒漏到屋裡，屋裡

處理步驟與方法：

第一步，先把洗衣機排水管修好，然後直接塞到地漏裡面，如果塞不進去，買一個二用的插頭。不要再讓洗衣機管直接在地面排水了，水路通了，只要有水，就會漏到樓下去。

第二步，陽台要做防水的。不僅阻止向下漏，還要阻止向室內漏水。現在的情況就是防水層失效，樓板有裂縫了。這個需要把地面瓷磚打掉重做防水，然後再恢復的。因為是租的房子，你把意見說給房東聽就行了。讓他來決定。如果不做防水，後續有雨水，或者地面用水，就會漏下去。室內要輕一點少一點，因為水向樓下去了。

希望能幫到你，求採納，求贊，求關注。。。

㈡ 本人租的房子衛生間防水措施做的不好 但租房 前房東並沒有告訴我 導致下樓的房戶總說 主要都是我出租給

如果你在承租房屋裡，你們沒有約定可以轉租，現在你轉租房東是有權要求女孩搬走的。
但是，如果有了約定，房東則沒有權利要求女孩搬走。
對於衛生間的設施，你有權要求房東修繕。

㈢ 房子出租後漏水 怎麼解決

漏水一般都是衛生間或廚房的防水沒有做好，要是租客在搬進來沒有對房屋進行裝修，要是發生漏水現象，應該找房東維修，所造成的損失由房東承擔，如果是租客在使用的過程中人為的破壞了防水層（例如更換馬桶，有的馬桶下面是釘子固定的），那損失就要租客承擔了。
如果是因為家電漏水，比如洗衣機，如果洗衣機是租客買的就要租客承擔，如果是房東買的就是房東承擔（如果租客因為使用不當造成漏水，就是租客承擔）

㈣ 租房出現房子滲水問題應該怎麼解決

出現這種情況應該積極的和物業進行溝通，因為你交的物業費中就包含了出現這種情況的應對措施，所以說，應該去尋找物業解決，如果說你並不想麻煩物業，那你可以自行對房間的地板進行某種物品的填充。

㈤ 租的房子漏水了，可以要求房東賠償損失嗎

要看房子漏水的原因來自哪裡，首先，如果他本身房屋質量問題，給你造成損失，而且是他明知有問題沒告知你的情況下，退你房租不可能，賠償一部分損失是可以的。如果是樓上漏水導致的，那隻能說你和房東去追究樓上的責任。關於讓你賠償木地板的問題，除非漏水的原因是你自己失誤或者過失造成的，你應該賠償，其他的問題都和你無關。說白的，漏水的責任在房東，他自己扛著或者賠償你，原因在樓上，你們一起去樓上討要，原因在你，你賠償。主要看原因，不是誰說什麼就是什麼的

㈥ 租房子要注意什麼

（一）多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。

如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

（二）分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

（三）陌生的環境去租房，最好通過中介機構。

因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

(6)租房怎麼證明房子防水擴展閱讀：

承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。

此外，對於租房時可能遇到的「二房東」問題，租房者應驗明該「二房東」在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢具等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢具的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。

㈦ 房屋漏水問題，專業人士幫忙解釋一下哇

找水管師傅用熱成像儀器、超聲波檢測看看，基本可以看出具體哪裡漏水。
我家經驗：
1、地點:西安市區內
2、時間：2020年11月1日
3、事件：我家樓下反應屋頂在滴水。
4、情況描述:
（1）樓下情況：反應說是屋頂在滴水。我們盡快看了確實是在漏水。具體點在天然氣管正上方及客廳靠牆頂部、西北、東北方向有三處在滴水，滴水狀態三五秒一滴水，水珠大概有黃豆大小，廚房牆壁頂部有濕塊，濕塊面積大概有25公分長3公分寬。廚房的不銹鋼桌上都是水，擦了些水。客廳滴水滴到了床上，他家瓷磚地面，地面也濕了。
（2）我家情況：我家之前經常不住人偶爾回去一趟住兩三天，基本不用熱水。地暖近三年都辦的停暖。今年住人了，用冷熱水、也需要供暖。牆外的水房水閥也在滴水，水房地面有些水。催了物業幾次看解決過一次今年又在滴水。
5、漏水處理方式：
第一步：第一時間聯系了物業，關閉了房屋外水房總水閥門。
第二步：請打壓水管的師傅給我家裡的冷熱水管分別進行打壓測試。測試結果是失壓，確定我家水管漏水。打壓費100元，有的師傅要200元。這個師傅介紹的修水管的師傅太貴1800元，談價到1500元，還覺的貴。開水房閥門的師傅介紹的修管子的師傅1000元（第二天沒有來電話一直關機，打了一天的電話，大概20-30次電話關機，可能手機丟了），又找了一師傅聊了如何維修如何檢測如何打壓感覺可行要價1500元不管最後的鋪磚，有的師傅管但是都需要自己買磚一次工費300元（鋪地面瓷磚）。
第三步：請修水管的師傅，檢測房屋內所有水管路線及漏點（用熱成像儀、壓力泵打壓邊打壓邊檢測），確定了漏點，砸開一塊地磚，看見了水一直在冒泡，進一步挖，周圍水泥清理干凈看見熱水管有壓痕，找出了釘子，分析釘子哪裡來的，接著地面還在冒泡，進一步下挖，查到了暖氣管壓痕點，暖氣管卡子造成的，看到暖氣管也有壓痕，確定了兩處漏點，同為暖氣管卡子壓制，交房測壓當時沒有漏，時間長了出現了沙眼造。物業說不管，當時是好的。只能自己出錢修。
第四步：師傅去買了水管接頭、兩個銅的接頭和暖氣管專用接頭，家裡水管總閥上有水因此也更換了新的。修好水管後進行打壓測試，冷熱水管、暖氣管分別打8公斤壓力半小時，沒有下降。說明已經修好了。
第五步：付錢：修水管1500+100元的房內總水閥門。共1600元。師傅說等15、16天地面干透了再鋪磚，鋪磚時先用最好的細沙子把管道進行填埋，留地面深4-5公分就行，其他都鋪細沙子，頂部再鋪地磚，鋪磚找瓦工師傅一次大概300元。（是不是處處都要錢，就是工資不上漲，哎只能向上一步前進）。
第六步:找物業把水房水閥修一下，地面水清理下。都是一句話：「我們正在看，已經派工程師傅看了」。
第七步：晚上11點多樓下反應又漏水了，暫時用盆接著，第二天給師傅打電話他解釋說：「我不用過去看了，打壓沒有問題放心用吧，因為地面都是濕的總要流完、蒸發掉，過兩天地面都幹了就不漏了。」
目前事情正在處理中...
這個月底處理完成後再跟進說。

㈧ 如何開租房證明

在房屋依法租賃後,租賃雙方還要到房屋主管部門辦理租賃備案手續.辦理房屋登記備案手續時,須交驗以下證明和文件：
1．書面租賃合同；
2．房屋所有權證；
3．《房屋租賃證》或《臨時房屋租賃證》；
4．當事人雙方合法證件；
5．依照法律、法規、規章規定的其他有關證明證件.
交納登記備案費用
個人私房出租,辦理房屋登記備案手續時,需交納以下費用：
1．出租房屋一年以上的,按年租金額2％交納,由雙方各負擔一半；
2．出租房屋一年以下的,按實收租金額2％交納,由雙方各負擔一半.

㈨ 租的房子漏水是否要租戶賠償

1、「房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下」：這個理由站不住腳，到時說了版也是租房者沒理，因為權：
（1）要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建築規范要求門廳還「做防水」。
（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當、頭發堵塞了下水道導致的，而不是「沒有做防水」的問題。

2、「是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子的防水呢？」：是否應由你們賠償、做防水：
（1）要看你們原合同中對此是否有約定，有約定的按約定處理；
（2）如果原合同中沒有約定：由你們和房東協商，但廚房和衛生間防水沒有做好的應由房東做，但要求門廳做防水沒有依據。協商不成時，一般應由房東做防水，即使房東不做、你們自己為使用方便自己做的，也應徵得房東同意，如果自己擅自做了防水，房東有權要求你們在搬走時拆除的。
（3）至於到樓下的賠償：如果你們還承認是你們自己使用不當而造成下水道堵塞，只能由你們賠償了：租戶自己的不當行為造成損失，當然得由租戶自己承擔了。
除非你們能找到證據證明下水道設計不合理、材料不符合規定，無法使用而造成損失，這是房子本身的設施不符合使用目的，你們可以讓房東賠償。

㈩ 請問出租房漏水後，應由房東負責維修還是承租人負責維修

房東負責維修,我也是租給別人的房子漏水,但是我去修了.但是租客我覺得能保持乾燥素質高點比較好.大家省得麻煩,其實去修對租客影響也很大,其實良好的習慣能避免很多問題發生