老房子樓頂漏水如何做防水

A. 樓頂漏水怎麼做防水

先將屋頂裂縫修補好，再用水性防水塗料或固藍防水材料塗刷兩遍裂縫處，塗縫隙的寬度要達到20厘米以上，這樣才能確保粘結力，防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。如果屋頂材料特殊，比如橡膠不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。
屋頂漏水的處理方法
1、屋頂漏水要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。
2、屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員固藍技術檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫後，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不願意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語為鋼絲網細石砼)，防漏效果也很不錯。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。
3、如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司如固藍建築來處理一下這個問題。

B. 屋頂堵漏做防水的具體步驟有哪些

對於家庭而言，常見需要做防水措施的是廚房，衛生間、陽台等潮濕的地方。近年來，屋頂漏水情況也頻繁發生，屋頂堵漏做防水已經很普遍，無論是住頂層的用戶還是一般樓層都涉及到這方面問題，那麼屋頂堵漏做防水的具體步驟怎麼樣呢？

1、找出滲漏部位

屋頂出現滲漏現象一般都是肉眼可見的，有些會有滲水的情況，有些是已經長霉才發現，這些都是潮濕滲水引起的，出現這種情況必須要對屋頂堵漏做防水。

2、滲漏部位預處理

對於滲漏的部位需要進行預處理。首先可以使用水泥砂石向地漏方向找坡，但是一定要平整。具體方法是越往地漏的方向，坡度越大，這樣有一點積水就會向地漏方向流動。其次是安裝好分隔縫條。

3、防水層施工前期准備

前期准備工作是要先將基石做好清潔，去除沙粒、灰塵等，最好是用抹布擦一遍。有坡度的必須遵循先高後低，先遠後近的原則。施工前還需要做乾燥的檢查，否則會導致防水層黏連不牢固。

4、防水層施工

正常施工時先將特殊部位做附加增強處理。比如陰陽角、天溝、檐口、下水管口等部位。防水層塗抹分次數進行，第二次必須在前一次乾燥凝固以後再塗刷。

5、最後做保護層

塗膜完全乾燥，並鋪抹隔離層後，用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層，就能完成屋頂堵漏做防水的全部步驟。

屋頂堵漏做防水按照這種方法就可以完成，但是一定要注意幾個關鍵點。在轉角和立面塗抹防水層需要反復塗抹，不得有堆積、流淌的情況。每次塗抹防水層乾燥後，第二次塗抹的方向應該是垂直方向，這樣才能保證塗抹均勻而且防水效果也更好。

C. 老房子裝修，屋頂防水怎麼做

老房子漏水，原防水層已經被破壞，需要找到漏點，開溝放水後重做防水層。
屋面刷1.5厚聚氨酯就好了，再鋪一道卷材防水更好。
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D. 頂樓出現了漏水的情況，怎樣重新去做防水

如果是商品房，可以要求物業管理解決。如果沒有解決，你可以向他們投訴。如果屋頂漏水，不屬於物業管理范圍，只能自己修復，那就先找到漏水的地方，看看漏水的區域，再看有什麼方法補救。找到漏水的地方。面積小的話，就是防水做得不好。如果是縫隙，可以再多剪一點，再大一點，然後用水泥重新填補縫隙。填好縫隙後，在上面抹水泥灰。屋面滲漏常見的方法是鋪瀝青，一般針對滲漏面積相對較小，施工簡單，價格相對便宜。

你只需要把漏水的部分去掉2~3厘米深，清洗干凈就可以了。你可以用瀝青給它澆水。現在有一個成品瀝青塗層。晴天的時候基本不會漏。有防水層的話會比較麻煩，要把周邊區域的防水層去掉，重新做防水。做的時候注意與原防水層交界處的加強層。防滲漏的處理方法有很多，或者找一些專業的防滲漏公司來處理這個問題。城市建築屋面滲漏與建築質量密切相關。一般建築物的屋面滲漏都是基礎薄弱、樓板問題造成的，這是開發商需要解決的問題。因此，城市建築物的屋面滲漏必須由物業公司處理。這是處理防水的好辦法。

E. 屋頂漏水的原因是什麼，要怎麼處理呢

屋頂漏水的原因，基本上就是房頂有裂縫。簡單的處理方法就是找到裂縫，用補漏濟塗抹即可。長久的方法是，整個房頂做防水處理，可以數十年不漏。

F. 老房子屋頂漏水怎麼處理

一、混凝土溫度沒控制好

澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養護沒到位；鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成；沒有按照設計及規范做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的施工。

修補辦法：將砼清理干凈。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規范的要求，然後再用高一標號的砼進行修補。或是可以選擇用高壓灌漿來修補裂縫。

防治方法：按照規范澆注混凝土。一定要按照設計及規范進行澆注，振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工，按照規定設施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。

二、防水層遭到破壞

人為的施工破壞是導致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致；防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

修補辦法：鏟掉重做防水首先，馬上找到滲漏點後，將牆地面保護層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之後，在24小候後做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。

防治方法：做好滲水檢驗馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

三、管道安裝不好

安裝管道時沒有固定好，造成松動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

修補辦法：鑿開管道做防水。鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水塗料。在干透的管道口周邊做一層防水塗料。後，24小之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了。

防治方法：固定好管道。管道漏水較為常見，為了避免日後的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規范澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。

G. 房子樓頂漏水，如何做防水層

如今，對於房子來說，可能有的人會選擇購買房子，而有的人會比較喜歡自建房，而不管哪種方式，在房子的裝修過程中，都有很多需要注意的地方，比如在屋頂做防水這一操作過程中，如果處理不當，後期往往有可能會發生很多的問題，比如房子滴水甚至漏水等等。今天小編便主要針對屋頂做防水屋頂做防水這一處理過程跟大家介紹一下，希望能夠幫助到大家。

1、施工環境

為了有效保證施工操作的順利進行以及卷材鋪貼的質量，應選在晴天對屋頂進行防水處理，施工氣溫保持在+50C～+350C，因為相關高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-100C以上的氣溫條件下施工，這種耐低溫卷材，很適合在負溫下使用。在大氣濕度過大和大風天氣避免露天作業，否則應採取相應的技術處理措施。

2、准備工作

屋頂防水施工前，施工單位應組織相關技術人員審核屋頂工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求並根據工程的實際情況編制屋頂工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工後留下缺陷，造成返工，同時工程依據施工組織有計劃地展開施工，防止工作過程中遺漏、錯亂、顛倒影響工程質量，從而帶來不必要的損失。

3、材料質量

防水材料的質量直接影響到防水工程的質量，所以在進行屋頂防水處理時，應選用合適、合格的防水材料尤為重要。防水材料質量必須符合相關標準的規定，並經過質檢部門的檢查認證，卷材防水層的外觀應平整、順直，不得有扭曲和皺折。

4、保護層設置

保護層的設置應符合本工藝的規定，在剛性保護層與防水層之間應設置隔離層。則性保護層表面分格縫的設置應符合國家標准和設計要求。塊體保護層應鋪砌平整、均勻嚴密，其分格縫的留設應正確。

在屋頂做防水這一過程中，施工人員應該相當注意，不管是相關的准備工作還是操作的過程，都應該將防水措施做到一步到位，不可以馬馬虎虎。因為屋頂的防水工作往往跟整個房屋有密切的關系，操作恰當與否一般會影響房屋的使用年限，和家庭生活也有著很大的關系。而關於屋頂做防水這一具體操作過程，小編上文有具體的介紹，大家不妨學習一下，對增加我們的裝修知識也是有幫助的。

H. 家住多層樓頂，雨季總是容易滲雨水，該怎麼解決這個問題呢

頂樓漏水的原因

1.新房屋通常不會漏水，而使用了一短時間的房屋頂樓就很容易會發生漏水。這是因為房屋使用時間太多，以前做的防水保護已經失去作用了，所以雨水就會從牆縫里滲漏下來。老房子漏水的情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋裡下小雨了。

2.有的住戶在頂樓上搭菜園或花架，種了很多東西。但是在設計這些的時候並沒有做防火隔離層，所以水份都浸通過了樓層，讓下層發生漏水的情況。有的朋友甚至在樓頂弄了小水池，養魚或者荷花。如果這種不做好防水，那下層侵蝕就會非常嚴重。

造成頂樓漏水的原因不少，有的是工程問題，有的是住戶人為造成的。知道了原因之後，再來找解決的辦法就容易多了。頂樓漏水的解決方法師傅邦家居醫生也介紹給大家了，針對不同漏水原因提出了解決的辦法，希望能提供有用的幫助。

I. 家裡的舊房子是頂樓總是漏水，該如何處理呢

防水材料選材不當，施工過程中麻痹大意，防水施工方和其他施工方配合不嚴謹導致的後期滲漏；防水防漏。自建房施工過程中，樓頂的防水施工可以說是最重要的了，畢竟要是家裡出現滲漏的話，實在是太糟心！房頂漏水如何做好下面我們就來教大家幾個小妙招吧，當你知道哪些地方有漏水的情況的話，如果是大面積的裂痕，那麼只需要選擇一些合適的而且質量過關的塗刷防水材料如果是平屋頂的老房子漏水，排查裂縫處或者漏水的地方，鋪上瀝青或者防水卷材都可以。老房子漏水屬於正常現象，注意定期維護。