閣樓怎麼做防水能不漏

A. 家裡的閣樓下雨時漏水怎麼辦

閣樓漏水時

1. 就是把室內傢具等安排好，盡量減少損失。

2. 先找物業。樓頂屬於物業管理。這是需要他們負責的。

3. 要明確一件事，漏水是非常難治理的。因為不只是漏，還有滲。漏點非常不好找。就算是全頂做防水，也不一定防的住。所以一旦漏水。一定一定要先明確責任方。如果是物業的職責內，就全權交付給他們，自己多配合就成。還有賠付的問題，要提前有個初步的共識。

4. 如果是自己房子沒有別的責任方。那就是找漏點。如果漏水比較重。又找不到漏點。那就全頂做防水，瓦片全重新弄下來，檢查好，頂面。再把好的瓦片鋪上，有開裂，破損的要丟掉重買。

B. 想要鑒別頂層會不會漏水，如何做相對好一些

在生活中有一些人在買房子的時候，大多數人也都會迫不得已考慮頂層，因為想到頂層的價格會更便宜一些。但是在考慮購買頂層的時候，也會由於頂層防水的問題會讓很多人擔心，因為考慮到頂樓，在居住多年以後都會形成漏水的現象。所以會讓很多人比較擔心，其實在買房子的時候，首先應該到樓頂上進行查看一下，樓頂的防水做工究竟如何。一般頂樓上的防水都是做了兩層，這樣才能夠起到更好的防水效果。

專業的防水材料

作為普通的業主應該意識到在購買頂樓的時候，如果查看到開發商做的防水質量比較差的時候，自己就應該掏錢在頂樓上做一層防水。這樣才能夠減少房屋出現漏水的現象，尤其是對於南方的居民，由於南方常年雨水比較多，這更會加重房屋出現漏水的現象。

C. 閣樓斜頂開天窗怎樣才能不漏水

1.開口後清口處理
2.屋面防水無砂石和破損
3.天窗防水和屋面防水仔細結合，無氣泡和漏接
4.塗防水塗料，使卷材隔絕空氣
5.覆蓋排水板和瓦片
以上步驟均需要仔細專業人士施工處理，通常使用年限可達15年以上，高於屋面防水使用年限。
註：注意天窗之間，注意屋面防水情況，絕大部分天窗漏水是因為屋面防水有問題，滲水後雨水由此結構牆開口處滲出。

D. 閣樓做防水要注意什麼

1、防水材料要全面。衛浴間的地面和牆面返高，不低於1．8米或滿做。廚房以及陽台地面，返高不低於0．3米。一樓住宅的地面和牆面返高，0．3米。還有地下室的地面以及牆面都要全面進行防水防潮處理。防水材料層厚度要夠：防水材料的厚度會直接影響其防水材料壽命，若減少防水材料招商網層的厚度就等於減少其防水材料招商網壽命。
2、施工過程要細致。尤其是牆面和地面的銜接的地方、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的鑿溝內是重點的部位，施工必須要細致。防水材料質量要合格：建議要選購優品牌防水材料，好的防水材料才能保證家裝防水工程的質量。
3、完工後閉水實驗。防水施工完畢後，一定要在檢查看有沒有漏點，室內蓄水滿24時，還要在進行一次檢查看看有沒有漏的地方。還有就是一旦發現有漏水現象要馬上實施補救。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

E. 頂層樓房應該如何保證不漏水如何做防水更有效

一棟樓的頂樓是比較便宜的，所以如果你的買房預算比較的少，那你就可以去買頂樓的房子。但頂樓也是很熱的，並且頂樓還特別容易漏水。那頂層樓房應該如何保證不漏水呢？如何做防水更有效呢？

總結

所以說住頂層的住戶一定要注意防水，要把防水給做好，不然就有可能讓自己的傢具被雨水給腐蝕，也會讓家裡發霉，是非常不好的。不過頂樓的視野也是很好的，陽光也是比較充足的。

F. 閣樓的防水怎麼做

全面重視防水、防潮的重要性這很好。
一樓不但牆面要防潮，地面更要處理好防潮。在一樓的地面（除去衛生間和廚房）和牆面（2500px高以上）用水泥砂漿批擋然後塗刷單層的防水塗料，起到防潮作用。
衛生間和陽台、廚房塗刷水泥基防水塗料的施工辦法等
首先、選擇適合家裝的防水材料。建議選擇家庭裝修普遍採用的聚合物水泥基防水塗/漿料，即市場上名稱為：K11、JS、青龍防水塗/漿料，這類產品是水性塗料、無毒無害無污染、施工簡單快捷、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強、價格適中等顯著特點。質量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水漿料、德高防水塗料等。
第二、處理好要做防水位置基面（底材）。把基面處理成堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟等以及其它碎屑物質；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節點須加一層無紡布，管口填充建議使用堵漏王或管口灌漿料；牆體轉角處應抹成圓弧形（或V字型）；確保基面充分濕潤，但無明水；
第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前後垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水濕潤。特別要注意牆的轉角部位要處理成圓弧型再進行塗刷，且塗刷不能過厚（總厚度不超過2㎜）；穿牆管道都要用套管套好，套管和牆體的孔洞要用浙江青龍防水堵漏填充好，且塗刷防水材料要刷至套管10㎝高並不能過厚；
第四、注重防水塗刷的位置和高度。地面；一般牆體上翻塗刷30㎝高；淋浴區周圍牆體上翻塗刷180㎝高或至牆頂位置；有浴缸的位置上翻塗刷比浴缸高30㎝。
第五、做好試水試驗。防水塗料塗刷完形成防水層後（大概24小時後），蓄水20㎝高，24至48小時後看水有無明顯減少或去樓下看樓頂是否有濕水點，沒有就表示防水施工成功。
第六、後期裝修做好防水層的保護，避免破壞防水層。
完全做好以上六點，就一定可以達到衛生間防水萬無一 「濕」。
為什麼牆面要做防水？？衛生間和陽台做滲K當然好啊，不過普通的K11 也可以。不過衛生間的牆面也要做。自己住的房子室內最好別用聚氨酯吧，氣味太重了。室內還是用好點的環保點的材料。
做防水最最主要的是樓面和衛生間，陽台刷刷 水泥基 就可以了，樓面最佳防水方式：卷材衛生間 兩層JS或聚氨酯！不要找山寨版的施工隊，要找專業做防水的給您做，一定要搞價哦 ， 就像我們也是搞防水的 絕對是專業防水，網路一下浙江青龍防水！
c適用於衛生間、浴室、廚房、樓檯面、陽台、水池及牆面、木地板防潮、屋面(非暴露)，特別適用於大型防水工程。

G. 買頂樓時送了50平的閣樓，但是閣樓經常漏雨，碰見這種情況應該怎麼辦

我家是五樓送閣樓，還有個大露台可以曬曬被子，就是沒電梯不好了，還有就是比別人家多開一個月的空調，樓頂還是熱晚上不開空調真是睡不著有利的是空間大，買一層，相當於兩層，樓頂安靜。不利的因素是兩層裝修費用多，樓層高，每天需要爬樓梯，樓頂可能會出現下雨漏水。二是六樓干凈衛生，由於只有兩家，清凈；三是頂層還有個平台，可以種點花一類的，點綴生活。弊呢，就是怕漏雨。現在防水做的很好了，一般情況下是沒問題的。當然，高高在上即安靜又開闊，通氣透氣採光都優良，送閣樓擴大了活動面積，這些優點也是挺吸引人的。

上下樓有點不方便，年輕人可以，以後國家號召改造加裝電梯，只要是手續齊全可以買的。頂層最大的問題就是屋面漏水，物業管理好的還行，不好的只有自己掏錢維修。而且如果是大城市，租房子的多，把閣樓改造成卧室，可以多租出幾間房，增加了房東的收入，何樂而不為呢。防水只是個時間問題，你要做好一個准備，過幾年有可能會漏水，而且頂樓漏水是系統性的問題，一般不好處理，一定要買之前提前搞清楚是什麼樣的房頂子？

H. 冬季閣樓有露水,如何處理

先找原因：
1、找到漏水點，查明原因
2、撥通物業電話
3、如果情況緊急，撥打報警電話
4、如果物業推卸責任，訴諸法律手段保護自身權益
也可以自己解決：
1、用塑鋼泥:取代玻璃膠,徹底解決牆角窗角漏水生霉問題.能和金屬/玻璃/水泥類/瓷磚/石材/等完全粘結成一個整體, 永久不開裂不漏水不發霉.
2、隱形防水液(縫漏剋星):國際最先進防水材料,無色無味看上去和水完全一樣,簡單涮兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對表面顏色無影響.防水效果很好。
3、使用屋頂彈力補漏膏

I. 屋頂一點天溝防水怎麼做簡單而又不漏水，最好可以自己做

天溝防水的做法如下：

首先做第一道防水層：

1、 鋪設柔性防水層，選擇塗料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大於9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以後的夏季施工。完工後，應做蓄水實驗。

2.、如做塗料防水，以一布兩塗為例：清理干凈基層後，滿刷一遍塗料，乾燥成膜後，鋪設一層玻纖布胎體增強材料，並在已展平的表面上滿刷一層塗料固定，乾燥後進行下一遍塗料施工。防水塗膜的總厚度應在3毫米以上。

3、 如做防水卷材施工，清理干凈基層後，在卷材反面和基層刷粘接膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，最後做接縫收頭檢查處理。

其次做第二道防水層：

1、鋪設剛性防水層，應在第一道柔性防水層完成後的兩天左右進行施工，主要以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應為20-30毫米。

2、按規范要求安裝分格木條，分格設置為4000毫米乘以4000毫米。然後灑水使基面濕潤，但不得有積水。

3、按由遠到近、先高後低的順序，將配製好的砂漿或細石混凝土進行逐個分格施工，同一分隔一次完成，抹平壓實。

4、 初凝後，取出分格木條，壓光並修整分隔縫。

5.、採用柔性密封材料嵌填分隔縫，處理表面收口。施工完成後注意灑水養護。

自己怎樣做防水較合適：

做防水需要在迎水面做，掘 優滲透結晶型防水，可以自己動手的水泥面的話用超強滲透型防水衛士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑窪不完整的話用美丁瓷膠填補完整再做防水）。

瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補完整再用石材瓷磚型防水衛士做防水）。

外牆塗料上可以透明防水修復膠做防水。產品會滲透進基層，讓基層具有防水功能。產品是建議在乾燥的地方施工，基面越乾燥，產品才能滲透越深，如果基面裡面都是水分，密度大，材料無法很好地滲透進去。

關於防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會一直往牆體滲透，長期存在牆體內部，當水分達到一定程度會從牆體其他地方滲漏出來。並無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外牆外面噴防水劑，讓水無法滲透進牆體直接流走才能徹底解決問題。

J. 閣樓頂層怎麼做好防水哪位大神有妙招

樓頂的防水要怎麼做
1、如果以前做過,多數用SBS防水卷材鋪的,如果時間超過六七年了,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短,損壞不是很厲害,那麼,買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年,省時省錢省力。
2、如果以前沒有做過,是新的水泥樓頂,那最合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠,三五十元搞定。SBS最好能用好一點的,如果3mm厚的最好是選聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用復合胎的也可以,讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員,那樣他就得質保幾年,一般是五年,五年之內有問題他就昨負責處理解決。如果以前用SBS防水卷材做過的,再鋪的就可以不用底油了。
3、漏水點一般都是落水口、接縫等造型處,施工時一定要處理好這些細節,這樣會穩妥的