『壹』 售後回租利息費可以開票增值稅專用發票嗎
『貳』 融資租賃中的售後回租是如何交稅的，承租方要開發票給出租方嗎，出租方如何開票給承租方呢
按財稅（2013）106號文復的規定，在制售後回租模式下，有一個承租方和出租方互開發票的問題。假設在回租模式下，承租人為增值稅一般納稅人。承租人購入設備，取得增值稅進項稅發票後，當期已經抵扣了進項稅額。在回租中，承租人在銷售設備給融資租賃公司時，在法律上設備的所有權已經歸出租方所有。這里出現了一個法律上的銷售行為和增值稅上銷售行為確認的分離問題。即在回租中，法律認可了銷售行為的成立，設備所有權轉移給了出租方。但是，按照《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號），稅法又從實質重於形式的角度認為這個不屬於增值稅征稅范圍。此時，按照106號文，承租人開普通發票給出租人，不繳納增值稅，實際只是一個稅務上的技術操作問題，即由於106號文規定，在回租業務中，出租人可以扣除向承租人收取的本金，且出租人向承租人收取的本金，也只能開普通發票。此時，承租人給出租人開的本金是普通發票，發揮的作用僅僅是後面的出租人再向承租人開本金發票進行扣除時的一個管理憑證而已，並無確認銷售開票的含義。
『叄』 售後回租如何開發票
售後回租時應開具正規的增值稅普通爛仿發票或專用發票，發票項目應填寫"售後回租"，金額應填寫實際回租的金額。發票信息散歷遲准確沖李無誤，以確保合法合規。
『肆』 融資租賃 售後回租 增值稅
融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。
一、 增值稅和營業稅
根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收范圍，不徵收增值稅和營業稅。
二、 企業所得稅
根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。
『伍』 融資性售後回租發票怎麼開
承租人支付的本金部分不得開具增值稅專用發票，可以開增值稅普通發票。融資性售後回租業務稅務處理。
1、增值稅及發票。融資性售後回租的業務，承租人支付的本金部分不得開具增值稅專用發票，可以開增值稅普通槐族悉發票；融資性售後回租業務，承租方在銷售資產的環節不交增值稅；經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。
2、企業所得稅。融資性售後回租業務在承租方出售資產環節不交企業所得稅。
3、印花稅。融資租賃合同按「借款合同」繳納印花稅；融資性鉛乎售後回租業務中，承租人及出租人出售、購買資產簽訂的合同不繳印花稅。
4、契稅。融資性售後回租，租賃資產為不動產的，承受承租方資產的金融租賃公司要交契稅，承租方回購時不交契稅穗悉。
『陸』 售後回租怎麼給承租人開發票
對於售後回租，可以根據相關財務法律和稅收政策，讓啟清擾可開具發票的發票方對承租人開具正規發票。發票內容應包括發票方名稱、納稅人識別號、收款人名稱、貨物名稱、貨物數量正凳等明確標注，以保證收票人能夠申報相關稅悄旦收。
『柒』 售後回租業務的會計和稅務如何處理
稅務處理：
（1）增值稅和營業稅
根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售版後回租業權務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收范圍，不徵收增值稅和營業稅。
（2）企業所得稅
根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。
《國家稅務總局關於融資性售後回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號）規定，融資性售後回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批准從事融資租賃業務的企業後，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為，不徵收增值稅和營業稅。……承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。
『捌』 售後回租怎麼開發票
企業租房發票怎麼開？
房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由慧物敬地稅局代為開具。
一般納稅人在出租不動產的時候，是可以開增值稅專用發票的，但是需要到房產所在地的地方稅務局去找代開。
如果是規模納稅人，根據規定增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬於其他個人的，納稅人繳納增值稅後可以向地稅局申請代開增值稅專用發票。
房屋租賃要交什麼稅？
不動產租賃主要涉及的前慎稅種有增值稅、房產稅、附加稅、印花稅。
個人租房房屋租賃發螞棚票怎麼開？
個人租房房租發票由出租者申請開具並繳納稅收，由地稅局代開，需要提供資料：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證。