售後回購固定資產是什麼意思

❶ 經營租賃,融資租賃,售後回購及杠桿租賃之間的聯系和區別

融資租賃視同自有固定資產，經營租賃資產所有權屬於出租人，售後回購實際上有一種融資，只有暫時改變的資產的所有權而已，杠桿租賃實際上就是融資租賃。

❷ 固定資產為什麼要售後回購圖的是什麼呢

今後回購一般不確認收入，而是做為一種融資業務處理，回購價與出售價之間的差異一般作為回購期間的財務費用處理。其實就是一種融資手段。

❸ 售後租回，售後回購，融資租賃，經營租賃這幾個的區別謝謝

一、經營租賃與融資租賃的區別
1、作用不同
由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標准，一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產有優先購買權，並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。
3、租賃程序不同
經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設
備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
4、租賃期限不同
經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
5、設備維修、保養的責任方不同
經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。
6、租賃期滿後設備處置方法不同
經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」(相當於設備殘值的市場售價)留購。
7、租賃的實質不同
經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
二、售後租回與售後回購的區別
1、售後租回交易與售後回購交易資產所有權的最終歸屬不同
售後租回交易在出售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那麼這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有；而如果該交易被認定為經營租賃，那麼資產的所有權就不會發生轉移，仍歸買主（即出租人）。
售後回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日後重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸出售方。
2、售後租回交易（租金）與售後回購交易（回購價）的取得有所不同
售後租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯的，是一攬子方式談判的，是一並計算的。
售後回購交易中，回購價的確定則與銷售價無關，回購價可在購回協議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高於原售價也可能低於原售價。
3、售後租回交易與售後回購交易所交易的對象的性質及賬務處理不同
售後租回交易一般出售的是固定資產，而售後回購的交易對象更多的是流動資產，如庫存商品，原材料等由於交易資產的性質不同，並且由於兩種交易方式的出售資產並不同於企業正常經營活動中的銷售業務，因此兩者的賬務處理也大不相同。售後租回交易，售價與資產賬面價值之間的差額應當單獨設置「遞延收益」科目核算，期末，「遞延收益」科目的余額在資產負債表的「預計負債」項目下單列項目反映。舉例如下（僅以售價高於賬面價值為例）

❹ 售後回租與售後回購的區別都有哪些了

售後租回來交易與售後回購交易所交自易的對象的性質及賬務處理不同，售後租回交易（租金）與售後回購交易（回購價）的取得有所不同，售後租回交易與售後回購交易資產所有權的最終歸屬不同，可以向康業融資租賃公司進行了接。

❺ 固定資產的售後回購為什麼說風險報酬沒有轉移

風險報酬轉移與否，基本上是指所有權歸屬是否發生實質性變更，售後回購可以簡單的理解為，你只出租了固定資產的使用權，由於最終你還是會買回來，所以，等同於所有權沒有實質性轉移。希望能幫到你

❻ 固定資產售後回購融資交易怎麼做賬務處理

售後回購，是指銷售商品的同時，銷售方同意日後再將同樣或類似的商品購回的銷售方式。在這種方式下，銷售方應根據合同或協議條款判斷銷售商品是否滿足收入確認條件。

1、通常情況下，以固定價格回購的售後回購交易屬於融資交易，商品所有權上的主要風險和報酬沒有轉移，企業不應確認收入。

2、回購價格大於原售價的差額，企業應在回購期間按期計提利息費用，計入財務費用。 會計分錄：

借：銀行存款

貸：應繳稅費-增值稅（銷項）

3、其他應付款回收價格大於出售價的按差額在回購期間計提利息份費用，計入財務費用，會計分錄：

借：財務費用

貸：其他應付款

4、回購時，會計分錄：

借：應繳稅費-增值稅（銷項） 其他應付款 財務費用-倒減差額

貸：銀行存款

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售後租回交易與售後回購交易資產所有權的最終歸屬不同

售後租回交易在出售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那麼這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有。

而如果該交易被認定為經營租賃，那麼資產的所有權就不會發生轉移，仍歸買主（即出租人）。售後回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日後重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸出售方。

❼ 售後回購的會計處理

按照新會計制度的規定，對於售後回購業務，企業應當設置「待轉庫存商品差價」 科目，核算發出商品的銷售價格與實際成本及相關稅費之間的差額。企業在發出商品時，按實際收到或應收的價款，借記「銀行存款」或「應收賬款」等，按庫存商品的實際成本，或固定資產賬面價值，貸記「庫存商品」、「固定資產清理」等，按增值稅發票上的增值稅額，或銷售不動產、無形資產應交的營業稅，貸記「應交稅金-應交增值稅（銷項稅額）」、「應交稅金-營業稅」等；
根據計算的有關稅金和附加後，借記「待轉庫存商品差價」，貸記「應交稅金一應交城建稅」、「其他應交款—教育費附加」，按借、貸方差額，貸記或借記「待轉庫存商品差價」。如果回購價格大於原售價，還應在銷售與回購期內按回購價格大於原售價的差額計提利息費用，借記「財務費用」，貸記「待轉庫存商品差價」。如果回購價格小於原售價，根據謹慎性原則，則不能計提財務費用。企業日後重新購回該商品時，根據對方開據的增值稅專用發票，借記「物資采購」或「庫存商品」、「應交稅金-應交增值稅（進項稅額）」等，貸記「銀行存款」、「應付賬款」等；同時，將 「待轉庫存商品差價」科目的余額沖減或增加購回商品的成本。 [例]甲公司為增值稅一般納稅人企業，適用的增值稅稅率為17%。2005年1月1日，甲公司與乙公司簽訂協議，向乙公司銷售一批商品，增值稅專用發票上註明銷售價格為1000000元，增值稅額為170000元。協議規定，甲公司應在2005年5月31日將所售商品購回，回購價為 1100000元（不含增值稅額）。商品已發出，貨款已收到。假定：該批商品的實際成本為800000元；不考慮其他相關稅費。那麼甲公司應作何種賬務處理呢？
本例中，不考慮其他相關稅費，現做會計分錄如下：
（1）1月1日發出商品時：
借：銀行存款1170000
貸：庫存商品800000
應交稅金—應交增值稅（銷項稅額）170000
待轉庫存商品差價200000
由於回購價大於原售價，因而應在銷售與回購期間內按期計提利息費用，計提的利息費用直接計入當期財務費用。
1月至5月，每月應計提的利息費用為20000（100000÷5=20000）元。
借：財務費用20000
貸：待轉庫存商品差價20000
（2）5月31日，甲公司購回1月1日銷售的商品，增值稅專用發票上註明商品價款1100000元，增值稅額187000元。
借：物資采購（或庫存商品等）1100000
應交稅金———應交增值稅（進項稅額）187000
貸：銀行存款（或應付賬款）1287000
（3）辦理入庫時：按原庫存商品賬面價值入賬，同時做待轉庫存商品差價余額沖銷
借：庫存商品 800000
借：待轉庫存商品差價300000
貸： 物資采購 1100000

❽ 售後回租與經營租賃的區別

售後回購是一種特殊形式的銷售業務，它是指銷售方在銷售商品的同時，與購貨方簽訂合同，同意日後再將同樣或類似的商品購回的一種交易方式。銷售方根據合同條款判斷企業是否已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方，以便是否確認銷售商品收入。

售後租回是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主（即承租人）將一項自製或外購的資產出售後，又將該項資產從買主（即出租人）租回，習慣稱之為「回租」。在售後租回方式下，賣主同時是承租人，要主同時是出租人。通過售後租回交易，資產的原所有者（即承租人）在保留對資產的佔有權、使用權和控制權的前提下，將固定資產轉化為貨幣資本，在出售時可取得全部價款的現金，而租金則是分期支付的，從而獲得所需的資金；而資產的新所有者（即出租人）通過售後租回交易，找到了一個風險小、回報有保障的投資機會。

基本區別

1.售後回購與售後租回資產所有權的最終歸屬不同。售後租回在銷售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那麼這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有；而如果該交易被認定為經營租賃，那麼資產的所有權就不會發生轉移，仍歸買主（即出租人）。而大多數情況下，售後回購屬於融資交易，商品所有權上的主要風險和報酬並沒有轉移。

2.售後回購（回購價）與售後租回（租金）的取得有所不同。售後租回中，資產的售價和租金是相互關聯的，是以一攬子方式談判的，是一並計算的。因此，資產的出售和租回實質上是同一項交易。而大多數情況下，售後回購中，回購價格固定或等於原售價加合理回報，回購價可在購回協議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高於原售價也可能低於原售價。

3.售後回購與售後租回交易對象的性質及賬務處理不同。售後租回交易一般出售的是固定資產，而售後回購的交易對象更多的是流動資產，如庫存商品，原材料等。

❾ 售後回購固定資產,收到的金額小於賬面價值,其差額應該進入資產負債表的那個項目,

符合條件的售後回購金額，作為固定資產本身不應該有差額。只應該是你確認的其他應付款與你最終支付的款項出現差異，這種差異應該是你在回購期間提取的財務費用出現了差異，所以你調整財務費用和其他應付款即可。帳務處理完成後，按歸屬為資產負債表的其他應付款和本年利潤項目。

❿ 售後回購的相關區別

1、售後租回交易與售後回購交易資產所有權的最終歸屬不同
售後租回交易在出售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那麼這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有；而如果該交易被認定為經營租賃，那麼資產的所有權就不會發生轉移，仍歸買主（即出租人）。
售後回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日後重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸出售方。 2、售後租回交易（租金）與售後回購交易（回購價）的取得有所不同
售後租回交易中，資產的售價和租金是相互關聯的，是一攬子方式談判的，是一並計算的。
售後回購交易中，回購價的確定則與銷售價無關，回購價可在購回協議中訂明，也可以回購當日的市場價為基礎確定，因此回購價可能高於原售價也可能低於原售價。 3、售後租回交易與售後回購交易所交易的對象的性質及賬務處理不同
售後租回交易一般出售的是固定資產，而售後回購的交易對象更多的是流動資產，如庫存商品，原材料等。
由於交易資產的性質不同，並且由於兩種交易方式的出售資產並不同於企業正常經營活動中的銷售業務，因此兩者的賬務處理也大不相同。售後租回交易，售價與資產賬面價值之間的差額應當單獨設置「遞延收益」科目核算，期末，「遞延收益」科目的余額在資產負債表的「預計負債」項目下單列項目反映。舉例如下（僅以售價高於賬面價值為例）：