廠房出售後會計分錄怎麼做

『壹』 甲公司將購入的一處廠房銷售給乙公司並取得含稅銷售額的會計分錄

廠房出售這個有很多考慮的因素，你的問題條件比較少建議補充後再問
簡單來講
借：應收
貸：營業收入
貸：應交稅費-增值稅-銷項稅

借：營業成本
貸：投資性房地產 或 固定資產等

『貳』 關於出售固定資產的會計分錄怎麼做

出售固定資產的會計分錄應該這樣做：
1、企業出售固定資產，具體會計分錄為：
借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值損失
貸：固定資產
2、發生清理等費用時，具體會計分錄為：
借：固定資產清理
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
3、出售固定資產所得，具體會計分錄為：
借：銀行存款
貸：固定資產清理
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
根據出售後企業最終發生利得，具體會計分錄為：
借：固定資產清理
貸：資產處置損益
根據出售後企業最終發生損失，具體會計分錄為：
借：資產處置損益
貸：固定資產清理
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。企業出售固定資產應通過「固定資產清理」科目進行核算。
拓展資料：
固定資產管理制度
《固定資產管理制度》是對公司項下的所有固定資產進行管理的制度方法，它的制定可加強固定資產的管理，掌握固定資產的構成與使用情況，確保公司財產不受損失，每個企業公司可根據自身的不同情況，對《固定資產管理制度》的具體內容進行增刪，從而提高制度的可執行性。此制度一般都由財務部門制定並頒布執行。
主管部門的職責
1隨時掌握固定資產的使用狀況。
2負責監督配合使用單位做好設備的使用和維護，確保設備完好提高利用率，並定期組織設備的清點，保證賬、卡、物三相符。
3負責固定資產的管理，搞好固定資產的分類，統一編號，建立固定資產檔案，登記賬卡，負責審批並辦理驗收、調撥、報廢、封存、啟用等事項。
4根據使用部門的使用情況，組織編制設備大中修維修計劃，按期編報設備更新計劃。
5嚴肅財經紀律，對違反固定資產管理制度，擅自贈送、變賣、拆除固定資產的行為和破壞固定資產的現象，要嚴格追查責任，視情節給予處罰。
使用部門的職責
1各固定資產使用部門負責本單位的設備管理工作，應設置專職或兼職的設備管理員，各生產班組要設置工人設備管理員，每台設備要明確使用、保管、維護的責任者。
2 嚴格執行技術操作規程和維護保養制度，確保設備的完好、清潔、潤滑和安全使用。
3 建立固定資產明細賬，固定資產的領用、調出、報廢必須經主管部門及總經理批准，未經批准，不得擅自調動、報廢，更不能自行外借和變賣。
4 根據主管部門的要求定期組織固定資產的盤點，做到賬、卡、物三相符。

『叄』 售賣固定資產的會計分錄怎麼做

銷售固定資產：借:固定資產清理 累計折舊貸：固定資產
出售取得的收入：借：現金 貸：固定資產清理
如果出售時涉及稅金：借：固定資產清理 貸：應交稅金 結轉固定資產清理
如果為清理為凈收益：借：固定資產清理 貸;資產處置損益
如果清理為凈損失：借：資產處置損益 貸：固定資產清理
拓展資料：
會計分錄是根據復式記賬原理的要求，對每筆經濟業務列出相對應的雙方賬戶及其金額的一種記錄。
會計分錄在實際工作中，是通過填制記賬憑證來實現的，它是保證會計記錄正確可靠的重要環節。會計核算中，不論發生什麼樣的經濟業務，都需要在登記賬戶以前，按照記賬規則，通過填制記賬憑證來確定經濟業務的會計分錄，以便正確地進行賬戶記錄和事後檢查。會計分錄有簡單分錄和復合分錄兩種。
會計分錄不同於記賬憑證：記賬憑證要求要素齊全，並有嚴格的審核與編製程序，而會計分錄則只是表明記賬憑證中應借應貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現在書本之中，在會計實務中是很少出現會計分錄的
會計分錄層析法，將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果，其步驟如下：
1、分析列出經濟業務中所涉及的會計科目。
2、分析會計科目的性質，如資產類科目、負債類科目等。
3、分析各會計科目的金額增減變動情況。
4、根據步驟2、3結合各類賬戶的借貸方所反映的經濟內容（增加或減少），來判斷會計科目的方向。
5、根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。
層析法
層析法是指將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果，其步驟如下：
1、分析列出經濟業務中所涉及的會計科目。
2、分析會計科目的性質，如資產類科目、負債類科目等。

『肆』 處置出售舊廠房會計分錄

企業因出售、報廢、毀損等原因減少的固定資產要通過「固定資產清理」賬戶進行核算。
1、轉入清理：
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
2、支付相關費用：
借：固定資產清理
貸：銀行存款
3、計算應交納的營業稅：
借：固定資產清理
貸：應交稅費——應交營業稅
4、出售收入：
借：銀行存款
貸：固定資產清理
5、結轉清理凈損益：
①結轉清理凈損失： ②結轉清理凈收益：
借：營業外支出 借：固定資產清理
貸：固定資產清理 貸：營業外收入
【例】2009年4月24日，公司出售一座建築物，原價2000000元，已使用6年，計提折舊300000元，以銀行存款支付清理費用10000元，出售價格收入為1900000元，收到價款存入銀行，營業稅率為5%。
1、轉入清理：
借：固定資產清理 1700000
累計折舊 300000
貸：固定資產 2000000
2、發生相關費用：
借：固定資產清理 10000
貸：銀行存款 10000
3、出售收入：
借：銀行存款 1900000
貸：固定資產清理 1900000
4、計算應交納的營業稅（收入價格的5%）：
借：固定資產清理 95000
貸：應交稅費——應交營業稅 95000（1900000×5%）
5、結轉清理凈收益：
－1700000－10000＋1900000－95000＝95000（元）
借：固定資產清理 95000
貸：營業外收入 95000

『伍』 銷售廠房取得價稅怎麼做分錄

銷售廠房的會計分錄是：
1、出售轉入清理時：
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
2、發生清理費用時，
借：固定資產清理
貸：銀行存款
3、收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等時，
借：銀行存款
貸：固定資產清理
4、固定資產清理後的凈收益，
借：固定資產清理
貸：營業外收入——處理固定資產凈收益
5、固定資產清理後的凈損失，
借：營業外支出——處理固定資產凈損失
貸：固定資產清理

『陸』 企業出售廠房及土地使用權，會計分錄怎樣做

你好！
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產

『柒』 出售固定資產會計分錄

1、企業出售固定資產，具體會計分錄為：
借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值損失
貸：固定資產
2、發生清理等費用時，具體會計分錄為：
借：固定資產清理
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
3、出售固定資產所得，具體會計分錄為：
借：銀行存款
貸：固定資產清理
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
根據出售後企業最終發生利得，具體會計分錄為：
借：固定資產清理
貸：資產處置損益
根據出售後企業最終發生損失，具體會計分錄為：
借：資產處置損益
貸：固定資產清理
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。企業出售固定資產應通過「固定資產清理」科目進行核算。

『捌』 固定資產出售會計分錄怎麼做

借：固定資產清理 13000.00

累計折舊 6000.00

貸：固定資產 19000.00

借：銀行存款/庫存現金 15000.00

貸：固定資產清理14563.11

應交稅費——應交增值稅 436.89

借：固定資產清理 100

貸：庫存現金 100

借：固定資產清理1463.11

貸：營業外收入1463.11

備註：假設固定資產2009年前購進，且沒抵扣進項稅

固定資產轉入清理。固定資產轉入清理時，按固定資產賬面價值，借記「固定資產清理」科目，按已計提的累計折舊，借記「累計折舊」科目，按已計提的減值准備，借記「固定資產減值准備」科目，按固定資產賬面余額，貸記「固定資產」科目。

(8)廠房出售後會計分錄怎麼做擴展閱讀：

固定資產清理的主要賬務處理

（一）企業因出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、融資租賃、非貨幣性資產交換、債務重組等處置固定資產，按該項固定資產賬面凈額，借記本科目，

按已計提的累計折舊，借記「累計折舊」科目，原已計提減值准備的，借記「固定資產減值准備」科目，按其賬面余額，貸記「固定資產」科目。

（二）清理過程中發生的其他費用以及應支付的相關稅費，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應交稅費——應交營業稅」等科目。

收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等，借記「銀行存款」、「原材料」等科目，貸記本科目。應由保險公司或過失人賠償的損失，借記「其他應收款」等科目，貸記本科目。

『玖』 關於企業出售房產的問題，怎麼出會計分錄

企業出售房產的會計賬務處理：
借：固定資產清理累計折舊
貸：固定資產
借：銀行存款/應收賬款
貸：固定資產清理
借：固定資產清理
貸：應交稅費-應交營業稅借：營業外支出-非流動資產處置支出
貸：固定資產
拓展資料：
一、企業出售房產交什麼稅？
1、增值稅：（本次合同價－買入價）／1.05＊5％，增值稅附加：（本次合同價－買入價）／1.05＊0．65％。
2、土地增值稅＝增值額＊稅率－扣除合計＊速算扣除系數，扣除合計：買入價格＋買入交易手續費＋買入契稅＋城建稅及附加＋本次印花稅＋評估費＋折舊＋中介費，增值額：賣出－增值稅－（扣除合計），折舊＝買入價格＊5％＊年限，增值率＝增值額／扣除合計，土地增值稅的演算法同非居民企業一致。
二、固定資產清理是因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力，或因陳舊過時，須淘汰更新的固定資產，所辦理的鑒定、報廢、核銷資產、處理殘值等項工作的總稱。固定資產經技術鑒定和經濟評估，確認應予報廢而轉入清理，即表明該項固定資產退出企業生產經營過程，原固定資金投資隨之減少，因此，在會計核算上要注銷該資產原價和已提折舊，並同時沖減固定基金。為了保證固定資產的簡單再生產，其已提折舊應等於應提折舊額。如固定資產提前報廢而未提足折舊，原則上應補提足額。但因企業管理不善而提前報廢的固定資產，其未提足折舊不再補提。報廢的固定資產直接以該項固定資產的原價予以注銷，報廢固定資產注銷時，按其原價貸記「固定資產」賬戶，按累計折舊額借記「折舊」賬戶。
「固定資產清理」是資產類賬戶，用來核算企業因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產價值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產轉入清理的凈值和清理過程中發生的費用；貸方登記出售固定資產的取得的價款、殘料價值和變價收入。其借方余額表示清理後的凈損失；貸方余額表示清理後的凈收益。清理完畢後凈收益按資產還有無價值轉入「營業外收入」或「資產處置損益」賬戶；凈損失轉入「營業外支出」賬戶或「資產處置損益」賬戶。