Ⅰ 預售合同備案多少時間
商品房預售合同要在合同簽訂之日起30日內向房地產管理部門和土地管理部門申請登記備案。購房者和開發商簽訂合同後在房管局登記備案，具備物權法律效力。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
Ⅱ 網簽合同簽訂後多久備案
法律分析：網簽合同就是簽合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條 房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
Ⅲ 簽訂好的購房合同多長時間可以到網上查到備案信息
備案5天之後可以網上查到。商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續。
法律分析
網簽和備案區別就在於網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。
房子備案查詢方法：查詢房子的備案信息可以通過網上備案查詢和房產局備案查詢這兩種途徑進行。
1、網上備案查詢
很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢，其實只要到網路上打上當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。
2、房產局備案查詢
一些用戶為了對房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建築范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
Ⅳ 房屋預售合同多久要備案
房屋預售合同要在30日內備案。簽訂預售合同後應在簽訂之日起30日內向房地產管理部門和土地管理部門申請登記備案，購房者和開發商簽訂預售合同後在房管局登記備案後，具備物權法律效力。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
Ⅳ 預售合同要到房管局備案嗎
法律分析：現行的法律是商品房買賣預售合同簽訂後的30日內到縣級人民政府不動產交易中心辦理備案登記。在2018年8月之前是房管局，2018年8月之後是在不動產交易中心辦理備案登記。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條：（一）房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。（二）房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
Ⅵ 商品房預售合同的備案流程
辦理商品房預售合同的備案程序是：網上簽訂商品房預售合同，開發商在簽訂後30日內向房地產管理部門申請登記備案；經相關部門審核取得備案號，列印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數；合同簽約完畢，經房地產管理部門審核返回備案號，備案成功。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
Ⅶ 買房預售合同簽了後，多久可以備案
商品房網簽和備案程序是：在有購房資格的情況下，由買賣雙方就合同內容達成一致意見並網上簽約，雙方簽署合同，然後由開發商持合同、購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續，交易中心在三個工作日內審核備案，在合同上加蓋備案章。
Ⅷ 簽完購房合同馬上可以備案嗎
【法律分析】
購房合同房管局備案的辦理時間一般要看每個地方辦理的而進度，法律沒有明確的規定。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條 房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起三十日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
Ⅸ 簽完購房合同後多久房管才會發放備案
簽完購房合同應自合同簽訂之日起30日內向房管局備案。備案包括開發商備案和購房合同備案，前者指開發企業在取得預售證後向房管局備案房屋出售價格，面向社會出售的過程；後者指購房者和開發商簽訂合同後在房管局登記備案，實現法律效力的過程。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。