Ⅰ 精裝房出現問題如何維權
許多購房者為了省時省力都樂意選擇精裝房，現在市場上的精裝房項目也越來越多，但是付出了更高的價格卻沒有得到更好的房屋品質，購房者們也開始關心精裝房出現質量問題該如何維權。
網友問：買的精裝房質量特別差，應該怎樣維權？
小編答：精裝房出現質量問題，可通過以下途徑解決。
1、和開發商溝通情況、表達訴求，進行合理解決。
2、與有關行業協會、消費者協會或有關媒體聯系。當爭議比較大，開發商不予解決的，第二種途徑奏效會比較快。雖然行業協會、消費者協會這樣的機構不是正式的官方組織，但是因為這些組織或是機構能夠控制輿論導向、引導消費行為，因而在化解矛盾方面的成績還是顯著的，很多糾紛在這階段都可以得到解決。
3、通過仲裁或提起訴訟解決。採用法律途徑維權，證據的收集是關鍵。當初的合同、材料清單、付款發票等書面憑證是最基本的證據。此外，還要收集房屋出現質量問題的證據，可以會同開發商一起對現場進行拍照或錄像，並記錄在案或公證人員現場公證以保全證據。同時應用郵寄方式及時通知開發商在合理期限內維修，在開發商拒絕或超過合理期限不予維修時，該郵寄信息可作為證據使用。如已自行修復或委託他人修復，應提供證據證明維修費用，如維修合同、發票等。造成其他損失的，提供相應的證據。
與其事後發愁不如事先預防。小編提示各位購房者，在訂立精裝修房買賣合同時，首先應明確交付房的裝修標准，要注意避免「高級」、「名牌」、「著名」等語意模糊的詞彙，明確裝修材料以及傢具的品牌、具體型號規格，對於交付房裝修是否以樣板房為標准也要作出規定。其次，注意保留樣板間照片或視頻。最後，對於驗房時沒有達到樣板房裝修標準的，業主應拒簽房屋入住確認書。
（以上回答發布於2013-09-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 精裝房出了問題應該怎麼處理
一般來說，對業主房屋保修期是從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。簽訂買賣合同時，應明確交付房的裝修標准，明確裝修材料以及傢具的品牌、具體型號規格。
驗房時沒有達到合同約定裝修標準的，業主應收集證據，拒絕辦理交房手續，通知開發商在合理期限內維修。協商不成，可依法起訴房屋開發商來維護自己的合法權益。
【法律依據】
《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第六條，住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低於本規定第五條規定的期限。
房地產開發企業可以延長保修期。國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。
Ⅲ 買精裝修房，遇到質量問題如何維權
這個先和開發商溝通吧，如果不行，可以聯合鄰居對開發商投訴或者找媒體曝光。
Ⅳ 精裝房有質量問題怎樣維權
國家對於房屋質量有相關規范規定，開發商的質量保證書只能高於這個規定（一般的開發商也就是按國家規范，不會高於規范），如果低於這個規定則是無效的。所以，你手頭即使沒有質量保證書，最起碼有國家規范對你房屋的質量進行控制。如果買房後，發現質量問題，可以讓開發商維修，關於保修問題，建設部是有規定的。如果房屋質量問題牽扯到結構安全或正常使用，可以要求退房。如果和開發商協商不成，可以到法院起訴，起訴過程中關於房屋質量可以由司法鑒定機構判定。
Ⅳ 精裝修的房子質量有問題，如何維權
首先應看合同，合同內容是驗房的重要依據。在什麼條件收房應該在合同中有體現，違約如何處理也應該在合同中有體現。
同時，購房者要認真對待驗房環節，如果經濟條件允許，可以選擇專業的驗房公司驗房。發現質量問題時，購房者可通過拍照、錄像、文字記錄等方式保留相關證據以便日後維權。
Ⅵ 精裝房出現質量問題，維修責任如何承擔
案情簡介：精裝房出現質量問題，維修責任如何承擔
2013年3月13日，謝某購買A地產公司開發的馨雅園商品房一套，雙方簽署《商品房購買合同》，合同約定謝某所購買房屋為精裝房，裝修質量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年內。2014年8月，謝某辦理入住手續。但自2016開始，該房屋裝修質量問題頻現，瓷磚掉落、牆面開裂、房門變形。且A地產公司怠於履行維修責任，謝某無奈提起訴訟。
仲裁庭意見：由開發商承擔維修責任
經庭審調查，該樓盤竣工驗收報告上顯示竣工驗收合格時間為2014年6月16日，《商品房購買合同》約定該精裝房裝修質量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年內，據此該房屋裝修尚在合同約定的保修期內，出現質量問題應由開發商承擔維修責任。
律師說法：在保修期內，開發商應承擔維修責任
《房屋建築工程質量保修辦法》規定正常使用條件下，的最低保修期限分別如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低保修期限為5年;
2、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為兩年。
4、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
根據該辦法規定，保修期，自竣工驗收合格之日起計算，而且規定的保修期限為最低保修期限，具體保修時間以建設單位和施工單位合同為依據。
結合本案實際，《商品房購買合同》約定該精裝房裝修質量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年內，符合《房屋建築工程質量保修辦法》規定的最低保修時限。涉案房屋所在樓盤竣工驗收合格時間為2014年6月16日，故胡某提起訴訟時該房屋尚在維修保修期內，所以出現的質量問題應為開發商承擔維修責任。
Ⅶ 買的精裝修的房子有好多問題不維修投訴不管用怎麼辦
找質量監督站，如果不管用就打市長熱線和新聞媒體，最後法律解決！畢竟法律解決時間長！
Ⅷ 我購買了精裝修房屋，現裝修存在嚴重質量問題，我要怎樣維權。
針對裝修不合格對您造成的損失，可以依法起訴要求對方賠償損失。
Ⅸ 業主怎麼樣才能維權新購買的精裝修房子。入住後，房屋出現各種問題。
找第三方有資質的鑒定機構來鑒定，然後跟物業協商，協商無果可以到法院起訴。
Ⅹ 買精裝房裝修質量出了問題如何解決
退房估計困難啊，只能要求開發商幫你把裝修弄好。以前我們賣萬科的房子的時候也是精裝修出問題了，牆紙一住人沒多久就全爛掉，吊頂老是掉石膏等問題。而且是精裝修那一邊40%都出問題了，後來業主到物業去鬧，把物業掀了個底朝天，還不是沒用退房。只是幫他們把裝修重新弄。賠了點傢具而已。你要求他們給你重新裝修。在裝修期間讓他們賠你在外面租房子的費用