安陽市房屋出售後戶口如何遷移

『壹』 買房後辦理戶口遷移需要什麼手續

戶口遷移是在居民常住地發生改變後，將戶口遷到現住地的方式。戶口遷移的方式有 多種，其中買房戶口遷移就是其中一種。購房者在買房後，實際入住、取得產權證，滿足其他條件後就可以將戶口遷入房屋所在地。但是辦理買房遷戶口手續之前， 不要忘記將資料准備充足。購房者若是貸款買房，是否可以將戶口進行遷移？購買二手房戶口遷移申辦條件和所需資料有什麼？

購房者申請入戶，持以下的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。

需提供的審核的證明材料

1 、入戶申請書；

2 、申請人的房產證或銀行按揭購房憑證、購房發票、購房合同書，房地產交易中心咨詢登記表；

3 、自建住宅尚未辦理房產證的，提供土地使用證或國土部門有關證明、規劃許可證、施工許可證；

4 、申請人的《 戶口薄》 、《 居民身份證》 、《 結婚證》 、未成年子女的《 出生醫學證明》 ；5 、申請人遷出地派出所出具的戶籍證明（不含省內遷移，如帶親屬入戶須證明關系）; 6 、成年人提供遷出地縣級或鄉（鎮、街道）人口計生行政主管部門出具的並經現居住地縣級或鄉（鎮、街道）人口計生行政主管部門查驗合格的婚育證明。

申請人申請步驟

1 、遷入地公安派出所受理申請，在20 個工作日內，責任區民警對申請人提供的證明材料進行調查核實並提出意見，由主管所領導簽署意見，報縣（區）公安（分）局戶政部門。2 、縣（區）公安（分）局戶政部門接到上報材料後，在15 個工作日內，對審批許可權內的申請，作出批准或者不批準的決定，作出批准決定的，同時簽發《准遷證》。對審批許可權外的申請，加具審核意見後．上報市公安局戶政部門。3 、市公安局戶政部門接到上報材料後，應當在15 個工作日內作出批准或不批準的決定，作出批準的決定的，同時簽發《准遷證》 。4 、遷入地公安派出所接到上級公安機關戶政部門審批決定後，應在2 個工作日內通知申請人。

5 、遷出地公安派出所憑《 准遷證》 當場簽發《 遷移證》 關注銷戶口。

6 、遷入地公安派安派出所憑《 准遷證》 和《 遷移證》 當場辦理入戶手續。

（以上回答發布於2016-12-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 賣房後，怎麼把戶口遷出

在賣房過程中，買家一般都會要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因為這直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續後，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題。到底賣房如何辦理戶口遷出？

一、如何辦理戶口遷出？

目前，戶口遷出，只能靠申請人主動提出，公安機關僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續，同時須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。

1、到場人：

1）房屋個人所有，則個人到場；

2）房屋夫妻共有，則夫妻到場。

2、所需材料：

1）房產證原件及復印件；

2）無產權證的需帶購房合同、發票原件及復印件；

3）小區的物業證明；

4）房屋所有人持身份證；

5）《居民戶口簿》；

6）集體戶口還需集體戶口本首頁及本人頁復印件（加蓋公章）。

註：

夫妻關系的需要帶結婚證及復印件；

父母關系的需出生證明原件及復印件。

二、能不遷出戶口嗎？

不能，除非買賣雙方有特殊約定。但正常的合同都有關於戶口遷出時間和過期遷出的違約條例，不根據合約辦戶口遷出手續，對方可以按合同追究違約責任。

在實踐中，我們經常會遇到買賣合同簽訂後，賣房人由於種種原因，無法及時將房屋內的戶口遷出，導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。對於這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在於：

1、公安機關僅能在當事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續。

2、法院無法強制戶主遷出戶口。

因此，買方以買賣合同和新房本為依據並不能啟動公安機關的戶口遷出程序；另一方面，戶口遷出涉及行政機關的職權，並非民事糾紛，此類糾紛不屬於法院管轄范圍，因此，法院並不受理此類糾紛。

正常情況下，買賣雙方會在合同中明確約定戶口遷移的時限及違約責任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴格按照合同履行，所以作為賣方，您也要按時將戶口遷出，否則會被要求按約賠償。

（以上回答發布於2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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『叄』 在賣房後，戶口可遷到哪裡

如果賣房者在房產交易後戶口不能及時遷出，很容易產生合同糾紛，遇到此類問題我們該如何解決呢？下面我們為存在這方面問題的朋友提供幾種解決方案。
1、遷入公共戶口
賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。
2、請買方寬限時間
假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。shhuang44ss
3、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處
按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批准，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當地派出所批准且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。
4、申請社區託管
可以到當地派出所進行咨詢，詢問我們所在社區是否有社區託管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。還是要強調一點並不是無房居民都能申請社區託管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產，還有的外地居民購房不足5年，都不可以申請社區託管戶。此外，還有不少居民長期在國外定居，已經取得外國國籍，他們賣掉唯一住房後，也不能再申請社區託管戶口。
上述所提供的戶口解決方案是我們在賣房後會通常遇到的問題，不管是賣房後戶口遷出還是辦理戶口託管，我們終還是建議廣大的朋友在賣房後及時將所在的戶口及時遷出以避免不必要的麻煩。

『肆』 房子賣掉 戶口往哪遷移

你可以掛到公司的集體戶最好,這種例子非常多
派出所除非你有門路,
人才中心太貴
回原籍手續太麻煩,萬一以後要用戶口呢?

『伍』 賣房後戶口怎麼辦 房賣掉後戶口遷到哪裡

房賣掉後戶口遷移選擇：

1、賣掉住房後，沒有直系親屬可以投靠的；

2、戰士入伍後退伍返鄉，住房被賣掉無處的；

3、夫妻離婚未進行房產分割，沒有單位可以，也沒有親戚可以投靠的；

4、市民購買期房，已簽訂合同但暫時無法遷入戶口的；

5、因歷史原因造成的社區空掛戶等。

根據《戶籍管理條例》規定，對城鎮居民出售唯一住房後戶籍遷移問題有以下規定：

1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。

可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。

2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口准入條件的，可以遷入戶口。

按規定可見，原則上你作為出售方有義務遷出戶口，遷出後你可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。

(5)安陽市房屋出售後戶口如何遷移擴展閱讀：

買房後的結局方法：

1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處，按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。

2、賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。

3、假如不能找到接收戶口親屬或者是其他人，那麼考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際賣房辦理糊口中，我們賣家可以與買家進行協商並且給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。

參考資料：中國人大網-中華人民共和國戶口登記條例

『陸』 買房後戶口遷移需要什麼手續

俗話說買房落戶,買房後如何遷戶口一直是外地購房者的一塊心病,那麼買房後遷戶口流程是什麼呢?簡而言之買房落戶,就是將自己的戶口遷移到自己現在購買的房子上。下面就為大家介紹一下買房後遷戶口流程到底需要哪些手續。

買房後遷戶口流程

首先,買房後遷戶口流程需要在所在地的居委會出具一份證明,然後拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶口,會出具一份遷入同意證明,證明你的戶口有地接收。

接下來,就拿著遷入同意證明,戶口本,所購買房屋的產權證等到戶口所在地派出所辦理,如果出具的資料都沒問題,他們就會出具一份遷出同意證明。需要注意的是,遷出證明是有時間限制的,從這刻起你的戶口已經遷出,如果不在有效期內落戶的話就成黑戶了哦。

買房後遷戶口的辦理條件以及所需要的材料:

1. 必須已在此商品房居住了;

2. 申請填寫《投資、購房落戶、申請表》;

3. 戶藉證明(應該到原籍派出所出具證明);

4. 出具居民的身份證原件及復印件(遷入人員16周歲以上的都需要復印件);

5. 出具結婚證的原件及復印件(離婚證原件及復印件);

6. 《房屋所有權證書房屋所有權證書》在銀行抵押,必須到銀行復印蓋該部門的印章;

7. 購房合同原件及復印件(合同需有「大連市房地產交易所商品房管理專用章」沒有專用章的請到房地產交易所補蓋);

8. 購房發票原件及復印件;

9. 系法定結婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當地婚姻登記部門出具);

10. 戶口本原件及復印件;

11. 借款合同原件及復印件;

12. 契稅完稅證件原件及復印件;

13. 如果貸款需到物業復印首付款發票;

14. 如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;

15. 如果貸款已還清的需出具銀行證明;

16. 如果貸款列印貸款還款明細;

17. 兩個孩子的出具二胎生育指標證明(到當地計劃生育部門出具);

18. 出生證及獨生子女證原件及復印件;

19. 遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;

辦理買房落戶(購房入戶)注意事項

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實,將有關材料上報當地公安分局;公安分局在10個工作日內作出審核意見,並將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批准或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內,將審批結果通知申請人。

經批准同意的,買房後遷戶口申請人可到市公安局戶政科窗口領取准予遷入證明,並持准予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續。

（以上回答發布於2016-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 房子賣掉以後戶口怎麼遷走

1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。

按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產權人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。

2、遷入公共戶口。

賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。

3、請買方寬限時間。

如果不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。

4、申請社區託管。

可以到當地派出所進行咨詢，詢問所在社區是否有社區託管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。

(7)安陽市房屋出售後戶口如何遷移擴展閱讀：

賣房後解決辦法：

1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處，按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。

2、賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。

3、假如不能找到接收戶口親屬或者是其他人，那麼考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際賣房辦理糊口中，我們賣家可以與買家進行協商並且給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址

參考資料來源：網路--戶口遷移