售後回租攤余成本怎麼計算

① 如何計算售後回租融資的成本

（一）融資性售後回租業務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險並未完全轉移。該內容界定了融資性售後回租的實質，否認了其銷售表象。根據《企業會計准則第14號——收入》規定，構成確認銷售商品收入的重要條件是企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方。顯然，融資性售後回租不能拆解為「銷售」和「回租」兩筆業務，應把「銷售」理解為基於雙方合同約定回租前提下的行為條件，實質是融資租賃，在會計賬務上不能作為銷售處理。
（二）融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收范圍，不徵收增值稅和營業稅。此項規定體現了國家稅收制度的不斷完善，融資性售後回租業務不再區分銷售和回租兩筆業務進行稅務處理，不徵收增值稅和營業稅，符合實質課稅原則。但上述政策是有條件的，業務中的出租方必須是經批准從事融資租賃業務的企業，具體為銀監會許可的金融租賃公司和商務部許可的外商投資租賃公司，且不征增值稅和營業稅只適用於承租人，對於出租人仍須繳納營業稅。
（三）融資性售後回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬於融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。該項規定從會計賬務處理上再次體現了融資性售後回租業務的實質是融資租賃，與租賃資產有關的全部報酬和風險屬於承租方，不作銷售處理，承租人對該資產仍視同自有資產一樣計提折舊。此外，融資利息部分計入財務費用亦體現其租賃業務的實質。

② 攤余成本如何計算

金融資產或金融負債的攤余成本，是指該金融資產或金融負債的初始確認金額經下列專調整後的結屬果:①扣除已償還的 本金；②加上或減去採用實際利率法將該初始確認金額與到期日金額之間的差額進行攤銷形成的累計攤銷額；③扣除已發生的減值損失(僅適用於金融資產)；其 中，實際利率是指將金融資產或金融負債在預期存續期間或適用的更短期間內的未來現金流量，折現為該金融資產或金融負債當前賬面價值所使用的利率。

③ 融資租賃中長期應付款的攤余成本怎麼算需不需要減去每年支付的分期付款的款項

以工程機械為例，來融資租賃自的年限分為2-5年。付款方式，0+5 10+5 20+5
5為貨物總價值的5%，0，10，20分別為首付比例。餘款為融資款，細分為24期到60期。
融資租賃是把應付款打包，其中包括本金和利息。每期還款數是一樣的。
前期還款中本金的比例較少，利息較多。因為是打包的，不存在減去或灘余成本

④ 攤余成本的計算方法問題

本金的0.55839 10期，6% 復利現值系數 計算公式：f=(1+i) -n

利息的7.36 10期，6% 年金現值系數 計算公式：f= 1- (1+i) -n /i

一般的通過查表得專到的，財務屬管理 教材後面附有表

⑤ 攤余成本怎樣計算

一、攤余成本（amortized cost）是用實際利率作計算利息的基礎，投資成本減去利息後的金額

二、演算法
金融資產或金融負債的攤余成本，是指該金融資產或金融負債的初始確認金額經下列調整後的結果：
（一）扣除已償還的本金；
（二）加上或減去採用實際利率將該初始確認金額與到期日金額之間的差額進行攤銷形成的累計攤銷額；
（三）扣除已發生的減值損失（僅適用於金融資產）。
期末攤余成本=初始確認金額－已償還的本金±累計攤銷額－已發生的減值損失
該攤余成本實際上相當於持有至到期投資的賬面價值。
攤余成本實際上是一種價值，它是某個時點上未來現金流量的折現值。
①實際利率法攤銷是折現的反向處理。
②持有至到期投資的期末攤余成本（本金）=期初攤余成本（本金）- 現金流入（即面值×票面利率）+ 實際利息（即期初攤余成本×實際利率）
③應付債券的攤余成本（本金）=期初攤余成本（本金）－支付利息（即面值×票面利率）+ 實際利息（即期初攤余成本×實際利率）
④未確認融資費用每一期的攤銷額=（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
⑤未實現融資收益每一期的攤銷額=（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×實際利率

三、初始攤余成本就是取得債券的實際成本=買價+相關費用。而所謂的實際利率就是到期收益率，用它來對債券在有效期內的現金流進行折現，使得折現所得現值總額等於取得債券的實際成本（即初始攤余成本）。在收到債券利息的帳務處理為，投資收益的確認金額等於初始攤余成本乘以實際利率，而這一確認的投資收益與實際收到的利息之間的差額就是對初始攤余成本的調整額。調整額為正，則攤余成本會增加，調整額為負，則攤余成本會減少。

⑥ 攤余成本怎麼計算

一、攤余成本是指：用實際利率作計算利息的基礎，投資成本減去利息後的金額；
二、攤余成本演算法：金融資產或金融負債的攤余成本，是指該金融資產或金融負債的初始確認金額經下列調整後的結果：
（一）扣除已償還的本金；
（二）加上或減去採用實際利率將該初始確認金額與到期日金額之間的差額進行攤銷形成的累計攤銷額；
（三）扣除已發生的減值損失（僅適用於金融資產）。
期末攤余成本=初始確認金額－已償還的本金±累計攤銷額－已發生的減值損失
該攤余成本實際上相當於持有至到期投資的賬面價值。
攤余成本實際上是一種價值，它是某個時點上未來現金流量的折現值。
①實際利率法攤銷是折現的反向處理。
②持有至到期投資的期末攤余成本（本金）=期初攤余成本（本金）- 現金流入（即面值×票面利率）+ 實際利息（即期初攤余成本×實際利率）
③應付債券的攤余成本（本金）=期初攤余成本（本金）－支付利息（即面值×票面利率）+ 實際利息（即期初攤余成本×實際利率）
④未確認融資費用每一期的攤銷額=（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
⑤未實現融資收益每一期的攤銷額=（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×實際利率
三、初始攤余成本就是取得債券的實際成本=買價+相關費用。而所謂的實際利率就是到期收益率，用它來對債券在有效期內的現金流進行折現，使得折現所得現值總額等於取得債券的實際成本（即初始攤余成本）。在收到債券利息的帳務處理為，投資收益的確認金額等於初始攤余成本乘以實際利率，而這一確認的投資收益與實際收到的利息之間的差額就是對初始攤余成本的調整額。調整額為正，則攤余成本會增加，調整額為負，則攤余成本會減少。

⑦ 怎麼計算攤余成本

攤余成本復是指用實際利制率作計算利息的基礎，投資成本減去利息後的金額。金融資產或金融負債的攤余成本，是指該金融資產或金融負債的初始確認金額經過調整後的結果。

⑧ 攤余成本的計算方法

攤余成本的excel表格已經發送給你了，請查收。

⑨ 售後回租融資租賃實際利率怎樣計算（有數據）

用xirr計算，年利率7.96%。

每一期長期應付款的期初余額=初始確認金額－未確認融資費用的初始確認金額－已償還的本金＋未確認融資費用的累計分攤額 未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

租賃開始日

向融資公司出售資產

借：固定資產——融資性售後回租固定資產

貸：固定資產——在用固定資產

借：銀行存款

未確認融資費用

貸：長期應付款

融資性售後回租業務的稅務處理：

（1）增值稅和營業稅

根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收范圍，不徵收增值稅和營業稅。

（2）企業所得稅

根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。

(9)售後回租攤余成本怎麼計算擴展閱讀：

固定資產的原始價值登記入賬後，除發生下列情況外，企業不得任意變動、調整固定資產的賬面價值：

①根據國家規定對固定資產價值重新估價，如產權變動、股份制改造時對固定資產價值進行重估。

②增加補充設備或改良裝置。

③將固定資產的一部分拆除。

④根據實際價值調整原來的暫估價值。

⑤發現原固定資產價值有誤。