陽台梁裂縫保修期多久

⑴ 我家新買的房子是頂樓屋面出現裂縫,陽台封l口梁出現裂縫,窗過梁出現裂縫

您好， 造成開裂的因素很多，諸如施工質量、施工季節、材料性能、使用條件以及氣溫變化、工程地質條件等因素。新買的房子還在開發商維修期內，可以按照合同要求開發商承擔責任。望採納，謝謝！

⑵ 房屋陽台外有裂縫漏雨，是否歸物業負責維修

咨詢記錄 · 回答於2021-11-08

⑶ 陽台裂縫怎麼辦

叫裝修的來補。
可以到大馬甲網上看看
希望對您有所幫助，望採納，謝謝！

⑷ 陽台出現裂縫，有危險沒

有，如果是一樓可能加個柱子支撐

⑸ 房屋出現裂縫怎麼辦

房屋出現裂縫，找開發商給您維修。

因為根據《房屋建築工程質量保修辦法》中的第9條規專定，「房屋屬建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。」

所以，您應該去找房屋的開發商，並要求按照建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的要求和開發商出具的《住宅質量保證書》的保證進行維修，如開發商不履行保修義務，可向市、區、縣建委投訴，造成損失的可向人民法院起訴。

法律法規來源：《房屋建築工程質量保修辦法》

⑹ 房屋質保期多長時間

保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。每個部位的保修時間在《住宅質量版保證書》都有權具體時間。

《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；屋面防水為5年；牆面、廚房和衛生間地面為5年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

以上就是商品房的保修期限。

資料來源：《住宅質量保證書》

⑺ 陽台下雨地面滲水怎麼辦

陽台下雨地面滲水需要先把陽台、露台打掃干凈，晾乾。如果瓷磚間出現了縫隙就要用水泥砂漿或者勾縫劑填補結實，平整。松動的瓷磚一定要重新貼鋪好。

把陽台抗滲補漏劑倒在陽台上，用刷子或者滾筒均勻的刷開，也相當於用抗滲補漏劑把整個陽台浸泡起來，一定要全覆蓋，然後等待自然晾乾即可。施工後12小時內，不可有明水沖淋。如果要做試水試驗一定要等3-5後陽台徹底干透才可以進行。

(7)陽台梁裂縫保修期多久擴展閱讀：

陽台滲水修補施工後：

1、處理後的陽台外觀與處理前一模一樣，沒有任何改變，不反光，沒有顏色差異。

2、不影響防滑磚的防滑性能。

3、人員走動，堆放雜物，搬動重物不影響陽台防水效果。

4、大陽連續暴曬，不影響防水效果。

5、冬天零下極寒天氣不影響防水效果。

6、下雨過後，陽台，露台乾燥速度明顯更快。

⑻ 新買的樓房陽台出現裂縫怎麼辦

房子陽台底部有裂縫算質量問題。
【完好房屋】 指主體結構完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設備完整，上下水道通暢，室內地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養，經過小修能及時修復。
【基本完好房屋】 指主體結構完好，少數部件雖有損壞，但不嚴重，經過維修就能修復的房屋。
【一般損壞房屋】 指主體結構基本完好，屋面不平整、經常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經常阻塞，內粉刷部分脫落，地板松動，牆體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋。
【嚴重損壞房屋】 指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。
【危險房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
可以要求責任人維修。

⑼ 陽台連接牆體部分出現裂縫，我該怎麼辦

你可以採用將裂紋開成10乘20毫米深的槽，然後用cf-2000高效復合防水劑填充壓光抹平，就不會發生新的裂紋了。需要詳細咨詢，請加Hi網聊。8年了，什麼問題都不會屬於保修期負責的事情了。呵呵，也有可能是你加裝防盜網有關，但不會是引起開裂的主要原因

⑽ 建築朋友，人家說如果陽台承重當時即使開裂需要10年後才知道這說法對嗎

不能算絕對正確，主要要看開裂的情況決定。如果開裂過大或者本身荷載計算及配筋就有問題，恐怕用不了10年，可能很快就會有反應，另外就是一旦有水，就會出現快速滲透的情況或者陽台板鋪裝面及抹灰大面積開裂。
當然，如果開裂很平穩，且平時陽台荷載使用不超重的情況下，確實要很多年才會顯現