Ⅰ 成都香江CBD傢具有哪些傢具品牌
品牌很多啊!比如一線的:芝華仕,紅蘋果等,成都的板式傢具,好迪,全友,掌上明珠都有,歐美傢具,兒童傢具等!
Ⅱ 香河香江全球家居CBD的核心價值
唯一產權式商鋪
香江全球家居CBD,環北京、天津地區唯一的可購買的傢具產業商鋪!
1、產業商業地產通俗說法就是「前店後廠,產地批發」。簡單理解就是產業集群和商業地產高度依存,通過縮短家居產業鏈,降低流通環節成本,讓廠家與消費者直接對接。
2、產業商業地產的核心優勢 就是從根本上減少了流通環節,降低了產品的成本,促使產品價格低於其他賣場。通過有競爭優勢的價格,造成項目在環渤海區域的價格窪地,從而不斷擴大輻射半徑,增加消費客群,形成巨大的交易額,促成租金飛速上漲,最終迅速拉升物業價值增值。
先贏模式
1、物業自持大部分、少部分出售
香江全球家居CBD的物業大部分是香江集團自己持有並整體運營的,僅拿出少部分物業銷售,出售產權的商鋪首先是要滿足香江集團多年合作的戰略合作廠商的要求,其次是為了照顧一些特殊關系,還有是為了回籠部分資金,加快整個項目的建設周期,將交易集散平台的影響力迅速做大做強。
2、專業強勢運營,保障財富快速增值
香江全球家居CBD,拋棄了傳統賣場靠租金收益「賺小錢」的模式,而是通過專業的強勢運營,使得商業物業快速增值獲得資本市場的豐厚收益!如目前在建 的項目總建築面積有500萬平米 ,僅少部分物業產權出售,大部分物業自持經營,比方說我們有300萬平方的物業自己持有, 物業每增值10000元,我們就會有300個億的資產收益。而物業增值的前提就是這個市場要做旺,只有市場繁榮了,租金、物業才會升值,我們的收益才有保證。
3、大投入,讓市場做旺使商家先賺錢,保障物業增值
由於盈利模式的徹底改變,致使香江全球家居CBD為了獲取物業增值部分利潤,必須要加大投入,如預期目標為300億(香江持有物業增值收益),那麼香江哪怕拿出預期利潤的10%,就有30億的天量推廣費用!這也是我們三年委託租賃經營的主要原因。而購買商鋪產權的廠商,自然就成了第一批最大的直接受益者。只有市場做旺了,商家賺錢了,我們的物業才可以增值,我們也才能賺大錢。
專業運營
香江集團22年專注家居流通領域的運營管理,旗下的金海馬、香江家居在全國擁有200多家連鎖賣場, 有近萬名龐大的專業運營團隊成員,1萬多家戰略合作品牌,5萬多家長期合作廠商,是全國傢具裝飾業商會、廣東傢具商會等全國十幾個行業商會的創會單位,為項目的運營和發展提供了最為豐富的廠商資源和專業的技術保障。
最賺錢商鋪
1、最賺錢行業里的鋪子
中國家居業的GDP已經連續五年增長超過30%, 租金成本占銷售額的20%,所以傢具行業的租金超過很多行業的租金收益,這充分說明它的前景非常的好。以20萬方的一個商場為例,如果說平均的租金在150元的話,運營商一個月的收益就要到3000萬,那麼一年至少3個多億。所以傳統的家居商場都是租賃制的,而能夠買到產權商鋪可以說直接做了傢具賣場的股東。
2、回本最快的鋪子
由於香江全球家居CBD是產業商業地產模式,所以其財富增值是倍增效應。以已經開業的成都香江全球家居CBD為例, 項目租售比是1:36到1:71,也就是說最少36個月,最多71個月就能收回投資,而市區底商的比值是1:500到600, 寫字樓為1:180-1:200, 市中心商業的比值為1:363到467,相當於363到467個月才能收回投資。
政企商聯手打造
政:即政策指引和政府支持。香江全球家居CBD是根據「十二五」規劃,促進傳統經濟發展轉變,依託國務院提出的全國9大物流基地而建設,是國家商務部、全國工商聯家居裝飾業商會、河北省政府重點項目。河北省政府為支持該項目,將項目門前的省道規劃拓寬到120米,項目也受到香河縣委縣政府高度重視,特別給出了「三年免稅,三年減稅50%」的優厚政策。
企:香江集團在家居流通、地產開發、資源能源、金融投資四大領域齊頭並進,旗下的香江控股是上市企業,同時也是廣發行、廣發證券的最大民營股東。二十二年的家居流通領域的開發運營經驗,培養了1萬多名專業的運營團隊人員。香江集團也是最早以連鎖經營模式引領香江集團也是最早以連鎖經營模式引領家居產業變革的流通企業,是當之無愧的亞洲家居龍頭。
商:即商會合作,資源支持。香江全球家居CBD是香江集團和全國工商聯家居裝飾業商會共同打造的,是全國工商聯家居裝飾業商會產銷一體化基地示範項目,將 通過商會旗下的數十個行業分會和上萬家家居生產、銷售品牌企業的戰略合作,來加速項目的運作和繁榮。
Ⅲ 成都香江cbd傢具城裡可以砍價嗎
2011年就營業了,砍價跟香江沒多大關系,香江只是商城運營商,產品的銷售是又商家在經營,跟百貨公司一樣,砍價你要找商家砍,一般看你購買的多少,還是可以砍點的
Ⅳ 香河香江全球家居CBD的項目概況
項目區位
香河香江全球家居CBD位於河北香河,其地理位置十分優越。
公路:京哈、京津、京福、京廣四條國家級公路干線,京沈、京滬、京津塘、京開、津保、京石六條高速公路穿境而過;正在建設的北京「大七環」和第二條京津高速公路都從香河穿過;北京938、810路公交車直達香河。
鐵路:京秦、京山、京津等鐵路線和正在建設的京唐高速鐵路從香河境內穿過。
航空:距首都國際機場60公里,距天津機場70公里;首都第二國際機場新址距香河不足30公里。
航運:距天津新港110公里,距曹妃甸港180公里。
輕軌:北京城郊輕軌(地鐵)穿過香河。
項目背景
政:政策扶持,助推家居集群發展
香河香江全球家居CBD是優化環渤海家居產業結構,平抑物價、提升區域競爭力的全球性集散平台,深受領導和地方政府的高度關注。各級政府聯合組建重點項目工作組,列為省級重點項目,在稅收、營商環境、交通配套方面給予了扶持,共同推進建設、招商、運營等工作。
企:南方香江,亞洲家居龍頭企業
南方香江集團,中國首家實施「家居連鎖經營」的企業,亞洲家居龍頭企業。9大全球家居CBD是南方香江集團整合22年專業運營經驗、旗下200餘家傢具連鎖網點、10000多家戰略合作廠商等資源,傾力打造的未來10年發展重心,將從資金、人才、資源等各個方面給予鼎力扶持,全力推動項目的建設運營。
商:商會認證,整合資源全球推廣
全國各級家居商會高度認可,「中國傢具行業產銷一體化示範項目」、「中國傢具行業特殊貢獻獎」、「廣東省傢具外銷轉內銷環渤海基地」、「廣東省傢具商會戰略合作項目」、「成都市傢具行業商會戰略合作項目」等眾多榮譽集於一身。全國工商聯傢具裝飾業商會將聯合美國、義大利、日本等國家的傢具商會,共同舉辦國際性大型會展,並向遍布全國的會員推介香江全球家居CBD,引入知名品牌進駐。
項目定位
功能地位:
香江全球家居CBD集「產、學、研、展、銷」於一體,匯集設計研發、時尚發布、行業會展、電子商務、金融服務、政府服務、文化創意等18大特色功能,全面超越僅具備展示、銷售功能的傳統賣場。
經營定位:
香江全球家居CBD可容納傢具、建材、飾品、燈飾、藝術家居、家居用品、原輔材料等幾十大品類、50000多家品牌工廠進駐經營,形成產業鏈的高度集中,完全超越僅經營傢具或建材的單一性傳統市場。
市場定位:
香江全球家居CBD以「買全球、賣全球」的經營戰略,覆蓋京津唐等環渤海區域,輻射全國,影響全球,全面提升香河在世界家居新格局下的行業地位,完全超越僅能顧及局部區域的傳統賣場。
商家定位:
香江全球家居CBD全面吸納國內外知名家居廠商進駐,建立廠商直營基地,采購者直接與工廠交易,減少流通環節,以成本優勢贏得市場份額,完全超越以代理商、經銷商為主的傳統賣場。
運營定位:
香江全球家居CBD將通過國際性會展、傢具賣場采購聯盟、國際連鎖機構定點采購等多種方式面向全球推廣,拓展進駐商家的銷售渠道,全面超越僅在區域市場推廣的傳統市場。
Ⅳ 香江全球家居cbd在哪
香河香江全球家居CBD,地處環渤海、京津唐核心位置,位於香河傳統傢具市場綉水街與新興傢具集群北方傢具產業基地銜接處。距國貿正東十五分鍾車程,坐擁鐵路、公路、機場、港口四位一體的便捷交通網。項目總投資200億元,規劃建築總面積500萬平方米,可容納傢具、裝飾建材、家居飾品、燈飾照明、藝術家居產品、家居用品、原輔材料等幾十大品類、50000多家世界家居品牌工廠進駐經營,年交易額可達千億以上。項目一期規劃建築面積100萬平方米,主要建設為全球品牌家居工廠總部批發交易中心、國際家居旗艦品牌博覽中心。
香河香江全球家居CBD一期規劃建築面積是100萬平方米,主要建設為全球家居品牌博覽中心、國際旗艦品牌總部基地和全球家居采購中心。現在,項目一期一段30萬平米核心館已結構封頂,計劃年底開業。[1]
項目區位
香河香江全球家居CBD位於河北香河,其地理位置十分優越。
公路:京哈、京津、京福、京廣四條國家級公路干線,京沈、京滬、京津塘、京開、津保、京石六條高速公路穿境而過;正在建設的北京「大七環」和第二條京津高速公路都從香河穿過;北京938、810路公交車直達香河。
鐵路:京秦、京山、京津等鐵路線和正在建設的京唐高速鐵路從香河境內穿過。
航空:距首都國際機場60公里,距天津機場70公里;首都第二國際機場新址距香河不足30公里。
航運:距天津新港110公里,距曹妃甸港180公里。
輕軌:北京城郊輕軌(地鐵)穿過香河。
Ⅵ 香江全球家居CBD交通方便嗎應該怎麼過去
城市:成都
樓盤名稱:成都香江全球家居CBD
公交線路:686路:新犀路成彭路口站,光榮橋站
316路:崇光寺站
675路:新犀路成彭路口站,光榮橋站
661B路:崇光寺站
其他交通方式:行駛至成彭高速新繁出口,沿老成彭路行駛至香江大道路口,左轉進入列維士路行駛即到
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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Ⅶ 成都香江全球家居CBD核心館(商鋪)位置在哪兒
繁川傢具大道南段278號。
Ⅷ 香江全球家居CBD的九大平台
西南經濟圈家居交易集散平台:成都香江全球家居CBD
成都香江全球家居CBD是由政、企、商聯手打造主要面向西南區域的全球家居交易集散平台,是國務院確定的九大物流基地戰略規劃的重要組成部分。
2009年,國家《物流業調整和振興規劃》確定了九大物流基地的戰略規劃,香江集團聯手全國工商聯傢具裝飾業商會、國內相關行業商會、地方政府,依託國家九大物流基地規劃,開發建設九大香江全球家居CBD,承載服務全國乃至全球21萬個家居企業,從而構建起我國家居商貿流通網路。
成都香江全球家居CBD是香江集團9大戰略核心布局第一步,CBD距離市中心約40公里,位於6平方公里的成都傢具產業園內,規劃總建築面積600萬平米,集展示交易、批發采購、商務會展、創意研發、物流配送、文化體驗傳播等多功能於一體,建成後,將成為成都乃至周邊地區家居產業的核心載體。成都香江全球家居CBD一期30萬平米「品牌家居工廠總部批發城」已於2011年10月1日正式開業運營並創造了全國家居業交易歷史新記錄:開業當天每1小時就有5000多套傢具在采購會中順利成交;排隊采購家居的車輛最多時長達6公里;國慶7天,接待采購商和消費者超過150萬人次,更創下7天黃金周銷量累計成交傢具達60餘萬套的家居行業銷量的新高峰;開業半月不到,接待采購商和消費者已經達到200萬人次;在普通家居賣場13.5%的轉化率面前創下了驚人的40%的轉化率,創下了國內家居業一個奇跡。
2011年國慶開業部分僅為整體項目的1/20,而其每天的交易額,為西部傳統主力賣場的20倍以上!自開業後,部分品牌店單日成交金額高達1000萬元以上,是同類品牌市區店成交額的3倍以上; 2011年11月,驚詫於中國最高銷售額賣場誕生的歐洲家居行業商會,奔赴成都現場考察香江全球家居CBD一期批發城。2012年,二期15萬平米B館招商完畢及30萬平米A館動工建設,2012年計劃開業面積50萬平米,計劃新增開工面積50萬平米,新的傳奇篇章,已經開始譜寫。
目前,成都香江全球家居CBD已經成為品牌傢具工廠總部集散平台,包括芝華仕、紅蘋果、三葉、全友、雙虎、掌上明珠等上千家國內外知名一線家居品牌在這直接設立展廳,面向西部各地家居市場、家居商場、代理商、經銷商、政府采購、企事業單位、工程機構、集體團購等批發采購,從根本上減少中間環節,降低了物流成本,是國家「十二五」規劃的重要示範成果。
鑒於成都香江全球家居CBD的卓越成績,成都香江全球家居CBD被成都市政府授予「成都市重大產業化項目」、「成都市中調規劃傢具行業承接項目」等殊榮。可以預見,完全建成後的成都香江家居CBD將會帶動成都家居產業數千億產值,成為覆蓋西部、輻射中國、面向全球的家居批發集散基地。
環渤海經濟圈家居交易集散平台:香河香江全球家居CBD
香河香江全球家居CBD是由政、企、商聯手打造主要面向環渤海區域的全球家居交易集散平台,是國務院確定的九大物流基地戰略規劃的重要組成部分。
2009年,國家《物流業調整和振興規劃》確定了九大物流基地的戰略規劃,香江集團聯手全國工商聯傢具裝飾業商會、國內相關行業商會、地方政府依託國家九大物流基地規劃,開發建設九大香江全球家居CBD,承載服務全國乃至全球21萬個家居企業,從而構建起我國家居商貿流通網路。
香河香江全球家居CBD位於香河城南,距北京東中央商務區僅15分鍾車程、首都國際機場60公里,距天津機場70公里、天津新港110公里,距京唐港150公里,是北京「首都圈」戰略的重要布點,是北部家居基地的中心位置。項目規劃建築面積500萬平方米,總投資200億元。一期建設用地100畝,規劃總建築面積30萬平方米,主要建設為全球家居品牌博覽中心、國際旗艦品牌總部基地、全球家居采購中心。
香河香江全球家居CBD建成後可帶動幾十個行業的發展,解決超過20萬人的就業,年交易額可達上千億,對促進香河家居產業的發展起到積極作用。
長三角經濟圈家居交易集散平台:南京灣香江全球家居CBD
南京灣香江全球家居CBD是由政、企、商聯手打造主要面向長江三角洲的全球家居交易集散平台,是國務院確定的九大物流基地戰略規劃的重要組成部分。
2009年,國家《物流業調整和振興規劃》確定了九大物流基地的戰略規劃,香江集團聯手全國工商聯傢具裝飾業商會、國內相關行業商會、地方政府依託國家九大物流基地規劃,開發建設九大香江全球家居CBD,承載服務全國乃至全球21萬個家居企業,從而構建起我國家居商貿流通網路。
南京灣香江全球家居CBD位於南京北G104國道汊河新城段,距南京市中心商務區鼓樓區僅18公里,並緊鄰地鐵3號線林場站,接駁社區巴士,南京21條過江通道連接汊河新城。南京灣項目規劃建築面積500萬平方米,總投資200億元,將建成集商貿物流總部集群、精品商業街、會議展覽、高端生態住宅、星級酒店、高級寫字樓、餐飲休閑等於一體,規模恢宏、功能配套齊全的世界級繁華新城。
南京灣香江全球家居CBD可容納傢具、裝飾建材、家居飾品、燈飾照明、藝術家居產品、家居用品、原輔材料等幾十大品類、50000多家世界家居品牌工廠進場經營。同時可為5000個全球著名品牌提供展示交易平台,為近萬家全球大型家居連鎖企業提供采購及配送服務。
南京灣香江全球家居CBD建成後,可提供20萬個就業崗位,年交易量可達上千億,將迅速形成一個覆蓋華東、輻射全國、影響全球的世界級的家居企業總部展示交易平台和國際批發采購中心。
珠三角經濟圈
珠三角區域是中國家居產業重要生產和銷售基地,香江全球家居CBD目前正與惠州、東莞、順德等多地政府協商、協調中,年內將確定選址並動工建設。
中部經濟圈
以武漢、鄭州、長沙為核心的中部崛起經濟圈,是中國家居產業物流的核心樞紐,香江全球家居CBD正與該區域各級政府單位協商中,此區域將是環渤海、長三角、珠三角、西南城市群四大布點啟動之後重要的戰略中軸,預計3年之內可上市。
東南沿海經濟圈
香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。
山東半島經濟圈
香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。
東北經濟圈
以沈陽、長春、哈爾濱為核心的東北經濟圈,是中國家居產業重要的集散中心,在中部崛起城市圈選址確定之際,東北經濟圈香江全球家居CBD項目將同步啟動。香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。
西北經濟圈
香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。
Ⅸ 香江全球家居CBD周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:成都
樓盤名稱:成都香江全球家居CBD
公交線路:686路:新犀路成彭路口站,光榮橋站
316路:崇光寺站
675路:新犀路成彭路口站,光榮橋站
661B路:崇光寺站
其他交通方式:行駛至成彭高速新繁出口,沿老成彭路行駛至香江大道路口,左轉進入列維士路行駛即到
規劃信息:其佔地面積為6000000平方米,容積率,綠化率30%,共1棟樓,停車位地上車位
周邊配套:學校:新都香城小學,新都香城中學,西街小學、諭亭小學、三原外國語學校附屬小學、正德實驗小學、新都一中、三原外國語學校、新城中學、新都區機關幼兒園、新都區第一幼兒園、西南石油大學、成都醫學院、四川音樂學院,四川保險學校
商場:人人樂購物
醫院: 成都軍區總醫院,新都區醫院
郵局:新都區郵局
銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、商業銀行
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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Ⅹ 香江全球家居CBD跟八益、紅牌樓的傢具市場有什麼區別
1.核心中的核心:中國西部家居中心,成都傢具行業中心,香江商圈核心
2.行業高地,創西部多個第一:頂級豪華賣場,設計最佳;高端品牌雲集,商家最多;四大主題家居館
3.核心效應,百倍人流,十倍利潤