⑴ 自如友家是鏈家的么在鏈家的門店可以租到么
其實租房子,無非是看環境、地段。自如呢,偏偏要給你談服務,說自己的服務很好,以此來溢價。服務沒有體驗過,自然不知道價格,在銷售的誇張下,很容易就信了。
我想說的是,你以為的服務根本看不到,或者即使存在也無足輕重。每個月你要交一百多的服務費原因是每兩個星期有人打掃公共區域。客廳、廚房、廁所,你以為這些地方打掃很好,其實就是給你掃一下地,拖一下,意思就是保潔來過而已。
再談報修吧,沒錯是比較人性化的,比如鎖壞了、水壓不穩等等吧,如果真的是想自如承諾的那樣,24小時之內修是挺完美的。但實際上,我住在7樓,水特別小,洗澡能把人急死。我和我室友報修了一個多月,大家上班都挺忙的,每次都是打電話說來修,結果不了了之。直到我退租,也沒修好。
所以,請各位不要相信服務的溢價,或者如果你真的是比較有錢,追求舒適。其實大可不必到自如。
好了,談談自如最最坑的地方吧。就是押金。押金是一個月的房租。正常講,我們去租房子,退房,自如要退押金的,最起碼退很大一部分吧。在自如,你就別想了。合約一簽就是一年,我想大部分年輕人是沒辦法住到的,可能有人說我決定了住一年,我一定住一年。好吧,我只能說明天變數很大。如果你要退租,20天以內,不僅押金不退,你還要補齊房租。也就是說這個月你的房租已經付過錢了,你還要再付20天的,你說這是什麼道理呢?你要提前一個月說,押金不退,你還要再住一個月吧,這個月你還得再交房租,多餘的天數也不會退。如果時間段沒卡號,剛好交房租第二天,你還得再交一個月的房租,這是什麼道理?最好,即便是你意志頑強跟他們斗,拿到押金了,這個錢還不是在你卡里,是在自如錢包里,想轉到卡里又是另外一回事了。
好了,總結一下吧。
誠然,自如裝修的是好,網站是漂亮,銷售人員都是年輕人,可能讓你心動,讓你下定決心住自如。但是退房的時候你就能看到這家公司的利益熏心,合同上的咬文嚼字。我相信很多人還是會住自如,因為營銷做的好,把握了消費特點,或者說能夠把消費者玩的團團轉,還無處還嘴。
對於選擇住的朋友,提醒一下,別用京東白條,這樣走的時候更灑脫,交房租的時候還可以要求完善房間的各個方面。
⑵ 自如友家收中介費么
自如友家是不收中介費的,因為合同就是跟自如簽,所以根本也不是中介。不過自如友家有一個叫服務費的東西,要收你年租金的10%,也就是1.2個月的房租,所以其實也就是變相的在收中介費了。
拓展資料:
自如友家:
自如友家是一家O2O長租公寓品牌,成立於2011年5月。自如友家是自如旗下中高端合租產品,即從業主端承接房屋、經過裝修配置傢具家電之後,以房間為單位對外出租。2016年5月10日,鏈家旗下O2O長租公寓品牌自如友家宣布獨立,成立北京自如生活資產管理有限公司。
根據工商企業查詢系統顯示,北京自如生活資產管理有限公司成立於2015年10月28日,注冊資本為1000萬元。自如友家產品於2011年5月在北京上線,之後便迅速打開市場,目前在北京、上海、深圳三地保有房間數量超過24萬間。自如友家產品自上線以來按照互聯網產品迭代的方式進行升級,最新一次升級是在2016年6月2日,目前是4.0版本。
⑶ 北京鏈家自如友家配置是什麼
房屋配置階段。
一、友家v2.0標准配置:
1.卧室:床、床墊、床罩、床下拖櫃、書架組合、可移動書桌、座椅、沙發(含沙發墊)、邊桌(配沙發時才配置)、衣櫃、空調、自如橙盒、台燈、裝飾畫、窗簾、晾衣架、垃圾桶、門;
卧室包含四種風格:木棉、拿鐵、布丁和原味。
2.客廳:掛鍾、租住公約、留言板、路由器、路由器隔板、腳墊。
3.廚房:冰箱、微波爐、抽油煙機、灶具、電熱水壺、垃圾桶。
4.衛生間:熱水器、洗衣機、腳架、垃圾桶。
5.其他:免費無線寬頻、一客一鎖(為每個卧室房間門更換新的鎖/鎖芯,以此實現一客一鎖)
二、友家v2.0的特殊配置
除了標准配置,還有一些特殊配置項可以根據客戶的需求進行配置。
特殊配置內容:電磁爐、燃氣熱水器、滾筒洗衣機、空調扇、多人沙發、1.8米床。
服務和承諾
自如友家的十七大賣點:
1.品牌家電
2.時尚裝修:自如為租客打造時尚品味與活力的租住空間,有拿鐵、木棉、布丁、原味四種不同的裝修風格。
3.原創傢具
4.WIFI覆蓋
5.一客一鎖
6.零押金:租客在提供身份證明、社會狀況證明的前提下,提供支付能力證明(即三個月的銀行賬號流水,且每月月盈餘3000元以上或最後一月月盈餘大於9000,或三個月信用卡流水,每月足額還款即可),同時選擇半年付/年付的付款方式,方可享受零押金。
7.租客認證
8.租客保險
9.專人保潔
10.及時維修
11.400熱線
12.網上交租金
13.一房一價
14.投訴全公示
15.百分百真房源
16.三天不滿意全額退款
17.月付
http://www.ziroom.com/index.php?_p=nlist&_a=proct
⑷ 上海自如友家靠譜嗎
挺好的,在上海做一名設計師,就住在自如友家,已經是自如的老租客了,房間可以放心入住的,就是在入住前檢查下房屋的設施是否完好,平時房屋門要關好,自如友家的安全性還是可以的。
⑸ 深圳自如友家6.0怎麼樣有人住過嗎
住在自如友家6.0,有很多智能傢具,例如,智能門鎖、智能熱水器、智能開關、智能空調、智能窗簾等等。自如房間的裝修風格也很高級,年輕人應該都會喜歡。此次,還為租客提供保潔、維修和搬家服務。
⑹ 請問自如友家和鏈家地產有什麼關系么
自如友家是鏈家的一個產品,交錢的話你直接去你住的地方的附近的鏈家門店交錢就可以了,還可以再網上交房租,這個倒是第一個。挺方便的,不一定非要出去找門店交房租,大冷天的,上網直接交了就好了嘛。
⑺ 上海自如友家創始人是誰呢
熊林是自如創始人,骨子裡崇尚冒險的他,從小便立志要走出去。
⑻ 自如友家的產品分類
超過300多項的升級,讓你體驗全新的自如友家。為了不在讓您租住的房間沒有創意,「千篇一律」已經從詞典里消失,自如友家2.0提供4種風格的房間。
布丁:我,生活中必有各種清新色彩。你可以叫我英倫風,也可以叫我條紋控,我是一隻無憂無慮的布丁 拿鐵: 黑則醇黑至酷,白則雪白無暇,紅則赤熱大紅;黑白紅三色肆無忌憚地沖撞,又在無聲中融合統一 木棉:不是鐵與火,不是金與石,楓木色傢具與棉紡織物在這里相得益彰,木與棉在訴說淡泊君子的自然清新 閨宿: 和男生合租,不少女生總覺得有點不方便,現在自如友家專為女生打造的、純女生居住空間-閨宿精彩上線! 愛品質,愛設計,也嚮往純新的生活!她不是一套房子,她是自如友家V1.0!