A. 房屋租賃期間是否負有維修費用
房屋租賃期間一般房東有義務維修房屋。房東對承租房的安全維護有義務，並且對於房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負責的物品有修繕的義務。當事人簽訂的租賃合同有約定就按照約定處理。沒有約定的情況，如果房屋是自然損耗導致漏水是房東負責，如果是承租人的原因導致房屋漏水就由承租人自己負責。
【法律依據】
《民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
B. 個人將房屋租賃給他人，修理修繕費能否扣除
咨詢熱抄線ZI XUN RE XIAN
您好，我將房屋租襲賃給他人，由於房屋地板已壞，購買了新地板進行修繕，取得工商統一發票，這部分修繕費用，能否每次以800元為限在稅前扣除？
專業解答
根據《國家稅務總局關於印發〈徵收個人所得稅若干問題的規定〉的通知》第六條第(二)項的規定，納稅義務人出租財產取得財產租賃收入，在計算征稅時，除可依法減除規定費用和有關稅、費外，還准予扣除能夠提供有效、准確憑證，證明由納稅義務人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。因此，上述地板修繕費可以從應稅所得中扣除。
C. 房屋租賃期間的維修費用由誰承擔
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
據此，租賃期間發生的維修費原則上由出租人支付，但當事人另有約定按約定；如果沒有約定或約定由出租人負責，而出租人沒有履行維修義務，承租人可以先行維修，產生的費用可以減租或者延長租期。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
D. 房屋維修費是否可以全額在計算個人所得稅時扣除
房屋維修費是否可以全額在計算個人所得稅中扣除？不可以個人所得稅，他交的是你個人的收入所得，他扣除的是基本的生活，必須支出
E. 行政單位公有住房租金可以沖銷維修費用
你想問行政單位公有住房租金可以沖銷維修費用嗎，不可以。
直管公產房屋租金使用范圍包括維修費和管理費兩部分。維修費主要用於直管公產房屋維修、直管公產危陋房屋重建和市政府確定的直管公產房屋維修改造任務。維修費吵逗年支出不得低於年租金收入的60%。同時，蘆斗從維修費中提取3%作為搶修資金，統籌用於直管公產房屋的應升嘩賣急搶修。管理費主要用於經營管理人員工資和社會保障費等。
行政機關是依法成立的行使國家行政職權的行政組織，包括政府以及有關功能部門(官僚機構)。
F. 房租到期退房要扣400房租維護費這是合理的嗎
如果因為租戶使用問題導致需要維修，就是合理的。如果不是因為租戶使用問題凱罩胡導致需要維修的，比如自然悶蠢舊盯攔了，就不能扣維修費吧。我租房沒遇到過這種問題。
G. 求助法律帝，租房期間發生維修，需要減免房租
1 租房期間，要保持房屋的完好使用性。一般而言，梁租房屋的設施或器具損壞橡御兆都應由使用者修復。
2，在租房期間發生大修理費用，由房主支付費用。在這期間，房租也應當減免。
3在租房合同中一般應將彼拆穗此的權力義務事先加以說明。
希望上述意見可以幫助到你。
H. 租房的熱水器壞了誰負責
【算一算你家裝修要花多少錢】
房屋租賃過程中，可能會因為某些地方引起房東與租客之間的糾紛，如租房熱水器的損壞，往往在誰負責維修的問題上發生糾紛，那麼租房熱水器壞了誰負責呢?
一、租房的熱水器壞了誰負責
房屋租賃的時候，房東主要負責維修房屋的主體部分，如牆壁滲水，租客主要負責維修租房自帶的傢具等，至於熱水器壞了誰負責維修，還要看具體情況而定。如果熱水器由房東提供，但並不是租客損壞的，則由房東負責維修，如果是租客在使用的時候弄壞的，應由租客負責維修，房東也可以直接在押金中扣除熱水器的維修費。
二、租房注意事項
1、租房的時候可以通過幾種渠道選擇房源，如網上查找、找房產中介或是讓親友介紹等。無論你選擇哪種渠道，都要事先問清纖讓楚對方是否為房產中介，以及費用的收取情況，有的房產中介只向租客收費，有的房產中介向房東與租客收費。
2、選好房源後，需對出租房的房產證和房東的信息進行核實，在簽訂房屋租賃合同之前，先不要毀知局急著支付中介費與租金，即使是支付押金也要多加謹慎，一般押金為一個月的房租，押金過多大家就要小心了。
3、確定房源之後，要對室內採光與通風情況進行全面的檢查，北方的朋友還要特別留意室內的採暖情況，同猛銷時再檢查門窗、水電線等設施有沒有出現老化或破損的情況，包括房屋周邊的情況也要檢查好，如周邊有沒有超市、商鋪，交通是否便利等。
4、簽訂房屋租賃合同的時候，要寫明出租房屋內原有的物品有哪些、誰負責採暖費與物業費、任何一方出現違約行為如何處理等。入住後應立即將門鎖更換掉，並對室內的衛生進行清潔。
總結：以上就是租房熱水器壞了誰負責的相關內容，希望能夠幫助到大家。如果租房過程中出現問題，應先與房東進行溝通，產生糾紛不僅無法解決問題，還會引發不必要的麻煩哦!
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I. 熱水器壞了，房東沒有空理，怎麼辦
根據《中華人民共和國合同法》第220條,房東有維修的義務,如果房東確實沒有空處理,建議你先了解一下維修的大概價格,再給房東打個電話告訴他要大概要多少錢修,和房東約定好,你去聯系人進行維修,但是維修費用應該由房東付,或者從房租中扣除.
相關法律資料,供你參考
《中華人民共和國合同法》
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出旁宴隱租人在合理期限內維修。出租人未履運廳行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期
第二百三十一條 因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失祥孝的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同
http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051104_7831.htm
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。