建設工程維修費鑒定

A. 工程打官司還要鑒定費用標准

按照我國房地產法規的規定,房屋竣工後,必須進行驗收方可交付。因此，一般情況下，已經交付使用的房產是不會出現質量問題的。

如果你懷疑房產存在質量問題，那麼你可以到當地的建設工程質量監督站對房產的質量進行一個鑒定，但如果你的房屋質量問題不屬於1、主體結構質量不合格2、嚴重影響正常居住。你就不需花費金錢做房屋質量鑒定。因為第一，鑒定結果有效性的認定需要經過漫長的訴訟過程。第二，如果不是大的質量問題，你的訴訟結果很大可能性是開發商為你修復，而達不到退房或賠償損失的目的。因此，如果你的房屋質量問題不嚴重，你無需先作鑒定。根據你所述的情況，你可聯合房屋質量出現問題的幾家業主一起到開發商處協商解決，並與開發商簽訂一個關於修復房屋的協議，在協議中明確修復標准和修復時間，以達到督促開發商限期修復的責任。
如果你的房屋質量問題是主體結構的問題或嚴重影響你的居住，你可向開發商要求退房或賠償損失，若與開發商無法達成退房或賠償損失的協議，你才最終選擇訴訟的方式。相關法律法規：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件使用法律若干問題的解釋》
第十二條：因房屋主體結構不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條：因房屋的質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應於支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行修復或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其它損失由出賣人承擔。

B. 房屋損壞維修費司法鑒定是工程造價還是資產評估

我只能說 實踐是檢驗真理的唯一標准！

這絕對屬於資產評估的范疇！

隨便搜一下內網上的資料，容北京市規定如下：

雖然損壞維修費和質量缺陷損失在表述和具體經濟行為上並不完全一致，但是都是對影響房屋正常使用部分的復原成本的評估，理應由評估機構負責。

C. 有關建築工程的工程司法鑒定的問題。

首先不明白你是工程建設過程中的哪一方責任主體，你是建設單位，還還回是施工單位。如答果你是建設單位，前期的施工資料和監理資料不知道你是否齊全，如果施工過程的資料不齊全，實在沒有辦法了，你可以委託有資質的檢測鑒定單位來對工程進行結構安全鑒定，這樣可以在以後的工程備案中出具，也就可以辦理房產證了。如果你是施工單位，你在前期過程中的資料不全，我只能對你無語了。

D. 工程造價鑒定的收費標准

工程造價鑒定復的收費標准制，由於標準是各省發改委和司法廳下發的，故各省收費標准不太一樣，依照河南為例：收費是階段收費，一百萬（含）鑒定造價金額的1.2%。100-500萬收1%。500萬以上收0.8%。但可以浮動，但不得高於此標准。

E. 建設單位的工程質量鑒定費應列入什麼科目

建設單位的工程質量鑒定費應列入什麼科目？是建設單位因工程質量鑒定發生的費用可以計入該工程的成本收到建設單位的工程質量鑒定費可以計入在建工程—該工程

F. 工程質量鑒定有可以把維修方案和評估費用一起做了嗎

這個有可能不是一起做的，可以按各種方式。

G. 建設工程造價的司法鑒定費如何收費

工程造價指依取關工程造價司鑒定資格鑒定受司機關或事委託依據家律、規及央省、自治區及直轄市等政府頒布工程造價定額標准針某特定建設項目施工圖紙及竣工資料計算確定某工程價值並提供鑒定結論